г. Ростов-на-Дону
17 июня 2021 20:33:58

Москвичи докупят земли в Зерноградском районе

Корпорация «Система» за 303 млн руб­лей приобретает в Ростовской области хозяйство «Конный завод им. Первой конной армии», общая площадь земельных наделов которого составляет 21,5 тыс. га. Компания целенаправленно расширяет свои пашни в Зерноградском районе, в ноябре прошлого года она приобрела там хозяйство «Донское» (25,4 тыс. га).
Москвичи докупят земли  в Зерноградском районе

28 декабря АФК «Система» стала победителем аукциона Росимущества по продаже 100% акций ОАО «Конный завод им. Первой конной армии» в Ростовской области. Основной актив этого хозяйства — земли сельхозназначения, их общая площадь составляет 21,5 тыс. га, включая 17,5 тыс. га пашни. Как уточнила руководитель по связям со СМИ АФК «Система» Юлия Белоус, практически вся земля конного завода находится у него в собственности. По данным Росимущества, «Системе» пришлось побороться за акции этого хозяйства. Начальная цена пакета составляла 200 млн рублей, но в ходе аукциона цена поднялась до 303 млн. Кроме «Системы» в торгах участвовали ООО «СТРОЙАЛЬЯНС», Алексей Вяткин, ЗАО «ЛАМИНЕЯ», ООО «ТМС».

Согласно информации из пресс-релиза АФК «Система», ожидается, что сделка будет закрыта в первом квартале 2012 года после подписания необходимых документов и оплаты. Данный актив приобретается в рамках реализации стратегии АФК «Система» по выходу в новые отрасли, говорится в сообщении компании.

Г-жа Белоус отметила, что ОАО «Конный завод им. Первой конной армии» расположен в Зерноградском районе Ростовской области, рядом с ОАО «Донское», приобретенным «Сис­темой» в конце 2011 г. (см. N, № 954).

— С точки зрения последующего развития зерноводства приобретение расположенных рядом земельных наделов — это экономически наиболее эффективный путь, — отметила Юлия Белоус.

Ранее в беседе с N гендиректор ГК «Белый двор» (зернотрейдер) Артем Екушевский отмечал, что Зерноградский район — идеальное место для сельхозпроизводства: близость к портам Азова и Ростова дает возможность посредством минимальной цепочки логистики поставлять зерно на экспорт.

АФК «Система» вышла на аграрный рынок в конце ноября прошлого года, приобретя хозяйство «Донское» в Зерноградском районе за 466,5 млн рублей и таким образом получив 25,4 тыс. га земель сельхозназначения (значительная часть земель находится в аренде). Эксперты в беседе с корреспондентом N назвали эту сделку выгодной. Пахотные земли конного завода обойдутся «Системе» несколько дешевле, чем земли «Донского». Возможно, причина тому — значительные краткосрочные обязательства конного завода в сумме 81,6 млн рублей, в том числе кредиторская задолженность 32 млн рублей.

Пока что «Система» не самый большой землевладелец на юге России. К примеру, зернотрейдер Valars через дочернюю компанию Valinor Public Ltd. управляет 358 тыс. га сельхозземель в России и Украине, из них 46 тыс. га находятся в собственности (использованы данные официальных сайтов компаний). Земельный банк агрохолдинга «Юг Руси» — 200 тыс. га (география не уточняется). Холдинг «Урал-Дон» управляет 13 хозяйствами в Ростовской области с общей площадью пахотных земель более 55 тысяч га. «Астон» хозяйствует на 34 тыс. га.

Просмотров: 2383

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Сделки
image
Новый самолет Бе-200ПС взлетел с заводского аэродрома Таганрогского авиационного научно-технического комплекса (ТАНТК) имени Бериева. Это второй борт, заказанный Министерством обороны для военно-морского флота.
Сделки
Пять квартир в Шахтах, ранее принадлежащих обанкротившемуся Ростовскому электрометаллургическому заводу, проданы с торгов. По наблюдениям N, новые владельцы квартир купили их с большим дисконтом — по цене на 27-57% ниже первоначальной.
Сделки
image
Новый маслоэкстракционный завод «Астона» в Оренбургской области укомплектуют оборудованием китайской «Корпорации Майанде» (Myande Group Co).
Сделки
image
Кредиторы ООО «Лира» выставили на торги 31,3 тыс кв м (68%) недостроенного гостиничного комплекса «Шератон» и 6,4 тыс. кв м (68%) участка под ним. Начальная цена — 100 млн рублей.  Весь комплекс ранее был оценен в 1,3 млрд рублей. Эксперты указывают на высокие риски инвестирования в данный объект: для завершения строительства «Шератона» потребуются миллиардные затраты, конъюнктура гостиничного и офисного рынка для подобных объектов неблагоприятна.