Зашли на второй круг

С начала 2012 года ООО «Меридиан» владеет 3 тыс. кв. м на территории ТРЦ. В сентябре 2013 года на принадлежащих «Меридиану» площадях начал работу магазин бытовой техники «Поиск», в ноябре открылась «Глория Джинс». Фото из архива N.

ЗАО «Торговый комплекс “Горизонт”» и аффилированное с ним ООО «Паллада», ранее признанные Ростовским УФАС России заключившими антиконкурентный сговор в отношении ООО «Меридиан», добились по кассации отмены судебных актов. Дело повторно рассмотрит суд первой инстанции. Среди оснований для отмены прежних решений — отсутствие в деле результатов анализа рынка аренды нежилых помещений в Ростовской области, который, по мнению суда, следовало провести УФАС. «Меридиан» готовится обжаловать решение.

26 ноября Федеральный арбитражный суд СКО принял решение об отмене актов Арбитражного суда Ростовской области и апелляционной инстанции, ранее согласившихся с выводами Ростовского УФАС России о нарушении ЗАО «Торговый комплекс “Горизонт”» (далее — «Горизонт») закона о защите конкуренции. По версии УФАС, в 2012 году «Горизонт», владеющий большей частью площадей одноименного ТРЦ, вступил в антиконкурентный сговор с еще одним владельцем площадей комплекса — ООО «Паллада». Целью было воспрепятствовать работе ООО «Меридиан», с начала 2012 г. владеющего 3 тыс. кв. м на территории ТРЦ. По данным УФАС, весной 2012 г. «Горизонт» и «Паллада» возвели конструкции, заблокировав доступ к магазинам на территории «Меридиана». Кроме того, «Горизонт» необоснованно повысил плату за оказание эксплуатационных услуг для «Меридиана» более чем в 3 раза. Решение УФАС поддержали Арбитражный суд Ростовской области и Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд. Однако ФАС СКО, рассмотревший в нояб­ре кассационные жалобы «Горизонта» и «Паллады», отменил эти решения и постановил вновь направить дело в суд первой инстанции.

По мнению кассационной инстанции, для принятия решения о сговоре УФАС следовало предоставить данные о рынке арендных нежилых помещений Ростовской области, его игроках и уровне конкуренции. Этого сделано не было. Суду первой инстанции ФАС СКО рекомендовал узнать, имел ли место гражданско-правовой спор между сторонами, в частности из-за пользования общими помещениями, и выяснить, занимает ли ТК доминирующее положение на рынке. Если гражданско-правовой спор имел место, разрешать его УФАС не вправе, следует из постановления.

Как ранее писал N, конфликт между «Горизонтом» и «Меридианом» возник после того, как последний в 2012 году приобрел помещения на 3 тыс. кв. м у ООО «Сириус», правопреемника обанкротившейся сети бытовой техники «МИР». ТК «Горизонт» пытался отстоять приоритетное право покупки в нескольких инстанциях, но ему это не удалось.

В дальнейшем, по мере того как «Меридиан» одерживал победы в суде, «Горизонт» устранил конструкции, ограничивающие доступ к магазинам. В сентябре 2013 года на принадлежащих «Меридиану» площадях начал работу магазин бытовой техники «Поиск», в ноябре открылась «Глория Джинс». Комментируя решение ФАС СКО, представитель ООО «Меридиан» Владимир Александров, также являющийся гендиректором «Поиска», сообщил N, что «пустующих площадей у «Меридиана» не осталось», но остальных арендаторов называть не стал.

— Что касается судебного решения, мы намерены обжаловать его в ближайшее время, — сказал он.

Представители ТК «Горизонт» отказались от комментариев.