От услуг управляющей компании отказываются через суд
Собственники квартир в ЖК «Спутник» в п. Верхнетемерницком отстаивают свое право на выбор управляющей компании. Как утверждают жильцы, новую компанию — «Атмосфера-2013» — они не выбирали, их подписи в протоколе собрания подделаны. ОМВД по Аксайскому району по этому факту возбудил уголовное дело. Руководитель компании все обвинения отрицает. Жильцы обратились в суд.
— Прошлой осенью после заселения в новый дом жильцы провели собрание и проголосовали за УК «Мастер-Хаус», — рассказала N Патимат Алиева, владелец квартиры и секретарь собраний собственников дома по ул. Венеры, 24, корп. 1. — В конце апреля из объявления управляющей компании я узнала, что наш дом приказом Госжилинспекции (ГЖИ) передан ООО «Атмосфера-2013». Всего за несколько дней более 65% жильцов подтвердили своими заявлениями, что о выборе другой управляющей организации ничего не знают. И это без учета собственников, подтвердивших то же по телефону.
— На основании фальсифицированных протоколов общих собраний собственников приказами ГЖИ от 11.04.2019 с 1 мая многоквартирные дома по адресу: ул. Венеры, 24, корп. 1 и корп. 2, были исключены из лицензии ООО «УК «Мастер-Хаус»« и переданы в управление ООО «Атмосфера-2013», — прокомментировал директор УК «Мастер-Хаус» Алексей Кондрух. — На этапе рассмотрения документов в ГЖИ было предоставлено, соответственно, 44 и 55 заявлений собственников о неучастии в каких-либо собраниях по выбору ООО «Атмосфера-2013», тем не менее они учтены не были). К середине апреля собственниками помещений было написано более 150 заявлений.
Как сообщила в телефонном разговоре корреспонденту N гендиректор ООО «Атмосфера-2013» Лариса Чернышова, ее компания управляет на основании приказа ГЖИ, у нее есть бюллетени голосования жильцов.
— Если 5 человек не принимали участия в собрании, это не значит, что его не было, всего в доме 90 квартир, — заявила г-жа Чернышова. — Никто подписи не подделывал.
По словам Патимат Алиевой, «Атмосфера-2013» протокола собрания так и не предоставила, а приглашение на новое собрание жильцов Лариса Чернышова проигнорировала.
— Все материалы были переданы УК «Мастер-Хаус» в прокуратуру Аксайского района РО, в настоящее время по факту подделки протоколов общих собраний собственников возбуждено 2 уголовных дела, — сообщил Алексей Кондрух. — ООО «Атмосфера-2013» имеет подтвержденные судом многомиллионные задолженности, в управляемом им ЖК «Поляна» отключена подача газа к котельной, почти 700 квартир остались без горячей воды из-за неоплаты ресурсов.
На запрос N в прокуратуре Аксайского района ответили, что материалы переданы в ОМВД Аксайского района, а неофициально подтвердили, что минимум 1 уголовное дело возбуждено.
Четыре собственника квартир подали в суд Аксайского района иски о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Информация есть в картотеке суда. Ожидается первое заседание.
