г. Ростов-на-Дону
19 июля 2025 03:22:40
78.31
91.08

Неработающий торговый центр пытаются продать

Закрытый пожарными полгода назад торговый центр на ул. Доватора продается за 390 млн рублей. По мнению эксперта, Западный жилмассив в той части изобилует торговыми объектами, поэтому сложно придумать концепцию, которая способна сгенерировать покупательский трафик. Если бы не эта проблема, вопрос с пожарными уже давно бы решили.

Торговый комплекс, в котором ранее располагался Design Center West, на ул. Доватора выставлен на продажу за 390 млн рублей. Общая площадь здания — 6,2 тыс. кв. м, площадь участка — 19 соток. Объявление об этом появилось на сайте продажи недвижимости http://rostov.life-realty.ru.

Как писал ранее N, Design Center West открылся в реконструированном здании в конце 2014 года. На тот момент в 4-этажном здании из 3,5 тыс. кв. м арендуемых площадей не заполнены были только 10%.

В феврале этого года пресс-служба управления ФССП России по Ростовской области сообщила о закрытии торгового центра до устранения нарушений пожарной безопасности. Судебные приставы опломбировали электрические щитовые и входы в здание. Дизайн-центр переехал на другую площадку своих собственников — мебельный магазин AP Home на пр. Нагибина.

По словам источника N, знакомого с ситуацией, в настоящее время торговый комплекс по-прежнему закрыт, вопрос с пожарными придется решать новому собственнику.

По мнению управляющего партнера АН «Парус» Максима Хмеля, цена на недвижимость завышена.

— Я не понимаю, в каком концепте можно использовать это здание — в его локации налицо перегрузка торговыми площадями, — прокомментировал эксперт. — Мне кажется, если бы там был высокий покупательский трафик, проблему с пожарными уже решили бы. Возможно, там удастся создать какой-то новый специализированный центр, создать трафик за счет мощной рекламы, но чтобы здание купили почти за 400 млн рублей — это утопия. Сейчас рынок недвижимости сжимается. Экспозиция здания будет длительной.

Просмотров: 3065

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Практика бизнеса
Неработающий торговый центр пытаются продать
ООО «Ростовский завод котельного оборудования» инвестирует 200 млн рублей в расширение производства за счет котлов большей мощности — до 10 МВт, которые используются для отопления крупных предприятий. В этой нише маржинальность выше.
Практика бизнеса
Неработающий торговый центр пытаются продать
В состав крупной транспортной группы ГК «Нейс» вошел новочеркасский производитель спецтехники «Армада», теперь группа компаний будет выпускать спецтехнику под брендом «Армадон». ГК «Нейс», которая готовится в сентябре запустить машиностроительный завод в ОЭЗ «Ростовская» стоимостью 850 млн рублей, объявила, что на заводе будут выпускать не только комплектующие для грузовиков, как планировалось изначально, но и спецтехнику — лесозаготовительную, сельскохозяйственную, грузоподъемное оборудование. Увеличение масштабов проекта произошло после вхождения в состав ГК «Нейс» новочеркасского производителя спецтехники «Армада».
Практика бизнеса
Неработающий торговый центр пытаются продать
По словам Алексея Березовского, основателя и гендиректора ростовского завода выхлопных систем ООО «Центр испытаний и экспертиз», одно из преимуществ продукции компании — она создается под конкретные модели автомобилей, это влияет на шумность и способность проходить препятствия. Выхлопные системы ростовского производства заказывают покупатели со всей России. В планах завода — увеличение объема производства более чем в 3 раза, до 40 тыс. изделий в год.
Практика бизнеса
Неработающий торговый центр пытаются продать
Студия дизайна и гравировки «Пролазер». Вегетарианская кухня «Дядя Фрэнк». Гитарный центр GUITARGET. Эти ростовские компании стали продолжением личных увлечений их основателей. Идея познакомить с ними прессу возникла в Сбербанке.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.