Банк продает задолженность крупного донского девелопера

Банк «Траст» выставил на торги права требования к «Азово-Донской девелоперской компании» (АДДК). Аукцион пройдет 11 августа на сайте «Российского аукционного дома». Об этом сообщает «Коммерсант — Юг России».   

По состоянию на июнь 2023 года сумма уступаемой задолженности составляет 408, 5 млн рублей. Это долг по договору невозобновляемой кредитной линии от 2016 года.  Обеспечение по кредитам предоставили семь юридических и физических лиц, включая ЗАО «Азово-Донское пароходство» и ООО «АДДК». По оценке цедента, у должника и лиц, предоставивших обеспечение по обеспечительным договорам, недостаточно имущества, необходимого для исполнения требований в полном объеме.

Еще в 2014 году компания считалась одним из крупнейших девелоперов юга России, специализирующихся на загородной недвижимости. Тогда АДДК завершала строительство второй очереди элитного загородного поселка «Старочеркасская Ривьера» и объявляла о начале продаж жилого комплекса бизнес-класса «Манхэттен» на проспекте Шолохова и участков нового загородного поселка экономкласса «Щепкин Союз».

Межрайонная ИНФС № 25 Ростовской области подала заявление о признании ООО «АДДК» банкротом в Арбитражный суд Ростовской области в январе 2020 года. Суд признал компанию банкротом. В отношении нее введено конкурсное производство.  

Как писал N ранее, основные активы АДДК — земельные участки, расположенные в коттеджном поселке «Старочеркасская Ривьера» площадью 25,4 га и в коттеджном поселке «Щепкин» площадью 165 га. Они находятся в залоге у «Траста». Помимо этого в собственности должника находятся три земельных участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 28,9 га, переданные должником в аренду.

Владельцами компании являются Константин и Михаил Швалевы, сыновья депутата Государственной Думы четвертого и пятого созывов Федора Швалева, а также Татьяна Чуб — дочь бывшего губернатора Ростовской области Владимира Чуба.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Конфликты

Крупный донской девелопер избегает конкурсного производства

Суд в 13-й раз отложил заседание, на котором должно приниматься решение о введении процедуры конкурсного производства Азово-Донской девелоперской компании (АДДК), некогда крупного девелопера. Крупный кредитор компании — банк «Траст» — пытался ускорить рассмотрение дела, однако суд ему отказал. Юрист отмечает, что в судебной практике нередко встречаются случаи длительного рассмотрения дел о банкротстве.