г. Ростов-на-Дону
19 Февраля 2020 22:36:49

«Горизонт» пришел в баню

ГК «Горизонт» приобрела старую городскую баню в центре Батайска и планирует на ее базе создать спа-комплекс, рассчитанный на массовую аудиторию. Компания намеревается развивать это направление, строя термальные комплексы в Ростовской области и других регионах. Директор по развитию ГК «Горизонт» Роман Мазин сообщил, что в Батайске в состав комплекса войдут бассейны, бани, фитнес-центр и ресторан.
«Горизонт» пришел в баню


В термальном комплексе в Батайске «Горизонт» планирует разместить бассейны, бани, фитнес-центр и ресторан. Предполагается, что комплекс будет рассчитан на массовую аудиторию. По прогнозам экспертов, проект может быть успешным, поскольку у ГК «Горизонт» «качественный менеджмент». Рынок спа-услуг в области, по их мнению, еще не сформировался. Директор по развитию ГК «Горизонт» Роман Мазин, презентуя журналистам аквапарк Н2O, который откроется этим летом на пр. Нагибина, заявил, что компания не собирается ограничиваться одним этим проектом.

— Мы планируем строить небольшие термальные комплексы в Ростовской области и других регионах, в ближайшее время намереваемся построить такой в Батайске, — сообщил г-н Мазин. — В нем будут бассейны, бани, фитнес, рестораны.

По словам Романа Мазина, термальный комплекс будет создан на месте старых бань в центре Батайска, которые компания приобрела. Он отметил, что проект будет рассчитан на массовую аудиторию.

Более подробную информацию о проекте в ГК «Горизонт» сообщить отказались. Сотрудники батайской администрации в неофициальной беседе рассказали, что здание, приобретенное компанией, ранее принадлежало «Дон­энерго», в нем когда-то размещалась городская баня. По их информации, «Горизонт» сам предложил выкупить этот объект и разместить там термальный комплекс, сейчас его разработкой занимаются итальянские проектировщики.

Как считают эксперты рынка спа-услуг, рынок термальных комплексов в области находится в зачаточном состоянии, а в Батайске их вообще нет. В городе работает всего 2 фит­нес-клуба, поэтому батайчане за подобными услугами часто приезжают в Ростов. Участники рынка сходятся во мнении, что проект ГК «Горизонт», скорее всего, станет успешным, в том числе благодаря качественному менедж­менту компании.

По мнению директора водноспортивного оздоровительного комплекса Energy Plaza Олеси Кочетковой, новый комплекс будет пользоваться популярностью, и, скорее всего, не только у жителей Батайска, если будет рассчитан на массовую аудиторию.

— Риски проекта в том, что цены на услуги должны быть адекватны доходам населения и рассчитаны исходя из большой проходимости, — говорит собеседница N. — При таком подходе может быть сложно сохранить на должном уровне качество обслуживания, техническое состояние комплекса и входящих в него бассейнов, бань, фитнес-залов, а тем более рес­торанов.

Как отметила г-жа Кочеткова, подобные проекты имеют длительный срок окупаемости, вероятно, на возврат инвестиций уйдет не менее 8 лет.

По мнению управляющей «Султан СПА» Татьяны Киблицкой, если термальный комплекс в Батайске будет рассчитан на массовую аудиторию, он найдет своих клиентов, хотя его создателям потребуется учить батайчан отдыхать и получать удовольствие не только в пабах, ресторанах, на дискотеках, но и в спа.

По словам участников рынка, самыми заметными спа-комплексами в Ростове и его окрестностях являются «Вилла СПА» (в Усть-Койсуге), «Султан СПА» и развлекательный комплекс «Темерницкий».

— Мы занимаем разные сегменты рынка: «Вилла СПА» — это премиум-сегмент, «Султан СПА» — это женский центр, ориентированный на ценовой сегмент мидл-ап, — говорит Татьяна Киблицкая. — «Темерницкий», насколько я понимаю, ориентирован на средний и демократичный ценовые сегменты. Рынок абсолютно ненасыщен, прямых конкурентов у каждого из игроков нет. В то же время летом серьезную конкуренцию спа-комплексам составляют рестораны с открытой верандой, дачи, поездки к бабушке, на шашлык, курорты, бары. В ближайшее время мы собираемся приступить к строительству мужского спа-салона.

Как отмечает г-жа Киблицкая, еще 4–5 лет назад спа-салон в Ростове означал двухкомнатную квартиру на первом этаже, наличие душевой кабины, гидромассажной ванны с массажным кабинетом и массажистов, которые там же и живут.

— Когда мы открыли «Султан СПА», нашей основной задачей было объяснить людям, что в спа-салоне тоже можно отдыхать, у нас можно провести целый день и не заскучать, при этом это полезнее и приятнее многих других видов отдыха, — рассказывает собеседница N. — Сегодня мы искренне рады новым крупным проектам, таким как H2O. Чем больше их будет открываться в Ростове, тем лучше, потому что все больше людей будут вовлекаться в эту культуру отдыха.

Один из участников рынка спа-услуг, пожелавший остаться неназванным, сообщил, что сейчас спрос на банные услуги растет и это подтолкнуло компанию к увеличению банного комплекса, в конце прошлого года она открыла новые виды бань — соляную, японскую.

— Хотя бань в Ростове много, но большинство из них — это парилки 1990-х годов, где качество услуг оставляет желать лучшего, — говорит собеседник N. — Сегодня не хватает больших комплексов, рассчитанных на семейный отдых. Новые термальные комплексы в Ростове и области нужны. Риски подобных проектов связаны с необходимостью поддержки стабильного уровня качества.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.  
Инвестпроекты
Ледовую арену на 5000 мест на левом берегу Дона построит неизвестный инвестор, по всей видимости, Даниил Григорян. Такой объект будет стоить сотни миллионов рублей.