г. Ростов-на-Дону
13 сентября 2025 04:32:21
84.38
99.33

Директор Sheraton

Самарское ООО «ПФО “Траст”», купившее у ВТБ недостроенный ростовский Sheraton, назначило главой управляющей компании объекта — ООО «Лира» — бизнесмена Дениса Киргинцева, сына мэра Новочеркасска Владимира Киргинцева.

Директором ООО «Лира», на балансе которого находится Sheraton, стал Денис Киргинцев. В середине осени объект перешел от структур ВТБ к небольшой самарской компании — ПФО «Траст». По одной из версий, к нынешнему владельцу могут иметь отношение люди, первоначально реализовывавшие проект. 

Денис Киргинцев не комментирует гипотезу, но отмечает, что новый собственник занялся подсчетом вложений в достраивание и запуск комплекса.

Информация об изменении руководителя ООО «Лира», на балансе которого находится недостроенный отель с бизнес-центром Sheraton, появилась в «СПАРК-Интерфаксе». Новый директор Денис Киргинцев — бизнесмен и сын нынешнего мэра Новочеркасска Владимира Киргинцева. По информации ресурса, он также владеет частным охранным предприятием «Стройковъ-Дефенс».

Комплекс Sheraton c отелем 5* и бизнес-центром был проектом «Группы Мегаполис» Константина Кузина. На его реализацию банк ВТБ выдал $ 67,1 млн, однако завершить строительство инвестору не удалось. В марте этого года комплекс отошел кредитору за долги. В июле ВТБ выставил на продажу ООО «Лира», владеющее Sheraton, и права требования к нему. Планировался аукцион на понижение, начальная стоимость составляла 5,9 млрд руб., размер обеспечения был установлен на уровне 5 млн руб. На лот претендовали структуры, связанные с «Союзом Маринс Групп», однако торги не состоялись.

В сентябре ВТБ сообщил, что «группа продала все права, связанные с гостиницей Sheraton, и больше к ней никакого отношения не имеет»; спустя несколько недель в «СПАРК-Интерфаксе» появились данные о новом владельце — самарском ООО «ПФО “Траст”». Его профиль — подготовка недвижимости, выручка в 2015 году — 200 тыс. руб. По телефонам, указанным при регистрации, представители компании недоступны.

На минувшей неделе Денис Киргинцев отметил в разговоре с N, что представляет интересы самарской компании.

— Сейчас собственник оценивает объем инвестиций, необходимых для достраивания комплекса и ввода объекта в эксплуатацию, — рассказал г-н Киргинцев. — Сказать, сколько времени на это уйдет, сейчас сложно: объем работы очень большой. Мы проводим инвентаризацию материальных ценностей, принимаем документы у прежнего собственника — структуры банка ВТБ. Новый владелец Sheraton находится в Самаре, а я — здесь, в Ростове, поэтому включен во все процессы. Работаем с утра до ночи.

Г-н Киргинцев предпочел не комментировать вопрос о том, почему, выбирая директора, новый владелец принял решение в его пользу.

Девелопер, попросивший об анонимности, предположил, что назначение топ-менеджером «Лиры» сына местного чиновника может говорить о том, что конечный бенефициар не иногородний и хорошо знаком как с регионом, так и с объектом:

— Сторонней организации было бы сложно быстро провести аудит. Не удивлюсь, если новый владелец связан с компанией, реализовывавшей проект, но больше не хочет «светиться».

Мнение о том, что за самарской компанией может стоять прежний собственник Sheraton, Денис Киргинцев оставил без комментариев.

— Это может быть как дружественная банку компания, привлеченная, чтобы улучшить баланс, так и единственный потенциальный инвестор, заявлявший о намерениях открыто, — «Союз Маринс Групп», — полагает другой эксперт рынка коммерческой недвижимос­ти.

До последнего времени Sheraton входил в программу подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года, однако в октябре его заменили двумя другими гостинцами в Ростове.

При этом в конце октября вице-премьер РФ, бывший министр спорта и глава оргкомитета «Россия-2018» Виталий Мутко заявил в эфире телеканала «Матч ТВ» о намерении помочь с достраиванием проблемных гостиничных объектов в нескольких городах страны, включая Ростов.

— Есть точки в регионах, где мы опаздываем, но они не критические, — отметил г-н Мутко. — В Ростове-на-Дону частный инвестор испытывает проблемы при строительстве двух отелей. Мы будем помогать, это серьезная работа, — цитирует его РИА «Новости».

Просмотров: 24297

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Крупные компании
Директор Sheraton
Столичный агрохолдинг «Просторы» Искандара Махмудова запустил процедуру присоединения дочерней компании «Косминвест», которая владеет 10 компаниями Ростовской области.
Крупные компании
Директор Sheraton
ГК «ЮгСтройИнвест» полностью восстановила фасады в двух литерах жилого квартала «Левобережье», пострадавших в результате атаки беспилотника 8 августа.
Крупные компании
Директор Sheraton
Агрохолдинг «Степь» в первом полугодии 2025 года увеличил продажи собственных сыров на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на фоне общего снижения потребления сыров в России. Рост достигнут благодаря расширению дистрибуции и эффективной маркетинговой стратегии, считают в компании.
Крупные компании
Директор Sheraton
Группа компаний «ЮгСтройИнвест» сдала сразу 5 домов в трех микрорайонах Ростова: «61 Квартал», smartpolét и «Левобережье». Ключи от своих квартир получили 1448 семей.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.