«Сбер» решил не разрушать «Семью»
Сбербанк заключил мировое соглашение с «Окружным центром новых медицинских технологий» (ОЦНМТ) и еще рядом компаний, аффилированных с известным ростовским предпринимателем Дмитрием Чехомовым. Стороны утвердили график погашения задолженности, рассчитанный до 2026 года. ОЦНМТ принадлежат здания, в которых располагается ростовский медцентр «Семья», и более 340 единиц медоборудования.
Арбитражный суд Ростовской области прекратил производство по делу о банкротстве «Окружного центра новых медицинских технологий» («ОЦНМТ»). Между ООО «ОЦНМТ» и ПАО «Сбербанк России» заключено мировое соглашение. Согласно определению суда, сумма задолженности центра на конец ноября 2021 года составляла более 1,5 млрд рублей. График погашения долга рассчитан до мая 2026 года.
До банкротства «Окружной центр новых медицинских технологий» управлял медцентром «Семья». Сегодня центру принадлежат помещение на проспекте Буденновском, земельный участок, здание и лечебный центр на улице Дачной, где располагается «Семья». Кроме того, «ОЦНМТ» владеет более 340 единицами медоборудования. Все это имущество (участок, здания, помещение, оборудование) компания заложила банку на основании договоров поручительства по кредитам другой фирмы — оптового продавца пива «Кадет».
В ходе судебного спора в течение прошлого года Сбербанк неоднократно заявлял о фактическом переводе бизнеса ООО «ОЦНМТ» на ООО «Агат». Банк установил, что за 2,5 месяца до подачи заявления о собственном банкротстве ООО «ОЦНМТ» заключило договоры аренды с ООО «Агат» и отдало компании в пользование залоговое имущество, на что Сбербанк согласия не давал. Сотрудники «ОЦНМТ» были переведены в «Агат». Передача бизнеса, по мнению Сбербанка, имела искусственный характер, между фирмами банк установил юридическую аффилированность, об этом есть информация в картотеке арбитражных дел. В связи с этим по заявлениям Сбербанка суд в мае прошлого года наложил арест на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее «Агату» в пределах суммы требований, на тот момент 1,8 млрд рублей. Аналогичное решение — арест движимого и недвижимого имущества — было применено и к «ОЦНМТ». В январе 2022 года по заявлению «Агата» суд снял с компании обеспечительные меры. Решение об отмене обеспечительных мер по ОЦНМТ пока не принято. Согласно мировому соглашению с «ОЦНМТ», здания, в которых располагается медицинский центр «Семья», и медоборудование до погашения долга будут находиться в залоге у Сбербанка.
В медцентре «Семья» не стали комментировать вопросы о заключении мирового соглашения и о собственниках имущества лечебного учреждения. Там N ответили:
— Медицинский центр «Семья» не является юридическим лицом. Это товарный знак (знак обслуживания), защищенный свидетельством, выданным Федеральной службой по интеллектуальной собственности.
По данным «СПАРК-Интерфакс», 100%-ным собственником «ОЦНМТ» является ростовский предприниматель Дмитрий Чехомов. Отметим, что в 2020 году процесс банкротства начали сразу несколько компаний, которые в разное время принадлежали г-ну Чехомову. В число фирм, которые были признаны банкротами, помимо ООО «ОЦНМТ», попали оптовый продавец продуктов питания и табачных изделий ООО «Флагман», ООО «Адамант», занимающееся недвижимостью. Банкротами были признаны и несколько организаций, специализирующихся на оптовых продажах пива, в их числе и некогда крупное ООО «Кадет».
Большинство этих компаний в конце 2021 или начале 2022 года заключили мировые соглашения со Сбербанком. По некоторым компаниям поданы заявления о заключении мирового соглашения.
Дмитрий Чехомов, признанный в марте 2021 года банкротом как физическое лицо, тоже заключил мировое соглашение с банком. В списке компаний, которые могут исполнять обязательства г-на Чехомова, есть «ОЦНМТ» и «Кадет».
Как ранее сообщал N, ростовская компания «Кадет», вероятнее всего, являлась камнем преткновения в череде банкротств. В 2020 году руководитель юридической службы «ОЦНМТ» Ирина Левченко, комментируя ситуацию, рассказывала, что между ООО «Окружной центр новых медицинских технологий» и ПАО «Сбербанк» был заключен договор поручительства в обеспечение исполнения кредитных обязательств ООО «Кадет». Ухудшение финансового состояния «Кадета» произошло после введения карантинных мер в связи с распространением COVID-19. Дестабилизация рыночной ситуации привела к резкому падению объема продаж и торговой выручки. В итоге ООО «Кадет» не смогло выполнять условия кредитных обязательств, и к ООО «Окружной центр новых медицинских технологий» как к поручителю был предъявлен иск о взыскании задолженности по кредитному договору.
На сегодня «Сбер» и «Кадет» заключили мировое соглашение.
Сбербанк не стал комментировать вопрос о том, есть ли риск, что «ОЦНМТ» не сможет погасить долг. По данным «СПАРК-Интерфакс», медцентр имеет стабильные финансовые показатели. За 5 лет, в период с 2015 по 2019 годы выручка компании выросла со 164 млн рублей до 197 млн рублей, чистая прибыль — с 59 млн рублей до 91,3 млн рублей. В 2020 году выручка компании по сравнению с 2019 годом выросла на 22%, до 239,5 млн рублей. Чистая прибыль при этом упала на 38%, до 56,6 млн рублей. У других компаний финансовая картина не самая лучшая. Фирмы завершили 2020 год с убытком: «Кадет» — 452 млн рублей, «Варяг» — 241 млн рублей, «Адамант» — 179 млн рублей. В небольшую прибыль вышел «Торг-Юг» — 97 тысяч рублей. Данные о финансовых показателях компаний «ВВП», «Кедр» и «Флагман» за 2020 и 2021 годы не опубликованы. 2019 год они завершили с прибылью 2,7 млн рублей, 19,7 млн рублей и 21 млн рублей соответственно. Совокупная прибыль компаний значительно меньше, чем ежегодные платежи банку, даже без учета процентов. В случае неисполнения условий мирового соглашения Сбербанк вправе получить исполнительные листы на принудительное взыскание задолженности и заложенного имущества. При наличии финансовых возможностей «ОЦНМТ» вправе досрочно погасить долг.
Юрист отмечает, что связывать аффилированные с заемщиком компании договорами поручительства — распространенная практика банков.
— Поручительства появились не случайно. Очевидно, что компании взаимосвязаны. Кредитор, видимо, не хотел, чтобы кто-то из группы компаний остался неохваченным обязательствами, — говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Степанов и Аксюк» Алексей Аксюк. — Мировые соглашения нередко встречаются в процедуре банкротства. Суды, согласно АПК РФ, обязаны способствовать заключению сторонами мирового соглашения. Вообще банкротство заемщика — проблема для банка. В случае возбуждения в отношении заемщика дела о банкротстве банк обязан резервировать в Центробанке 100% невозвращенной суммы в качестве резерва. Увеличиваются риски вернуть долг не в полном размере. Конечно, залоговый кредитор может оставить имущество за собой, но это тоже проблема, связанная с его дальнейшей реализацией собственными силами. Мировое соглашение между «ОЦНМТ» и Сбербанком, по сути, является перекредитацией. Выглядит как добросовестная договоренность, цивилизованный способ прекращения процедуры банкротства. Банк увидел возможность рассрочить выплаты до 2026 года. Кредитор и должники договорились.
