Офисы крупного управленца покинули 7% арендаторов
7% пула арендаторов офисной недвижимости, находящейся в управлении ростовского ООО «Дидиси Консалтинг энд Проперти Менеджмент», заявили о расторжении договоров. Об этом N сообщила гендиректор компании Елена Полюшенко.
Сейчас под управлением компании находится более 40 тыс. кв. м офисных площадей, среди которых БЦ «Гвардейский», бизнес-центр на Газетном, 47б, офисный проект «Белая роза» и другие.
— Можно сказать, что уведомления о расторжении мы получили только от тех компаний, которые и до пандемии начали себя чувствовать нестабильно, знаковых брендов среди них почти нет, — рассказала Елена Полюшенко. — Наша дебиторская задолженность начиная с марта 2020 года выросла значительно, примерно на 40%.
Такие показатели получены на фоне заключения договоренностей о скидках по арендной плате.
— Мы индивидуально подходили и подходим к вопросу формирования условий для наших арендаторов в период пандемии. В первую очередь обращаем внимание на фактическое использование офиса, сферу деятельности, были ли предоставлены уже какие-либо послабления относительно базовых условий проекта до введения режима самоизоляции, имеется ли у арендатора текущая задолженность, насколько стабильно арендатор производил оплату ранее, — пояснила Елена Полюшенко. — На основании этих факторов делали скидки от 0% до 50%, в нескольких случаях пошли на более значительные дисконты. С рядом компаний согласовали только отсрочки. Соглашения подписаны на апрель и май. Переговоры об июне ведутся в настоящее время.
