г. Ростов-на-Дону
06 Апреля 2020 01:48:32

Таганрогский девелопер купил торговый центр в Волгограде

Группа компаний «Инпром-Эстейт» стала собственником компании «Аргус», которая владеет волгоградским ТРЦ «КомсоМолл». Стоимость сделки может достигать 3 млрд рублей. Группа планирует провести реновацию объекта, а также запустить на прилегающей территории гипермаркет формата DIY. Благодаря этому посещаемость ТРЦ, как планируется, вырастет на 30%.
Таганрогский девелопер купил торговый центр в Волгограде Торговый центр Комсомолл
Площадь ТРЦ «КомсоМолл» составляет около 80 тыс. кв. м, в нем 4 этажа. Арендаторам доступно 43 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе ГК «Инпром-Эстейт», посвященном покупке волгоградского торгового центра. Согласно сообщению группы, «КомсоМолл» посещают 6,5 млн человек в год.

Пресс-секретарь компании Татьяна Короленко  заявил N, что на данный момент в «КомсоМолле» сданы в аренду 93% площадей.

— До конца нынешнего года мы планируем провести реновацию объекта и его ребрендинг, а также привлечь новых арендаторов, — сообщил г-жа Короленко. — Якорные арендаторы нас устраивают, они являются основным фактором, который обеспечивает трафик, существующий в ТЦ в настоящее время. Мы добавим галерейных операторов, а также существенно нарастим число заведений быстрого питания.

За счет реновации и привлечения новых арендаторов «Инпром-Эстейт» планирует увеличить число посетителей ТЦ на 30% — до 700 тыс. человек в месяц, сделав его, по оценке главы группы, самым посещаемым объектом такого рода в Волгоградской области. Таганрогский девелопер начал переговоры с Castorama о завершении строительства на прилегающей к ТЦ территории гипермаркета сети. Оно началось несколько лет назад, однако было заморожено, когда на фоне девальвации рубля в 2014 году у девелопера DVI Group начались финансовые проблемы. Они завершились его банкротством. По словам Татьяны Короленко, на участке уже выполнены фундаментные работы. Если гипермаркет DIY будет построен, то общая площадь «КомсоМолла» превысит 100 тыс. кв. м.

Стоимость сделки в «Инпром-Эстейте» не называют. В 2016 году ООО «Аргус» купило «КомсоМолл» на торгах по распродаже имущества DVI Group за 2,6 млрд рублей. Тогда «Ведомости» писали со ссылками на анонимные источники, что «Аргус» связан с «Альфа-групп». Основным кредитором DVI был «Альфа-банк».

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Крупные компании
image
Ирина Солдаева, директор магазина «ИКЕА Ростов-на-Дону», и Михаил Латкин, управляющий «МЕГОЙ Ростов-на-Дону», рассказали об итогах работы в 2017 году. Среди 14 магазинов «ИКЕА» в России ростовский по выручке — на 10-м месте. В то же время «МЕГА Ростов-на-Дону» на сегодня является одним из региональных лидеров по продажам (место не уточняется) среди других ТЦ «МЕГА» в стране.
Услуги
Крупнейшие коммерческие объекты 2017 года — торговые центры средних размеров. В 2017 году в Ростове было сдано всего 8 коммерческих объектов площадью более 3 тыс. кв. м. В тройке лидеров — торговые центры: вторая очередь ТРК «МЕГАМАГ» на южном выезде из города, ТРК «Орбита» на Северном и торговый центр в Суворовском. Вероятно, это позволило Ростову переместиться с 7-го на 6-е место в общероссийском рейтинге по показателю обеспеченности качественными торговыми площадями с результатом в 464 кв. м на 1 тыс. человек.
Практика бизнеса
image
По словам Алексея Салькинова, директора по развитию новочеркасской группы компаний «Гранит», в столице донского казачества не хватает как объектов досуга, так и инфраструктуры для бизнеса. В строящемся ТРЦ «Батон» группа намерена открыть 5-зальный кинотеатр, а в реконструируемой гостинице «Новочеркасск» — конгресс-зал.
Просмотров: 7489

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Сделки
image
В ходе торгов по продаже 9,8 га земельного участка и более 45 тыс. кв. м цехов ТагАЗа в западном районе Таганрога цена имущества была снижена в 1,9 раза. Победителем стало кубанское производственно-монтажное предприятие «НАТЭК». Риелтор считает финальную цену торгов выгодной и отмечает, что участок пригоден только для промышленного использования.
Сделки
image
Агрохолдинг «СТЕПЬ» (входит в АФК «Система») купил ООО «СПК “Родная земля”» с 30,3 тыс. га земли и договорился об аренде еще с несколькими хозяйствами. Таким образом, «Система» расширила земельный банк в Ростовской области на 111 тыс. га — до 335 тыс. га. Цены на землю растут. На Нижнем Дону они доходят до 180 тыс. руб. за гектар.
Сделки
image
На минувшей неделе кредиторы ОАО «Цимлянские вина» приняли решение прекратить торги по продаже имущества должника и подписать мировое соглашение, об этом сообщил конкурсный управляющий общества через ЕФРСБ.
Сделки
image
Один из крупнейших отечественных зернотрейдеров «Гленкор Агро МЗК» приобрел 90,1 тыс. т пшеницы у крупного донского хозяйства «Агрофирма Целина». В дополнение к основному контракту участники сделки заключили договор залога на тот же объем пшеницы. Юрист отмечает, что сегодня залог часто используется в качестве дополнительных гарантий исполнения договора.
Реклама на сайте и в газете
Заказать