г. Ростов-на-Дону
30 Мая 2020 02:02:23

На Военведе построят 81 тыс. кв. м жилья экономкласса

ООО «СК “10-ГПЗ”» получило разрешение на строительство жилого комплекса «Военвед-Сити» и открыло в нем продажи. Строительная площадка вместе с проектом была приобретена у Южной строительной компании, но проект был изменен — в нем предусмотрено строительство жилья экономкласса. По мнению эксперта, жилье в ЖК «Военвед-Сити» по заявленным ценам будет востребовано, однако он опасается, что в скором времени может произойти насыщение рынка жилья экономкласса.
На Военведе построят 81 тыс. кв. м жилья экономкласса

Генеральный директор строительной компании «10-ГПЗ» Александр Данильчук делает упор на строительство жилья экономкласса. Фото Михаила Мальцева. ООО «СК “10-ГПЗ”» получило разрешение на строительство жилого комплекса «Военвед-Сити» и открыло в нем продажи. Общая площадь ЖК составляет 81 тыс. кв. м. Как уточнил технический директор СК «10-ГПЗ» Олег Михайловский, компания приобрела участок, на котором было начато возведение ЖК «Европейский», у Южной строительной компании в августе прошлого года и в сентябре приступила к возведению каркасов домов по старому разрешению на строительство. Параллельно с этим компания переделывала проект, поскольку прежний проект был ориентирован на квартиры большой площади.

По словам директора по продажам СК «10-ГПЗ» Марианны Коньковой, ЖК «Военвед-Сити» отнесли к экономклассу, поскольку сегодня такое жилье является самым востребованным. По новому проекту в первой очереди будут только однокомнатные, двухкомнатные квартиры и квартиры-студии. В то же время ЖК строится с использованием энергосберегающих технологий, применяемых в строительстве жилья бизнес-класса и позволяющих уменьшать расходы на эксплуатацию дома. Предусмотрены отопление с поквартирной разводкой и индивидуальными тепловыми счетчиками в каждой квартире, использование навесного вентилируемого фасада класса А. Сейчас квартиры предлагаются к продаже по цене 43–47 тыс. руб. за кв. м. По словам Марианны Коньковой, такие цены будут действовать до 1 сентября. В настоящее время в ЖК «Военвед-Сити» идет строительство первой очереди комплекса из двух домов площадью 50 тыс. кв. м, возводятся 16-й и 6-й этажи соответственно. Сдача очереди планируется в первом полугодии 2015 года. По словам Олега Михайловского, заключены договоры технического подключения и коммуникации будут подводиться в течение этого и следующего года параллельно со строи­тельством. Пока ЖК строится на собственные средства, возможно, будут привлекаться кредитные средства. Гендиректор ЗАО «Концерн “Покровский”» Александр Кочергин ранее говорил N, что квартиры в ЖК «Военвед-Сити» будут пользоваться спросом, поскольку жилья экономкласса в Ростове недостаточно. Экономжилье возводится сегодня в основном в Левенцовке. Остальные проекты пока только разрабатываются. По его мнению, сегодня нет готовых участков для строительства жилья, соответствующих градостроительным нормам. Те площадки, которые выставляет городская администрация, рассчитаны на комплексное освоение и требуют серьезных затрат на обуст­ройство (см. N, № 1023). Замдиректора АН «Парус» Михаил Денисов полагает, что сегмент жилья экономкласса интересен и всегда востребован, однако высказывает опасения, что в скором времени может произойти насыщение рынка. — Практически все строительные компании сегодня стремятся строить жилье подешевле и поскромнее, — говорит он. — Поэтому в какой-то момент может произойти насыщение рынка. В то же время сейчас такое жилье востребовано. Думаю, что по заявленным ценам квартиры в ЖК «Военвед-Сити» будут пользоваться спросом.

Просмотров: 15556

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
На стройплощадку ветропарка Азовской ВЭС ПАО «Энел Россия» прибыли первые комплекты башен и ступиц, необходимые для строительства ветроустановок.
Инвестпроекты
image
Ростовская ГК «Славяне» начала строительство гигантского жилого комплекса на ул. Мечникова с площадью квартир более 90 тыс. кв. м. На получение разрешения ушло 3 года.
Инвестпроекты
image
Фонд развития ветроэнергетики запустил вторую очередь Каменской ветроэлектростанции (ВЭС), теперь ее мощность составляет 100 МВт. ВЭС состоит из 26 ветроэнергетических установок производства компании Vestas мощностью 3,8 МВт каждая.
Инвестпроекты
image
Группа компаний «Ростсельмаш» создает производство самоходных опрыскивателей и посевных комплексов в сегментах мидл+ и премиум, основные ее потребители — агрохолдинги, крупные хозяйства, которые могут себе позволить дорогие машины.
Реклама на сайте и в газете
Заказать