Краснодарский застройщик купил недостроенный ЖК под Ростовом
Кубанский девелопер заключил договор купли-продажи недостроенного ЖК «Темерницкий» в пригороде Ростова. Ранее комплекс возводила обанкротившаяся компания «Ирдон». Сумма сделки составила 157,1 млн рублей. Территория рядом с «Темерницким» сейчас активно застраивается. По соседству возводится ЖК «Дмитровград».
Краснодарское ООО «Специализированный Застройщик “Уральская 87”» приобрело с торгов 3 недостроенных дома в п. Темерницком Ростовской области, сети водоотведения и 20 земельных участков в том же районе, предназначенных для малоэтажной жилой застройки. На аукционе реализовали имущество ликвидируемой компании «Ирдон». Это бывшее строительное подразделение разорившегося холдинга «Евродон», который развивал в Ростовской области производство мяса индейки и утки, вел промышленный, строительный и торговый бизнесы.
Владельцем СЗ «Уральская 87» является кубанский холдинг AVA Group. Компания разрабатывает и управляет девелоперскими проектами, занимается комплексным освоением территорий, производит строительные материалы. Реализует проекты в Краснодаре, Сочи, Анапе, Москве. Владеет компанией Ваган Арутюнян. Запрос N о планах развития в Ростовской области и реализации проекта ЖК «Темерницкий» AVA Group на минувшей неделе оставила без ответа.
По наблюдениям N, участки рядом с ЖК «Темерницкий» активно застраиваются. По соседству с ним ООО «Темерницкий лес» возводит жилой комплекс «Дмитровград», состоящий из малоэтажных многоквартирных домов и коттеджей. Застройщик заявлял, что планирует комплексное освоение участка площадью 200 га. Проект предполагает строительство торгово-развлекательного центра с ледовой ареной и спорткомплекс с футбольным полем. Объем инвестиций составляет 1,5 млрд руб.
Недалеко от строящегося «Дмитровграда» ростовская строительная компания «Мастер-Хаус» возвела два жилищных комплекса — «Поляна» (500 квартир) и «Спутник» (3 тыс. квартир), которые состоят из трехэтажных многоквартирных домов.
Ранее в разговоре с N гендиректор «Мастер-Хауса» Дмитрий Соловьев говорил, что подобные «Дмитровграду» проекты — хорошая альтернатива многоэтажным домам. Проблема в том, что о таких жилых комплексах мало кто знает. Собеседник отмечал, что для того, чтобы туда поехали покупатели, нужно одновременно возводить 10–15 домов.
