г. Ростов-на-Дону
10 октября 2025 18:40:47
81.41
94.7

Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»

Киноконцертный комплекс «Русь», которому принадлежит разрушенный кинотеатр «Россия» в ростовском парке Горького, проиграл первую инстанцию в деле о восстановлении утраченного здания кинотеатра. Если решение не обжалуют, на месте руин объекта культурного наследия придется возвести сооружение, похожее на историческое.

Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил иск регионального Комитета по охране объектов культурного наследия к киноконцертному комплексу «Русь». Компании принадлежит давно разрушенный кинотеатр «Россия» и участок под ним в парке Горького, на Пушкинской. Согласно резолюции суда, в течение четырех лет организация должна будет провести реконструкцию и воссоздать исторические фасады «России». До 1959 года здесь был театр государственного объединения музыки, эстрады и цирка (ГОМЭЦ). Затем здание переоборудовали под кинотеатр.

Донской комитет по охране объектов культурного наследия в течение нескольких лет добивался возвращения «России» статуса объекта культурного наследия (ОКН). Ответчиком было региональное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Оно должно было восстановить сведения о «России» как ОКН в Едином государственном реестре недвижимости. В апреле 2022 года ростовский областной арбитраж принял решение в пользу истца. Однако его не поддержала апелляция. Тогда же за объект судились совладельцы комплекса «Русь» — ООО «Ростдонавтовокзал» (74,99%) и ростовский департамент имущественно-земельных отношений (25%).

В январе 2024 года стало известно, что к 2027 году на месте кинотеатра построят торгово-развлекательный центр. Старт работ планировали на начало 2025 года. Подрядчик СК «Зенит девелопмент» заявлял, что размеры и облик здания будут соответствовать исторической застройке центра Ростова. Устаревшую проектную документацию нужно было адаптировать к современным нормативам. В проекте 2014 представлено четырехэтажное здание около 15 тыс. кв. метров с подземной парковкой и шестью-семью кинозалами на 100 человек каждый. Кроме того, здесь должен был разместиться джазовый центр и концертный зал на 500 мест, площадки для торговли и общепита.

В 2016 году на объекте шли работы по восстановлению. Разбиралось основание фундамента. Следующим этапом должна была стать зачистка котлована. Заявлялось, что при реконструкции воссоздадут фасад.

По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2023 году ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”» выручил 197 тыс. руб. и получил убыток 482 тыс. руб. Основной собственник — «Ростдонавтовокзал» завершил 2023 год с убытком 11,5 млн руб. Выручка не сообщается. «Русь», «Ростдонавтовокзал» и «Зенит девелопмент» аффилированы через бенефициара — Евгения Дегтярева.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Скандалы, ЧП
Департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал два иска о взыскании неосновательного обогащения с киноконцертного комплекса «Русь».
Просмотров: 2853

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»
Машиностроительный завод «Бонум» в первой судебной инстанции проиграл спор Южной электронной таможне из-за классификации пологов для полуприцепов, которые компания импортирует из Турции. Таможенный орган изменил классификацию, это повлекло повышение пошлины на 1,5 п.п. и задержки поставок. В компании заявляют, что в судебном процессе были признаки ангажированности. Эксперты считают, что у компании есть шансы оспорить решение суда.
Конфликты
Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»
Ростовская компания судится с местными властями за восстановление отозванного разрешения на строительство. Стороны спорят из-за проекта жилой девятиэтажки в историческом центре Ростова, на пересечении улиц 7 Февраля и Нижнебульварной. Истец заявил о нарушении своих прав и законных интересов. Оппоненты обосновали свою позицию. Главная причина — отсутствие инфраструктуры. К тому же теперь в историческом центре нельзя строить многоэтажные дома.
Конфликты
Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»
На минувшей неделе 74,85% акций АО «Ростовводоканал», принадлежавших АО «Евразийский» Станислава Светлицкого, по решению Тверского суда Москвы перешли в доход государства. С момента подачи иска до принятия решения прошло меньше месяца, суд определился с позицией за одно заседание.
Конфликты
Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»
Арбитражный суд Тверской области, в котором слушается дело о банкротстве бывшего совладельца «Ростовводоканала» Станислава Светлицкого, временно запретил бизнесмену выезжать из страны. Из материалов дела следует, что 30 сентября истекает срок заключения Станислава Светлицкого в исправительной колонии №4 УФСИН России по Тверской области.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.