г. Ростов-на-Дону
06 июня 2025 00:55:59
78.5
89.31

Владелец столичного Измайловского рынка построит крупный магазин в Ростове

Компания «Легато», аффилированная с торговым комплексом «Измайлово» в Москве, получила разрешение на строительство специализированного промтоварного магазина площадью 16,2 тыс. кв. м в Ростове. Эксперт предполагает, что магазин может вырасти в рыночный павильон или торговый центр.

Московское ООО «Легато» получило разрешение на строительство в Западном микрорайоне Ростова-на-Дону 1-этажного торгового объекта. В документах на сайте мэрии он называется специализированным промтоварным магазином. Разрешение на строительство действует до 2028 года. Площадь магазина составит 16,2 тыс. кв. м. Для сравнения: магазин «Леруа Мерлен» на Доватора занимает 16,8 тыс. кв. м.

Локация ограничена улицами Еременко, Еляна, Ткачева и просп. Солженицына. Из открытых источников известно, что на этой территории строятся крупные социальные и инфраструктурные объекты: дорога, школа, поликлиника. Здесь же ООО «Чайка» возводит крупный спортивный комплекс.

ООО «Легато» зарегистрировано в Москве в 2016 году. Выручка в 2019 и 2020 годах не фиксировалась. Прибыль в 2019 году составила 3 млн рублей. 2020 год компания завершила с убытком 389 тысяч рублей. Собственник фирмы — Артур Оганнисян. Он также владеет московской компанией ООО «САМ ЛТ», которая является правообладателем торговой марки «Измайлово Торговый Комплекс». Фирма «САМ ЛТ» зарегистрирована по адресу, находящемуся рядом с рыночным павильоном «Измайлово». Финансовые показатели компании стремительно растут. Выручка в 2020 году по сравнению с 2019-м увеличилась в 2 раза и составила 135 млн рублей, прибыль — в 4,4 раза, до 87 млн рублей. ТК «Измайлово» продает продукты, одежду, обувь, галантерейные товары, посуду, бытовую химию, косметику, технику. Места для торговли там сдаются в аренду. Не исключено, что объект в Ростове будет работать в таком же формате.

N отправил запрос в торговый комплекс «Измайлово» с просьбой прокомментировать планы строительства магазина в Ростове, но ответа не получил. Контактных данных ООО «Легато» в открытых источниках найти не удалось.

— Торговые центры в новых жилых массивах обычно имеют площадь 10-20 тыс. кв. м. С такой штукой ретейлеры заходят, имея якорного арендатора на 30-50% площади. В районах, как Левенцовка, хорошо работают строительные промтоварные магазины. Идет комплексная застройка, люди покупают квартиры, делают ремонты. Площадь застройки там небольшая, а плотность населения высокая за счет этажности (24-25 этажей). Средний цикл ремонта длится от 2 до 5 лет. Есть, правда, одно но — рынок уже плотно заполнен. Рядом «Леруа Мерлен», «Касторама», ТЦ «Золотой Ваивлон», «Димбо», авторынок на Малиновского. Много торговли разного формата и больших площадей, — отметил знакомый эксперт по недвижимости. — Перспективнее, конечно, было бы сделать продуктовый дискаунтер. Промтовары не пользуются повседневным спросом, а продукты нужны каждый день. Обратите внимание, что в этом районе сейчас идет активная чистка незаконных нестационарных торговых объектов. Многие сносятся. Арендаторам надо будет куда-то перемещаться. Новая площадка может стать альтернативой. Оптимален и интересен для этого места и формат рынка.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Новые компании
Владелец столичного Измайловского рынка построит крупный магазин в Ростове
Владельцы ТРЦ «Вавилон» откроют по соседству крупный фуд-молл «Новый базар». Такой формат популярен в Москве, на Дорогомиловском рынке. В середине декабря рядом с ТРЦ «Вавилон» заработает фуд-молл площадью 5,5 тыс. кв. м. Он принадлежит тем же владельцам — семье Казарян. Предприниматели хотят повторить успешный опыт Дорогомиловского рынка в Москве. Год назад в Ростове предпринималась подобная попытка — ТЦ «Лимон», но на меньшей площади. Чистоту формата, предполагающего торговлю свежим продовольствием, не удалось сохранить — сейчас фермерские продукты соединяют с дискаунтером «Маяк».
Просмотров: 18101

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
Владелец столичного Измайловского рынка построит крупный магазин в Ростове
В Ростовском левобережье начались работы по возведению первого в городе жилого комплекса крупнейшего российского застройщика — группы «Самолет». Проект стартует с двух 18–26-этажных домов. Со временем здесь должен появиться микрорайон на 16–18 тыс. жителей.
Инвестпроекты
Владелец столичного Измайловского рынка построит крупный магазин в Ростове
Власти Ростовской области сообщили о планах строительства на Дону трех ветроэлектростанций (ВЭС). Два инвестора намерены ввести объекты в 2027–2029 г,г. Гондолы и башни будут делать на заводах в Волгодонске и Таганроге.
Инвестпроекты
Владелец столичного Измайловского рынка построит крупный магазин в Ростове
В Ростове Группа компаний «ЮгСтройИнвест» раньше намеченного срока завершила реализацию масштабного инвестиционного проекта «Персона».
Инвестпроекты
Владелец столичного Измайловского рынка построит крупный магазин в Ростове
Федеральная сеть быстрого питания «Вкусно и точка» достроила мультитемпературный распределительный центр в Аксайском районе Ростовской области. Заявленная цель проекта — улучшить систему поставок для сотни южнороссийских, в том числе донских, предприятий сети. Инвестиции превысили 1 млрд руб.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.