Застройщик оспорил штрафы за нарушение правил благоустройства

Компании, входящие в ГК «СК10», добились в суде снижения общего объема штрафов за нарушение правил благоустройства, наложенных административной комиссией при администрации Ленинского района Ростова, с 305 тысяч рублей до 70 тысяч рублей.

Арбитражный суд Ростовской области вынес пять решений по спорам между группой строительных компаний «СК10» и административной комиссией при администрации Ленинского района Ростова. Компании, входящие в группу, — ООО «СЗ СК10 № 5» и «СЗ СК10 № 8» — оспаривали штрафы за нарушения правил благоустройства, в том числе за складирование стройматериалов вне территории строительной площадки, неподобающее содержание ограждения стройплощадки и прилегающей к ней территории, отсутствие козырьков на некоторых участках ограждения. Все нарушения были выявлены в ходе проверок на строительных площадках на пр. Сиверса, 26-32, и на улице М. Горького, 100.

Оспаривая протоколы, истцы утверждали, в частности, что не были уведомлены надлежащим образом о месте и времени составления протоколов и не получали их копий. Апеллировали также к тому, что за правонарушения, совершенные на пр. Сиверса, 26, пр. Сиверса, 28, и пр. Сиверса, 30, должен быть составлен один протокол вместо трех, так как это одна строительная площадка.

По итогам судебных разбирательств застройщикам удалось признать незаконными и отменить три постановления комиссии на пр. Сиверса, 26-32. По четвертому спору вокруг этой строительной площадки «СК10 № 5» проиграл, ему отказали в удовлетворении требований. В деле о нарушении правил благоустройства на ул. Горького, 100, суд вынес решение заменить штраф предупреждением. Таким образом, общая сумма штрафов снизилась с 305 тысяч руб. до 70 тысяч руб.

ГК «СК10» — один из крупнейших застройщиков Ростова. Компания занимается строительством жилых комплексов «Гринсайд» на улице Нансена, «Соколова» на улице Лермонтовской, «Пушкин» на Пушкинской, ЖК «Ленина» на улице Ленина. По данным сайта, сданы ЖК «Царское село» на ул. 8 Марта и ЖК «Гвадейский 3.0» на проспекте Сиверса. Генеральным директором «СЗ СК10 № 5» и «СЗ СК10 № 8» является Юрий Тараскин. Основной бенефициар «СК10» (85%) — Дмитрий Гордица.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты

Застройщик оспорил штрафы за нарушение правил благоустройства

Владельцы недвижимости под бывшими аксайскими рынками начали судиться друг с другом

Бывший владелец компании «Дорстрой» Александр Рожков подал иск к Ивану Ситько, одному из фигурантов дела об аксайских рынках. Рожков требует взыскать с партнера по бизнесу 104,6 млн рублей, которые, согласно иску, составляют упущенную выгоду от прекращения деятельности отеля «Европейский». В 2021 году суд изъял землю под ним и постановил снести отель как незаконную постройку.

Конфликты

«Родные поля» преследуют бывшего руководителя

Национализированный зернотрейдер «Родные поля» взыскивает с бывшего гендиректора Марины Турянской около 135 млн рублей — это задолженность четырех поставщиков, которые получили предоплату, но не поставили товар. Должников контролирует компания «Ардон», которая принадлежит семье нового замгубернатора Владимира Ревенко. Когда г-н Ревенко вступил в должность, доли в «Ардоне» были переданы в доверительное управление. По наблюдениям N, у всех сельхозпредприятий положительные показатели выручки и прибыли по итогам прошлого года. К ним «Родные поля» иски не предъявили. Один из экспертов предположил, что это сведение счетов с бывшим гендиректором. Другой отметил, что подобные иски предъявляют, если есть доказательства сговора руководителя с контрагентом-должником по спорным сделкам или взыскание с должника бесперспективно.

Конфликты

Белокалитвинская птицефабрика заявила о намерении банкротиться из-за долгов 3 млн руб.

АО «Птицефабрика Белокалитвинская» намерена обратиться в Арбитражный суд Ростовской области, чтобы начать процедуру собственного банкротства. Причина — долги. Как сообщили в компании, сумма невыполненных финансовых обязательств превысила 3 млн руб.

Конфликты

В споре с горадминистрацией из-за этажности нового объекта суд встал на сторону застройщика

Предприниматель Владислав Прибылов привлек частную экспертизу и доказал в суде, что строит на Кировском проспекте Ростова двухэтажный коммерческий объект с антресолью, а не самовольную трехэтажку.