г. Ростов-на-Дону
07 Апреля 2020 15:25:16

Рядом с ТЦ «РИО» строится 25-этажный дом

В Ростове по соседству с ТЦ «РИО» возводится 25-этажный жилой комплекс «Площадь Ленина». Застройщик дома — ООО «СЗ СМУ-4», чьи собственники имеют отношение к подрядчику ГК «ПАТРИОТ» и ГК «ПИК». Участок, на котором возводится здание, принадлежит компании, связанной с сетью «БЕТСИТИ».
Согласно проектной декларации, жилая площадь объекта — 10 тыс. кв. м. Там разместятся 176 однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 42 до 75 кв. м. Кроме того, в здании будет три нежилых помещения и 24 парковочных места. То есть каждая седьмая квартира обеспечена парковочным местом на территории ЖК. Еще 34 парковочных места запланированы вне объекта — на территории гаражного кооператива «Чайка».

Застройщик дома — ООО «СЗ СМУ-4», зарегистрированное в 2017 году. Собственники компании — Владимир Индюченко (51%), Екатерина Волкова (24,5%) и Ирина Малеванная (24,5%). По данным «СПАРК-Интерфакса», Владимир Индюченко, а также директор компании Дмитрий Жогло связаны с ГК «СтройКом», известной в качестве генподрядчика крупных компаний — ЗАО «ПАТРИОТ-Девелопмент» и ЗАО «ККПД» (застройка мкрн № 3 и мкрн № 6 Левенцовки, строительство ЖК «Красные ворота» и ЖК «Акварель»), ЗАО «ПИК-Регион» (ЖК «Норд») и т. д.

Счета эскроу этого объекта находятся в Сбербанке. Планируемая стоимость строительства здания — 439,3 млн рублей. Стоимость технологического присоединения к инженерно-техническим сетям — 23,4 млн рублей. Сдать объект планируется в первой половине 2021 года.

Застройщик относит свой объект к комфорт-классу, цена кв. м — от 50 тыс. рублей.

— На первый взгляд, по характеристикам объект напоминает дома из ЖК «Сердце Ростова», цены аналогичные — значит, рыночные, — считает гендиректор АН «Медведев» Игорь Медведев. — Отличие в том, что ООО «СЗ СМУ-4» — новая компания, у которой нет объектов, по которым можно судить о качестве строительства. Мне доводилось приходить с клиентом в жилой комплекс, позиционируемый в довольно высоком классе, но в квартирах были установлены входные двери невысокого уровня, на балконе мы увидели трещины.

Жилой комплекс возводится на участке размером 0,25 га, взятом в аренду у строительной компании «Стройзаказчик» с правом выкупа. Как писал ранее N, эта компания строит отель Marriott на левом берегу Дона (инвестор проекта — Сергей Самсоненко, владеющий ростовской сетью букмекерских контор «БЕТСИТИ»).

По мнению эксперта, успешность объекта будет зависеть от того, что застройщик этого комплекса вкладывает в понятие «комфорт-класс».

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Сделки
image
Президент ростовской букмекерской компании BETCITY Сергей Самсоненко подписал пятилетний спонсорский контракт с футбольным клубом ЦСКА. Бизнес Сергея Самсоненко входит в число крупнейших компаний региона. В прошлом году бизнесмен заявил о себе и как о крупном инвесторе, приступив к строительству отеля Courtyard by Marriott 4* неподалеку от нового стадиона в левобережной зоне Ростова. Здание 9-этажного отеля уже достраивается, ввод в строй намечен на май 2018 года.
Услуги
image
В начале 2018 года на южном въезде в Ростов планируют построить отель Courtyard by Marriott 4*. Инвестор проекта — Сергей Самсоненко, владеющий ростовской сетью букмекерских контор «БЕТСИТИ». Он же — собственник футбольного и гандбольного клубов «Вардар» в Македонии.
Просмотров: 2527

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новые продукты
image
Донской винодел Юрий Малик (марка «Вина Арпачина») приобрел итальянскую установку, которая позволяет с помощью вакуумной обработки извлекать алкоголь из сухого вина. Это первое в России производство обезалкоголенного вина. В марте первая партия была отправлена в несколько известных московских ресторанов.
Новые продукты
image
В течение двух недель компания «Фармацевт» нарастила ежесуточное производство медицинских масок с 10 тысяч штук до 25 тысяч.
Новые продукты
image
Предприниматели Сергей Черкашов и Антон Силинский разрабатывают платформу, которая упростит процесс подготовки документов для банкротства физических лиц, автоматизирует работу юристов и устранит бумажную волокиту. Кроме того, сервис позволит финансовым управляющим находить клиентов и выбирать дела по банкротству.
Новые продукты
image
На этой неделе Филиал О3-Коутингс в Ростовской области (ранее известный как Ростовский лакокрасочный завод) начнет выпуск нового продукта - дезинфицирующего антисептика Триоклин ПРО, разработанного специалистами столичной группы «О3». Мощность производства - 400 тонн средства в месяц.
Реклама на сайте и в газете
Заказать