г. Ростов-на-Дону
05 Апреля 2020 19:42:30

Ростовский аэропорт продает гостиницу

Департамент стратегических коммуникаций ОАО «Аэропорт Ростов-на-Дону» сообщил об аукционе по реализации 100% уставного капитала ООО «Аэро-Отель». Начальная цена — 50 млн руб.
В расположенной на пр. Шолохова гостинице площадью 2,3 тыс. кв. м 68 номеров, конференц-зал и кафе на 30 мест. Кроме того, в сообщении указывается, что «Аэро-Отель» сертифицирован для приема гостей во время проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году и не требует капитальных вложений. По данным продавца, уровень загрузки в 2016 году составил 76% (доля экипажей — около 40%). Опрошенные N эксперты назвали цену адекватной. Вице-президент Don-Plaza Андрей Демишин уточнил, что вложения окупятся примерно через 5 лет. — Очевидно, объект продается из-за начала работы Платова, — говорит Максим Хмель, директор АН «Парус». — Пока гостиница располагалась рядом с действующим аэропортом, владеть ею было выгодно. Теперь актив теряет это преимущество. Полагаю, отель реализуют по заявленной цене, вряд ли она будет повышена. С учетом цены и площади получается, что квадратный метр стоит около 22 тыс. руб. Это практически себестоимость, если строить с нуля. Поэтому работающий отель в хорошем техническом состоянии, возможно, будет интересен потенциальным инвесторам. Не исключаю, что продавец имеет в виду конкретного покупателя, разбирающегося в специфике гостиничного бизнеса. Окупаемость и рентабельность будут полностью зависеть от темпов развития района старого аэропорта.
Просмотров: 11003

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Сделки
image
В ходе торгов по продаже 9,8 га земельного участка и более 45 тыс. кв. м цехов ТагАЗа в западном районе Таганрога цена имущества была снижена в 1,9 раза. Победителем стало кубанское производственно-монтажное предприятие «НАТЭК». Риелтор считает финальную цену торгов выгодной и отмечает, что участок пригоден только для промышленного использования.
Сделки
image
Агрохолдинг «СТЕПЬ» (входит в АФК «Система») купил ООО «СПК “Родная земля”» с 30,3 тыс. га земли и договорился об аренде еще с несколькими хозяйствами. Таким образом, «Система» расширила земельный банк в Ростовской области на 111 тыс. га — до 335 тыс. га. Цены на землю растут. На Нижнем Дону они доходят до 180 тыс. руб. за гектар.
Сделки
image
На минувшей неделе кредиторы ОАО «Цимлянские вина» приняли решение прекратить торги по продаже имущества должника и подписать мировое соглашение, об этом сообщил конкурсный управляющий общества через ЕФРСБ.
Сделки
image
Один из крупнейших отечественных зернотрейдеров «Гленкор Агро МЗК» приобрел 90,1 тыс. т пшеницы у крупного донского хозяйства «Агрофирма Целина». В дополнение к основному контракту участники сделки заключили договор залога на тот же объем пшеницы. Юрист отмечает, что сегодня залог часто используется в качестве дополнительных гарантий исполнения договора.
Реклама на сайте и в газете
Заказать