Ростовский универсальный порт уплывает от возмещения убытков за продажу краденой земли

Как ранее сообщал N, за эту сумму РУП в 2014 году продал предпринимателю 1,8 га земли в Левобережной промзоне, но позже вскрылось, что участок попал в собственность порта незаконным путем. Предыдущий владелец — департамент имущественно-земельных отношений Ростова — добился в 2020 году изъятия земли через суд. К этому времени предприниматель продал участок в качестве инвестиции своему предприятию — «Медсемрусу», на нем компания построила цементный завод, склады и офис. На сегодня оборудование уже демонтировано, производится демонтаж зданий.

Суд первой инстанции, принимая решение по иску г-на Арысланова о взыскании убытков с порта, опирался на предшествующие судебные решения об изъятии земли (виндикации), в них был сделан вывод, что не только РУП был недобросовестным продавцом, но и г-н Арысланов был недобросовестным покупателем, он должен был знать, что земля получена незаконным путем. Апелляционный суд, который рассмотрел жалобу предпринимателя в начале июня, обратил внимание, что доказательств своей добросовестности истец не предоставил, а значит, на возмещение убытков рассчитывать не может.

Евгений Каракчеев, юрист адвокатского бюро «ГРАТА Интернешнл Ростов-на-Дону», представляющего предпринимателя в суде, заявил N, что все основные доводы апелляционной жалобы суд проигнорировал, адвокаты будут обжаловать решение в кассационном порядке.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ

Конфликты

Покупатели краденой земли ростовского левобережья не могут вернуть деньги

Покупатели земли в Левобережной промзоне, потерявшие ее после того, как выяснилось, что продавец — ООО «Ростовский универсальный порт» — получил землю незаконным путем, не могут добиться взыскания убытков. Предприниматель Шахпандияр Арысланов, совладелец ООО «Медсемрус», «дочки» крупного турецкого производителя стройматериалов «Медсем», не смог добиться взыскания убытков с ООО «Ростовский универсальный порт» (РУП). РУП продал г-ну Арысланову землю, на которой «Медсемрус» построил цементный завод, склады и офис, но после того как выяснилось, что земля была похищена у государства, ДИЗО Ростова через суд вернул ее в госсобственность, а завод и другую недвижимость обязал снести. Не смогла добиться взыскания с РУПа денег, заплаченных за изъятый участок, и другая компания — «Хакан Агро-Русь», дочернее предприятие экспортера из ОАЭ. Юристы разошлись во мнении по поводу перспектив г-на Арысланова взыскать потерянные средства.