г. Ростов-на-Дону
22 Февраля 2020 00:52:46

Столичный застройщик начал продавать квартиры с мебелью

ГК «ПАТРИОТ» расширяет предложение в строящихся домах за счет квартир с базовым набором мебели. В сравнении со стройвариантом цена квартиры с отделкой и меблировкой вырастает на 22-24%. Такое предложение на ростовском первичном рынке появилось впервые.
Столичный застройщик начал продавать квартиры с мебелью
Компания «Магистрат-Дон» (ГК «ПАТРИОТ») начала продажи квартир с отделкой и меблировкой в строящихся корпусах ЖК «Итальянский квартал» и «Французский квартал» в Левенцовке. На сегодняшний день это 160 квартир: от студий площадью 26 кв. м и однокомнатных квартир 37 кв. м до двухкомнатных квартир 55 кв. м. - Квартиры с отделкой компания предлагает с 2015 года, и они стабильно пользуются спросом, - пояснила Валентина Борошко, коммерческий директор компании «Магистрат-Дон». - Квартиры с мебелью пока еще здесь никто не предлагал. Мы изучили опыт других регионов, увидели, что продукт востребован. Базовая меблировка включает в себя кухонный гарнитур с варочной панелью, обеденный стол и стулья, раскладной диван и шкаф-купе, а в двухкомнатных квартирах дополнительно еще и двуспальную кровать с прикроватными тумбочками.

В сравнении со стройвариантом цена квартиры с отделкой и меблировкой вырастает на 22-24% или на 10-11 тыс. рублей за кв. м.

- Работы выполняются по договору, профессионально, цены отделки и мебели ниже рыночной за счет оптовой закупочной стоимости материалов и работ, - сообщила г-жа Борошко. - А главное, приобретение квартиры с отделкой и меблировкой в ипотеку намного выгоднее, чем дополнительный потребительский кредит на ремонт и закупку мебели. Сегодня средняя ипотечная ставка составляет 9,5%.

Руководителю ГК «Жилстрой» Андрею Смехунову эта идея нравится, он сам над ней задумывался, но пока решил подождать с воплощением. В компании ограничиваются тем, что для квартир с отделкой проектируют кухни, чтобы расставить розетки и подвести воду и канализацию к мойке.

- Во всем мире жилье продается как минимум с кухней, но боюсь, что у нас, на это пока нет спроса, - считает Андрей Смехунов. - Покупатели квартир экономсегмента считают каждую копейку, поэтому в целях экономии готовы обходиться старыми предметами интерьера из прежней квартиры или купить б/у мебель. Застройщику также будет очень сложно найти подрядчика, который сможет изготавливать и устанавливать мебель в больших объемах, поэтому особой экономии не получится. Хотя конечно рано или поздно рынок к этому придет.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новые продукты
image
Школьникам больше не нужно прятать телефон от учителя, чтобы поиграть на уроке. В Ростове разрабатывают мобильное приложение, в котором игра совмещена с учебной викториной. Чем лучше школьник отвечает на вопросы, тем больше возможностей у него в игре. По замыслу создателей, такой формат будет мотивировать детей к учебе.
Новые продукты
image
В Ростове появился новый формат склада — self storage, который активно развивается в Москве и Санкт-Петербурге. Отличие формата в том, что арендодатель получает в пользование изолированную ячейку, куда имеет доступ только он сам. В России такие склады размещаются либо в капитальных строениях, либо на базе морских контейнеров. Ростовчане выбрали второй вариант.
Новые продукты
image
Ростовский комбинат шампанских вин (РКШВ) сохранил стабильные продажи и выпустил новый напиток в 2019 году. В целом донская отрасль игристых вин была на спаде.
Новые продукты
image
Ростовские IT-специалисты оцифровали сарафанное радио. Мобильное приложение, которое они создали, позволяет находить профессионалов, проверенных друзьями и знакомыми. «Сарафан» покажет, кто из вашей телефонной книги пользовался услугами мастера и остался доволен.