Сегодня 21 ноября 2019 года

Погода в Ростове -5°


02.11.2019 22:21

Рядом с ТЦ «РИО» строится 25-этажный дом

Татьяна Дудник
«Город N» №43 (1351), 5 ноября 2019

В Ростове по соседству с ТЦ «РИО» возводится 25-этажный жилой комплекс «Площадь Ленина». Застройщик дома — ООО «СЗ СМУ-4», чьи собственники имеют отношение к подрядчику ГК «ПАТРИОТ» и ГК «ПИК». Участок, на котором возводится здание, принадлежит компании, связанной с сетью «БЕТСИТИ».

Согласно проектной декларации, жилая площадь объекта — 10 тыс. кв. м. Там разместятся 176 однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 42 до 75 кв. м. Кроме того, в здании будет три нежилых помещения и 24 парковочных места. То есть каждая седьмая квартира обеспечена парковочным местом на территории ЖК. Еще 34 парковочных места запланированы вне объекта — на территории гаражного кооператива «Чайка».

Застройщик дома — ООО «СЗ СМУ-4», зарегистрированное в 2017 году. Собственники компании — Владимир Индюченко (51%), Екатерина Волкова (24,5%) и Ирина Малеванная (24,5%). По данным «СПАРК-Интерфакса», Владимир Индюченко, а также директор компании Дмитрий Жогло связаны с ГК «СтройКом», известной в качестве генподрядчика крупных компаний — ЗАО «ПАТРИОТ-Девелопмент» и ЗАО «ККПД» (застройка мкрн № 3 и мкрн № 6 Левенцовки, строительство ЖК «Красные ворота» и ЖК «Акварель»), ЗАО «ПИК-Регион» (ЖК «Норд») и т. д.

Счета эскроу этого объекта находятся в Сбербанке. Планируемая стоимость строительства здания — 439,3 млн рублей. Стоимость технологического присоединения к инженерно-техническим сетям — 23,4 млн рублей. Сдать объект планируется в первой половине 2021 года.

Застройщик относит свой объект к комфорт-классу, цена кв. м — от 50 тыс. рублей.

— На первый взгляд, по характеристикам объект напоминает дома из ЖК «Сердце Ростова», цены аналогичные — значит, рыночные, — считает гендиректор АН «Медведев» Игорь Медведев. — Отличие в том, что ООО «СЗ СМУ-4» — новая компания, у которой нет объектов, по которым можно судить о качестве строительства. Мне доводилось приходить с клиентом в жилой комплекс, позиционируемый в довольно высоком классе, но в квартирах были установлены входные двери невысокого уровня, на балконе мы увидели трещины.

Жилой комплекс возводится на участке размером 0,25 га, взятом в аренду у строительной компании «Стройзаказчик» с правом выкупа. Как писал ранее N, эта компания строит отель Marriott на левом берегу Дона (инвестор проекта — Сергей Самсоненко, владеющий ростовской сетью букмекерских контор «БЕТСИТИ»).

По мнению эксперта, успешность объекта будет зависеть от того, что застройщик этого комплекса вкладывает в понятие «комфорт-класс».


Теги: жилой комплекс «Площадь Ленина», ООО «СЗ СМУ-4», ГК «ПАТРИОТ», ГК «ПИК», «БЕТСИТИ», «Стройзаказчик», Marriott, Сергей Самсоненко

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

1598 просмотров


Для добавления комментария необходимо авторизоваться

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Крупнейший ростовский букмекер стал спонсором ЦСКА

Президент ростовской букмекерской компании BETCITY Сергей Самсоненко подписал пятилетний спонсорский контракт с футбольным клубом ЦСКА. Бизнес Сергея Самсоненко входит в число крупнейших компаний региона. В прошлом году бизнесмен заявил о себе...

Сделал ставку на Marriott

В начале 2018 года на южном въезде в Ростов планируют построить отель Courtyard by Marriott 4*. Инвестор проекта — Сергей Самсоненко, владеющий ростовской сетью букмекерских контор «БЕТСИТИ». Он же — собственник футбольного и гандбольно...

Ростовчанин возглавит комитет ТПП РФ

При Комитете ТПП РФ по предпринимательству в сфере спорта создан подкомитет букмекеров и тотализаторов. Возглавит комитет член Совета ТПП Ростовской области, представитель компании «Бетсити», член совета Первой СРО букмекеров Николай Оганезов.
...

Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин