г. Ростов-на-Дону
13 ноября 2024 09:49:42
97.96
104.25

Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»

Киноконцертный комплекс «Русь», которому принадлежит разрушенный кинотеатр «Россия» в ростовском парке Горького, проиграл первую инстанцию в деле о восстановлении утраченного здания кинотеатра. Если решение не обжалуют, на месте руин объекта культурного наследия придется возвести сооружение, похожее на историческое.
Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия» В 2016 году на объекте шли работы по восстановлению.

Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил иск регионального Комитета по охране объектов культурного наследия к киноконцертному комплексу «Русь». Компании принадлежит давно разрушенный кинотеатр «Россия» и участок под ним в парке Горького, на Пушкинской. Согласно резолюции суда, в течение четырех лет организация должна будет провести реконструкцию и воссоздать исторические фасады «России». До 1959 года здесь был театр государственного объединения музыки, эстрады и цирка (ГОМЭЦ). Затем здание переоборудовали под кинотеатр.

Донской комитет по охране объектов культурного наследия в течение нескольких лет добивался возвращения «России» статуса объекта культурного наследия (ОКН). Ответчиком было региональное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Оно должно было восстановить сведения о «России» как ОКН в Едином государственном реестре недвижимости. В апреле 2022 года ростовский областной арбитраж принял решение в пользу истца. Однако его не поддержала апелляция. Тогда же за объект судились совладельцы комплекса «Русь» — ООО «Ростдонавтовокзал» (74,99%) и ростовский департамент имущественно-земельных отношений (25%).

В январе 2024 года стало известно, что к 2027 году на месте кинотеатра построят торгово-развлекательный центр. Старт работ планировали на начало 2025 года. Подрядчик СК «Зенит девелопмент» заявлял, что размеры и облик здания будут соответствовать исторической застройке центра Ростова. Устаревшую проектную документацию нужно было адаптировать к современным нормативам. В проекте 2014 представлено четырехэтажное здание около 15 тыс. кв. метров с подземной парковкой и шестью-семью кинозалами на 100 человек каждый. Кроме того, здесь должен был разместиться джазовый центр и концертный зал на 500 мест, площадки для торговли и общепита.

В 2016 году на объекте шли работы по восстановлению. Разбиралось основание фундамента. Следующим этапом должна была стать зачистка котлована. Заявлялось, что при реконструкции воссоздадут фасад.

По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2023 году ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”» выручил 197 тыс. руб. и получил убыток 482 тыс. руб. Основной собственник — «Ростдонавтовокзал» завершил 2023 год с убытком 11,5 млн руб. Выручка не сообщается. «Русь», «Ростдонавтовокзал» и «Зенит девелопмент» аффилированы через бенефициара — Евгения Дегтярева.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Скандалы, ЧП
Департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал два иска о взыскании неосновательного обогащения с киноконцертного комплекса «Русь».
Просмотров: 2325

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»
Предпринимательнице Зухре Бугровой не удалось добиться разрешения суда на продолжение строительства торгового центра на площади Ленина, перед гостиницей «Амакс».
Конфликты
Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»
Суд обязал крупного производителя и продавца одежды «Глория Джинс» выплатить компенсацию 746 тыс. рублей владельцу исключительных прав на персонажа Зайка Ми Рафису Юсупову. Компанию уличили в использовании изображения зайки на фуфайках без лицензии. Размер компенсации вдвое ниже, чем требовал г-н Юсупов, но в «Глории Джинс» его считают завышенным и будут обжаловать решение суда.
Конфликты
Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»
Арбитражный суд Ростовской области арестовал деньги на банковских счетах ростовского ООО «Вектор». Средства нужны, чтобы обеспечить интересы истца — столичного агроэкспортера «МЗК Экспорт». Это контрагент «Вектора». Заявитель доказал, что ответчик не выполнил условия договора поставки зерна.
Конфликты
Суд потребовал восстановить здание ростовского кинотеатра «Россия»
Ростовский производитель и ретейлер одежды и аксессуаров «Глория джинс» судится с ООО «Индустриальный парк “Ориентир”», которое строило логистический комплекс в Подольском районе Подмосковья. Весь проект менежмент «Глории» оценивал в 5,1 млрд руб. Вероятно, 1-й этап обошелся в 1 млрд руб. и завершился в 2022 году.