Слияние земельных просторов
Агрохолдинг «Просторы», руководителем которого является генеральный директор донской компании «Агроконсалтинг» Борис Дышлюк, приобрел 100% долей в компаниях «Дон Агро» и «Косминвест», суммарный земельный банк которых превышает 300 тыс. га. В текущем рейтинге крупнейших в России землевладельцев это 17-е место.
Зарегистрированный в Москве два года назад агрохолдинг «Просторы» стал владельцем компаний «Дон Агро», «Дон Мучнов» и «Косминвест». Первые две зарегистрированы в Ростовской области. Их контролирующим собственником принято было считать Евгения Туголукова, бывшего владельца таганрогского котлостроительного завода «Красный котельщик». «Косминвест» в последние годы активно приобретал сельхозземли в Ростовской области, Ставропольском и Краснодарском краях, эту компанию деловая пресса связывала с владельцем Уральской горно-металлургической компании Искандаром Махмудовым, в 2022 году одна из его структур, как писал «Коммерсантъ», стала собственником кубанского агрохолдинга «АФГ Националь».
Земельный банк «Дон Агро» самой компанией оценивался ранее в 67,34 тыс. га. В ходе подготовки материала источник N сообщил о переходе под контроль «Просторов» 55 тыс. га, которые были у «Дон Агро» в Ростовской области. Кроме того, портфель активов пополнился новым для «Просторов» направлением — молочным животноводством с общим поголовьем КРС более 3400 голов, из которых около 1700 голов — дойное стадо. В рамках сделки в холдинг также перешла мельница ООО «Дон Мучнов», которая способна производить до 15 тысяч тонн пшеничной муки в год и уже реализует свою продукцию в сетях на юге России.
Что касается «Косминвеста», то его земельный банк компания BEFL, которая составляет рейтинг крупнейших землевладельцев России, оценила недавно в 258 тыс. га (21-е место).
Получается, что суммарно агрохолдинг «Просторы» претендует теперь на 17-е место в списке крупнейших землевладельцев России с показателем 313 тыс. га.
Учредители «Просторов» не известны, поэтому судить о характере и бенефициарах данной консолидации сложно. Публичных телефонов нового агрохолдинга обнаружить не удалось, его сайт недоступен. Евгений Туголуков вопросы N оставил без ответа. Генеральным директором «Просторов», по данным «СПАРК-Интерфакса», является Борис Дышлюк, который возглавляет также компанию «Агроконсалтинг», которая зарегистрирована в хуторе Дальний Пролетарского района Ростовской области. Он же руководит целым рядом предприятий, принадлежащих «Косминвесту».
Выступая недавно с отчетом, первый замминистра сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области Ольга Горбанева заявила, что новым инвестором проекта строительства молочной фермы на 1200 коров АО «Донское молоко» в Константиновском районе стала компания «Агроконсалтинг», президентом и совладельцем которой является депутат Законодательного Собрания Ростовской области Владислав Синев. Любопытно, что в ходе одного из заседаний в донском правительстве «Агроконсалтинг» был представлен как группа с земельным банком около 400 тыс. га.
Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», выручка компании «Агроконсалтинг», которой руководят Борис Дышлюк и Владислав Синев, по итогам прошлого года составила 462,8 млн руб., а чистая прибыль — 1,7 млн руб. У компании нет зависимых обществ, стало быть, речь идет о том, что ее руководители лишь представляют интересы крупных инвесторов.
Кто они, достоверно пока неизвестно.
Несмотря на снижение рентабельности в растениеводстве, крупный бизнес, как уже писал N, сохраняет интерес к агросектору. В начале года основатель крупнейшего отечественного зернотрейдера ТД «РИФ» (теперь «Родные поля») Петр Ходыкин купил сельхозпредприятие ООО «Степь», управляющее 9,5 тыс. га в Кашарском районе Ростовской области, увеличив объем своего земельного банка до 65 тыс. га. Сделку оценили в сумму от 665 млн до 950 млн рублей.
Сейчас наиболее устойчивыми оказываются большие, высокотехнологичные хозяйства.
В Ростовской области действуют крупнейшие российские землевладельцы — ГАП «Ресурс» (общий земельный банк компании в нескольких регионах — 340 тыс. га, более 200 тыс. га находятся в Ростовской области), Агрохолдинг «Степь» (из 578 тыс. га в России, более 200 тыс. га — в Ростовской области), Агрокомплекс имени Ткачева (1,1 млн га в России). Крупнейшая сделка купли-продажи сельхозземель состоялась в 2022 году, когда донской агрохолдинг «Юг Руси» продал 200 тыс. га земли в Краснодарском крае, Ростовской и Волгоградской областях предпринимателю Андрею Шейкину.
Эксперты BEFL отмечают, что доля сельхозземель, которые находятся в частной собственности под контролем организаций, постепенно растёт. Доля государства снижается и это устойчивая тенденция.
