Суд снизил долг регионального Минстроя перед строителем инфекционной больницы в 1,7 раза

Арбитражный суд удовлетворил чуть больше половины требований АО «Ростовгражданпроект», подрядчика на строительстве ростовской инфекционной больницы, к заказчику — Министерству строительства архитектуры и территориального развития Ростовской области. РГП требовал с министерства выплатить 848,7 млн рублей задолженности за выполненную работу, суд присудил оплатить около 477 млн рублей (56%), плюс неустойка по день фактической оплаты долга.

В компании отказались от комментариев до момента вступления в силу решения суда. 

Как следует из материалов суда, сумма, предъявленная ко взысканию состояла из трех частей: неоплаченные работы выполненные в рамках контракта (380,7 млн рублей), задолженность за дополнительные работы, выполненные в пределах допустимых по закону 10% от стоимости контракта (350,9 млн рублей) и неустойка в размере 117,2 млн рублей.

Министерство оспаривало все требования. По его данным, на неоплаченные работы, в рамках контракта подрядчик не представил расчеты стоимости с положительным заключением госэкспертизы. Что касается размера оплаты дополнительных работ, то эта сумма, по мнению министерства, превышала 10% от цены контракта.

Напомним, госконтракт на разработку проекта и строительство инфекционной больницы был заключен в июне 2020 года, его стоимость составила 2,6 млрд рублей. За эти средства Ростовгражданпроект должен был провести изыскания, спроектировать и построить объект. Впоследствии заказчик и подрядчик согласовали увеличение стоимости контракта до 3,5 млрд рублей (рост 37%): добавились неучтенные работы, была произведена замена материалов.

В ходе суда была назначена экспертиза. Она определила, что работы, которые заказчик не оплатил в рамках контракта выполнены добросовестно, документы в порядке. Опираясь на эту информацию суд пришел к выводу, что у Минстроя нет повода отказываться от оплаты. Размер неустойки за несвоевременную оплату суд пересчитал и снизил на 22%, до 96,3 млн рублей.

А вот в вопросе оплаты дополнительных работ суд встал на сторону министерства. Он обратил внимание на то, что стоимость контракта в ходе строительства уже увеличивалась один раз на сумму более 30%, а закон не допускает неоднократного увеличения стоимости госконтакта. Кроме того, суд учел, что экспертиза не увидела среди дополнительных работ тех, которые носили безотлагательный характер, т.е. таких, которые не было времени согласовать с заказчиком.

Напомним, решение о строительстве инфекционной больницы было принято областными властями в разгар пандемии, велось в сжатые сроки. Это потребовало особых условий сотрудничества. В частности, как рассказывал N Алексей Коренев, тогда руководитель проекта АО «Ростовгражданпроект», а сегодня — гендиректор компании, объект, на проектирование и строительство которого по нормативам отводится 64 месяца построили за 13 месяцев. Для ускорения ввода в эксплуатацию подрядчик передал готовый объект без получения оплаты за него в полном объеме. В 2022 году, уже после того как больница приступила к работе, министерство строительства и АО «РГП» продолжили оформлять все необходимые первичные документы бухгалтерской отчетности, на основании которых производилась оплата.

Городскую инфекционную больницу ввели в эксплуатацию в декабре 2021-го. Объект включает 11 корпусов, общая площадь — 33,3 тыс. кв. м.