От услуг управляющей компании отказываются через суд

Собственники квартир в ЖК «Спутник» в п. Верхнетемерницком отстаивают свое право на выбор управляющей компании. Как утверждают жильцы, новую компанию — «Атмосфера-2013» — они не выбирали, их подписи в протоколе собрания подделаны. ОМВД по Аксайскому району по этому факту возбудил уголовное дело. Руководитель компании все обвинения отрицает. Жильцы обратились в суд.

— Прошлой осенью после заселения в новый дом жильцы провели собрание и проголосовали за УК «Мастер-Хаус», — рассказала N Патимат Алиева, владелец квартиры и секретарь собраний собственников дома по ул. Венеры, 24, корп. 1. — В конце апреля из объявления управляющей компании я узнала, что наш дом приказом Госжилинспекции (ГЖИ) передан ООО «Атмосфера-2013». Всего за несколько дней более 65% жильцов подтвердили своими заявлениями, что о выборе другой управляющей организации ничего не знают. И это без учета собственников, подтвердивших то же по телефону.

— На основании фальсифицированных протоколов общих собраний собственников приказами ГЖИ от 11.04.2019 с 1 мая многоквартирные дома по адресу: ул. Венеры, 24, корп. 1 и корп. 2, были исключены из лицензии ООО «УК «Мастер-Хаус»« и переданы в управление ООО «Атмосфера-2013», — прокомментировал директор УК «Мастер-Хаус» Алексей Кондрух. — На этапе рассмотрения документов в ГЖИ было предоставлено, соответственно, 44 и 55 заявлений собственников о неучастии в каких-либо собраниях по выбору ООО «Атмосфера-2013», тем не менее они учтены не были). К середине апреля собственниками помещений было написано более 150 заявлений.

Как сообщила в телефонном разговоре корреспонденту N гендиректор ООО «Атмосфера-2013» Лариса Чернышова, ее компания управляет на основании приказа ГЖИ, у нее есть бюллетени голосования жильцов.

— Если 5 человек не принимали участия в собрании, это не значит, что его не было, всего в доме 90 квартир, — заявила г-жа Чернышова. — Никто подписи не подделывал.

По словам Патимат Алиевой, «Атмосфера-2013» протокола собрания так и не предоставила, а приглашение на новое собрание жильцов Лариса Чернышова проигнорировала.

— Все материалы были переданы УК «Мастер-Хаус» в прокуратуру Аксайского района РО, в настоящее время по факту подделки протоколов общих собраний собственников возбуждено 2 уголовных дела, — сообщил Алексей Кондрух. — ООО «Атмосфера-2013» имеет подтвержденные судом многомиллионные задолженности, в управляемом им ЖК «Поляна» отключена подача газа к котельной, почти 700 квартир остались без горячей воды из-за неоплаты ресурсов.

На запрос N в прокуратуре Аксайского района ответили, что материалы переданы в ОМВД Аксайского района, а неофициально подтвердили, что минимум 1 уголовное дело возбуждено.

Четыре собственника квартир подали в суд Аксайского района иски о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Информация есть в картотеке суда. Ожидается первое заседание.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты

От услуг управляющей компании отказываются через суд

7 млрд руб. за «некачественный» ипподром

Кубанский девелопер Борис Юнанов намерен возместить ущерб от национализации своего бывшего актива — ростовского ипподрома. Он утверждает, что приобрел у ростовского предпринимателя Сергея Кислова «товар ненадлежащего качества». Истец добивается отмены сделки и взыскивает ее двукратную цену — 7 млрд руб.

Конфликты

Ростовский винодел судится с «Абрау-Дюрсо»

Винодел Валерий Тройчук, миноритарий донской винодельческой группы «Донвинпром», намерен подать иск о возмещении ущерба к мажоритарию — компании «Абрау-Дюрсо» Бориса Титова. По словам адвоката г-на Тройчука, из совместного бизнеса выводились средства. В «Абрау-Дюрсо» заявляют, что за время партнерства все дивиденды направлялись на развитие. Валерий Тройчук через суд добивается, чтобы предприятия группы — в том числе Миллеровский винзавод и «Винодельня Ведерниковъ» — предоставили ему документы о финансово-хозяйственной деятельности за последние 8 лет. В ходе заседаний суда, на которых присутствовала корреспондентка N, было объявлено, что Валерий Тройчук с 2018 года отстранен от управления группой.

Конфликты

Петру Ходыкину присудили отдать 24 млрд руб. и сельхозбизнес частной компании

Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил 4 иска ООО «Родные поля», принадлежащего частной компании «Тиара холдинг», к бывшему владельцу Петру Ходыкину. В том числе взыскал 24 млрд рублей дивидендов, который бизнесмен получил еще до национализации компании, а также лишил Ходыкина контроля над сельхозпредприятием «Югагрохолдинг». Решение о взыскании 24 млрд рублей дивидендов может привести к тому, что Ростовской области и городу Ростову придется вернуть «Родным полям» около 3,6 млрд руб. НДФЛ, поступивших в бюджет, Корреспондентка N была свидетельницей происходящего в суде, и это было самое впечатляющее поражение в правах, которое приходилось наблюдать.

Конфликты

В споре с МВД донская птицефабрика добилась снижения штрафов

Донская компания «Индюшкин двор» (входит в ГК «Дамате») выиграла 1 и проиграла 2 из 107 судебных споров с Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области из-за штрафов за нарушение миграционного законодательства. В двух проигранных спорах компании удалось снизить размер штрафов вдвое. Больше половины исков, которые подала птицефабрика к МВД, аналогичны двум, в которых компания проиграла. Это значит, что компании, скорее всего, удастся снизить общий размер штрафов с 42,8 млн рублей до, как минимум, 30 млн.