Стартовали продажи номеров в первом в Ростове отеле под управлением Cosmos Hotel Group
Группа компаний «НОСТА», реализующая проект делового центра «Фрихаус», объявила о старте продаж номеров в отеле CosmosSelectionRostov 5*. Это будет первый проект федерального гостиничного оператора Cosmos Hotel Group в донской столице. Номера предлагаются в качестве инвестиционного актива с прогнозируемой доходностью до 19% годовых.
Новый отель включит 223 номера — от стандарта до президентского люкса. Каждый будет соответствовать строгим стандартам Cosmos Hotel Group, что обеспечит единый премиальный уровень сервиса. В интерьере будут использованы экологичные материалы, изысканные текстуры, разноуровневое освещение.
Инвестиционная модель предусматривает покупку номера по договору участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов. Новый владелец автоматически заключает долгосрочный договор аренды с оператором Cosmos Hotel Group, который будет управлять отелем. Инвесторы получают право на проживание в своем номере до 28 дней в году.
— Гостиничная недвижимость — привлекательный актив для формирования пассивного дохода, — прокомментировала директор по продажам г. Ростов-на-Дону ГК «НОСТА» Юлия Мозговая. — Среднегодовая доходность в этом сегменте составляет 12–15%, а в рамках нашего проекта мы прогнозируем до 19%. Благодаря отлаженным каналам продаж, системам бронирования и программам лояльности Cosmos Hotel Group обеспечит высокую загрузку номерного фонда вне зависимости от сезона. Расчетный срок окупаемости актива — 5–6 лет. Для сравнения: средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в Ростове-на-Дону, по последним данным, составляет 6,5%, а срок окупаемости — 15,4 года. Очевидно, что отельные номера сегодня являются более выгодным вариантом для инвестирования.
CosmosSelectionRostov 5* станет частью делового центра «Фрихаус», в котором также разместятся офисы класса А, конференц-залы и коворкинг, рестораны, спа- и фитнес-зоны. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на II квартал 2027 года. В рамках проекта девелопер также берет на себя благоустройство прилегающей территории парка «Сохум», создавая новую рекреационную зону. Проект «Фрихаус» позиционируется как знаковый для города, преобразующий бывший долгострой в современное деловое пространство.
Проектная декларация — на сайте «Наш.дом.рф». Застройщик ООО «СЗ Фрихауз».
ООО «СЗ Фрихауз». Реклама, erid: 2VSb5xWuf6y
