«Если будет больше уникальных локаций, в станицу будет интересно приезжать снова и снова»

Старочеркасская автономная некоммерческая организация «Любо» запустила в станице новую туристическую локацию — дом писателя Владимира Фоменко, автора романа о переселении казаков из родных станиц на пустующие земли во время строительства Волго-Донского канала. Параллельно организация работает над восстановлением памятника культуры — здания Кредитного товарищества на центральной площади станицы, планирует строительство гостевого куреня. Общество организовало «Клуб друзей Старочеркасской» и приглашает туда предпринимателей и частных лиц, заинтересованных в развитии станицы и сохранении ее локальной идентичности. Основательница АНО «Любо» Ольга Басова, соучредитель крупного донского экспортера сельхозпродукции компании «Топ Грейн», инвестирует в проект собственные средства. По ее словам, при оценке эффективности вложений она следует формуле «наследие дороже».

N: — Как возникла идея восстанавливать достопримечательности в Старочеркасской?

О.Б.: — Я сама станичница, родилась в Великокняжеской (современный Пролетарск. — N), поэтому станичный быт и жизненный уклад мне близки с детства. Три года назад нам с мужем захотелось переехать подальше от суеты большого города. Мы выбрали Старочеркасскую. Начали строить дом. Конечно, живя в Ростове-на-Дону, я часто сюда приезжала как турист. Теперь же я ближе познакомилась со станицей и течением ее жизни как в высокий туристический сезон, так и в более спокойные месяцы года. Старочеркасская входит в ассоциацию «Самые красивые деревни и городки России», но сегодня, для того чтобы это увидеть, надо включить воображение. Надо не заметить газовых труб на центральной улице, не заметить дисгармоничной застройки, разваливающихся куреней, заросших палисадников, несанкционированных парковок и многого другого.

Постепенно у меня появилось понимание того, что в Старочеркасской нужно поддерживать среду для жизни в традициях станичной усадебной застройки. Ведь фактически Старочеркасская — единственная станица на Дону, где сохранена уникальная архитектура, историческая планировка улиц. Я много путешествую по России, и мне есть с чем сравнить. Места у нас невероятно красивые, южные, изобильные. Вдохновителями для меня стали уже реализованные проекты: города Коломна, Суздаль, Плес, куда приятно приехать на несколько дней, посетить экскурсии, исторические локации. Эти территории развивают, концентрируясь на локальной идентичности: сохранении исторической застройки, развитии исторических ремесел, кухни. Почему бы не сделать так же у нас? Это амбициозная задача, и усилий одного человека здесь, конечно, недостаточно. Поэтому мы создали некоммерческую организацию «Любо», которая уже занимается восстановлением нескольких объектов в станице. Параллельно мы активно работаем с историками, краеведами, архитекторами, общественными организациями, местными жителями и предпринимателями, чтобы вместе понять, как нам сохранить историческое наследие Старочеркасской и гармонично ревитализировать территорию.

N: — Ваш первый реализованный проект — дом-курень донского писателя Фоменко. Почему именно этот дом?

О.Б.: — Изначально мы не знали, что здесь жил писатель. Искали место под офис в центре станицы, именно в красной зоне, где нельзя строить ничего нового. Планировали восстановить и приспособить под современные нужды старый курень — как пример того, как мы видим ревитализацию Старочеркасской. Присмотрели участок на улице Почтовой, 16, недалеко от Воскресенского войскового собора. Здесь все было настолько заросшим, что уже и собора толком не было видно. Столетний курень практически врос в землю, держался на одной печке и, к сожалению, восстановлению не подлежал. Мы сохранили и укрепили каменный фундамент, а на нем уже воссоздали курень по старым фотографиям и сохранившимся документам, используя современные материалы. Сделали традиционную четырехскатную крышу, балясник, повторили наличники и ставенки, использовали традиционный для станицы Черкасской цвет окраски фасада — охру (Черкасская — прежнее название станицы. — N). Интересно, что Федор Крюков, описывая Старочеркасскую в конце XIX века, упоминает как раз вот такие желтые куреньки, потому что здесь доступнее был не мел, как на верхнем Дону, а желтая глина. Ее и использовали при покраске фасадов. Привычный многим синий цвет появился позже, а уже в советское время курени стали красить зеленой краской. Мы также восстановили погреб и летнюю кухню, сарайчик для хранения инструментов.

Когда стали разбирать оставшееся нам наследство — сваленные в кучу книги, документы, мебель, — то обнаружили, что в наше доме в восьмидесятые годы прошлого века жил советский писатель Владимир Дмитриевич Фоменко. Его главный роман «Память земли» посвящен переселению казачьих станиц во время строительства Волго-Донского канала и организации Цимлянского водохранилища. Это переселение считается одним из последних этапов расказачивания, предпринятого в советское время. Конечно, мы не смогли пройти мимо такого открытия: мы сохранили и отреставрировали подлинные предметы обстановки, нам удалось полностью восстановить кабинет писателя — его стол с зеленым сукном, книжные шкафы, личную библиотеку. Мы подружились с сыном писателя Дмитрием и получили в подарок рукописи, письма, телеграммы, некоторые фотографии. Есть у нас и совершенно уникальные артефакты: например, письма Твардовского, с которым Владимир Дмитриевич был дружен.

Нам удалось приобрести соседний с подворьем участок, на котором мы высадили вишневый сад, выбрав любимый донскими казаками сорт вишни «шпанка». Это одновременно и символичный, и прагматичный шаг. Владимир Дмитриевич очень любил заниматься садом, сохранились воспоминания его друзей об удивительной груше, на которую он прививал несколько разных сортов, и о невероятных, собственноручно выращенных помидорах. Вишневые деревья для нас еще и символ возрождения станицы. Прагматизм же в том, что прекрасный вид на Воскресенский собор теперь не закроют каким-нибудь сомнительным строением.

N: — Как будет работать дом писателя?

О.Б.: — Локация рассчитана на небольшие группы до 12 человек, на семейный туризм. Мы принимаем гостей по предварительной записи. Так как действие романа относится к пятидесятым годам, мы предлагаем нашим гостям погружение в это время: у нас можно писать чернилами, послушать приемник «Звезда-54», попечатать на такой же машинке, какая была у Фоменко, приготовить хворост — любимый десерт наших бабушек. В доме Фоменко мы рассказываем не только о писателе и его романе, но и о казачьем подворье и станице в целом. Предлагаем традиционные угощения, устраиваем кофепития и мастер-классы. Мы уже зарегистрировали бренд «Казачий гостинец», под которым будем выпускать гастрономические специалитеты: шоколад «Кохфий с вишней» и шоколад с каймаком. В этом году планируем сварить арбузный мед нардек, закатать банки с донской чапрой. Думаем и над другими гастросувенирами, к разработке которых хотели бы привлечь местных предпринимателей. Готовим разные форматы экскурсий для детей и взрослых, это творческий процесс, и мы здесь отталкиваемся еще и от отзывов наших первых гостей. Кроме того, как мы и планировали, дом-курень работает еще и как офис, куда мы приглашаем всех единомышленников. В социальных сетях мы создали «Клуб друзей Старочеркасской», и нам бы очень хотелось, чтобы к нему присоединялись люди, заинтересованные в развитии станицы и сохранении ее локальной идентичности. Готовы поддерживать любую полезную деятельность для сохранения облика станицы.

N: — Расскажите, над какими еще проектами работаете сегодня?

О.Б.: — Недалеко от дома Фоменко, на улице Почтовой, 24, мы приобрели два участка, где воссоздаем двухэтажный курень, который был на этом месте, и закладываем большой сад. Это будет гостевой дом, в котором можно будет остановиться большой семье или компании друзей.

Продолжаем заниматься восстановлением объекта культурного наследия регионального значения — здания Старочеркасского кредитного товарищества на главной площади станицы. Это аварийный объект: в 1943 году в здание попала бомба, оно горело, после войны крышу второго этажа так и не восстановили. В девяностые здание горело второй раз. Мы провели экспертизу, выяснилось, что второй этаж сохранить невозможно, его пришлось разобрать. Уже готов проект восстановления и приспособления, сейчас мы на этапе согласования техусловий. После этого выйдем на историко-культурную экспертизу. Здание сохранит исторический облик, а внутренние помещения будут современными, отвечающими требованиям сегодняшнего дня. На первом этаже разместятся кофейня и общественное пространство, а наверху — пять гостиничных номеров.

N: — Рентабельно ли это — создавать небольшую гостиницу в здании Кредитного товарищества, гостевой курень, музей Фоменко?

О.Б.: — Так как источники финансирования — личные средства предпринимателя, мы можем позволить себе заниматься проектом с длинным сроком окупаемости. Безусловно, проект требует инвестиций, но здесь мы следуем формуле «наследие дороже». Мы хотим, чтобы станица жила, чтобы сюда приезжали заинтересованные люди, чтобы создавалась привлекательная туристическая инфраструктура, появлялись новые локации на основе наследия. Важно учитывать и интересы жителей станицы, ведь массовый туризм в том виде и с той инфраструктурой, которая существует сейчас, связан с целым рядом проблем — от пробок и несанкционированных парковок до гор мусора после выходных. Старочеркасская — это место для замедления и уединения. Место для созерцания, размышлений, получения нового опыта. Исходя из этого понимания мы и выстраиваем всю нашу деятельность. Это история не про бизнес, а про уют, счастье, красоту места. Красоту, которая и является основным ресурсом развития станицы.

N: — Новое строительство в центральной части Старочеркасской запрещено. Почему, на ваш взгляд, станица теряет свой облик?

О.Б.: — Потому что пока еще нет четких правил. Существующие регламенты довольно размыто формулируют, как должна выглядеть Старочеркасская. Более того, в некоторых ключевых моментах регламенты противоречат друг другу. В результате каждый строит объекты в меру своих представлений о красоте. Это создает стилистический разнобой, а в это время аутентичные курени, которые еще можно сохранить, дряхлеют и разрушаются. Сейчас много говорят о мастер-планах и дизайн-кодах территорий, на наш взгляд, такие стратегические документы должны появиться и в Старочеркасской. Надо определить станичный стиль, чтобы все, кто приобретает участки, четко понимали, какие существуют ограничения, в каком объеме здесь можно строить, в каких пропорциях, какими цветами красить фасады, какими могут быть крыша, декоративные элементы и так далее. Это большая и кропотливая работа, требующая привлечения профессионалов, и, конечно, мало разработать такие правила, нужно очень серьезно следить за их исполнением. Надеемся, что со временем мы вместе с муниципалитетом, районной администрацией и региональной властью к этому придем.

N: — Как вы в перспективе видите развитие АНО «Любо»?

О.Б.: — Мы хотим стать навигатором, который будет объединять локальные инициативы и предлагать туристам разные форматы экскурсий и времяпрепровождения в станице. Мы уже приступили к этой работе. Разработали приложение для смартфонов «Велочеркасск» — это бесплатные аудиогиды для велосипедных и пеших прогулок по станице. Скоро оно появится на платформах для Аndroid и iOS. Развиваем сотрудничество с туристическими локациями, которые уже существуют в Старочеркасской, и хотим создавать инфраструктуру для появления новых культурных и просветительских инициатив. Чтобы в одном месте можно было выпить кофе и угоститься локальными специалитетами, в другом — посмотреть реконструкцию казачьих обрядов, в третьем — арендовать велосипед или сап-борд, в четвертом — научиться вышивать белым по белому, готовить традиционные блюда, в пятом — приобрести местные сувениры и так далее. Сейчас станица может предложить культурную программу на пару-тройку часов, большинство туристов посещают музей-заповедник и заходят в Воскресенский войсковой собор. Если будет больше уникальных локаций, в станицу будет интересно приезжать снова и снова, проводить здесь целые выходные.

N: — Если станица станет местом отдыха на выходные, где будут жить туристы?

О.Б.: — Пока остановиться на ночь здесь негде. Тем не менее в Старочеркасскую на выходные приезжают целые автобусы с туристами, что повышает ажиотаж и желание что-то быстро построить. Существуют риски появления здесь неких типовых строений и типового благоустройства, что, конечно, не подходит для исторической территории. Зачем ехать в станицу, если в ней все так же, как в городе? Где тогда замедляться и искать уединение? На наш взгляд, нужно использовать концепцию рассеянного отеля, которая подразумевает строительство гостевых домов-куреней на тех местах, где эти курени находились. Именно такой проект мы реализуем на улице Почтовой, 24. Это ведь старейшая улица в станице, именно по Почтовой в Старочеркасскую приезжали Пушкин, будущий император Петр I, император Александр I, великие князья Михаил Павлович и Николай Александрович, художник Суриков, скульптор Лансере и многие-многие другие, кто, побывав здесь, влюблялся в это место. Потому что не полюбить станицу невозможно.