г. Ростов-на-Дону
20 Февраля 2020 10:54:11

Социальное жилье строят в глубинке

ОАО «Ростовская региональная ипотечная корпорация» начинает строительство жилья экономкласса в поселках и городах области, большая часть которого будет реализована по госпрограммам. В течение 2 лет компания планирует сдать 35 тыс. кв. м.
ОАО «Ростовская региональная ипотечная корпорация» («РРИК») объявило о начале реализации новых проектов. Как сказано на сайте компании, корпорация планирует построить и реализовать в 2013–2014 годах 35 тыс. кв. м жилья экономкласса в районных центрах области. В настоящее время ОАО «РРИК» располагает 18 строительными площадками, на которых ведутся строительные либо проектно-изыс­ка­тельские работы по возведению малоэтажных домов. В течение прошлого года эти земельные участки приобретались компанией как в аренду на муниципальных торгах, так и в собственность у частных владельцев. Более половины квартир в построенных домах планируется реализовать в рамках федеральных и региональных программ нуждающимся гражданам, в т. ч. ветеранам, инвалидам, сиротам и пр. На данный момент госцена приобретения квартир составляет 33 тыс. рублей за 1 кв. м. Остальное жилье будет реализовано на открытом рынке с привлечением средств дольщиков. Например, уже в этом месяце ОАО «РРИК» открывает продажи квартир дольщикам в городе Миллерово, поселках Глубоком, Углегорском, Большой Мартыновке, Тарасовском и Персиановском. В ближайшее время корпорация ожидает разрешения на строительство жилых домов в Волгодонске, Семикаракорске, Шахтах, Морозовске, Красном Сулине, Усть-Донецке, Зимовниках и в нескольких небольших населенных пунктах. Как сообщили в ОАО «РРИК», подрядчиками при строительстве этих объектов будут выступать разные строительные компании, которых отбирали по конкурсу. Цена продажи в разных муниципалитетах также будет отличаться в зависимости от существующей в этой местности рыночной стоимости жилья. Все стройки начинаются за счет кредитных ресурсов, общая сумма инвестиций не раскрывается. В компании рассчитывают сработать по этим проектам с минимальной рентабельностью, поскольку они имеют социальную направленность. В январе N писал о земельном аукционе в Новочеркасске, в котором победил «Росспецпромстрой». Как говорил тогда учредитель компании Евгений Ивакин, их заинтересовали бесплатная земля и гарантированный сбыт квартир. Хотя цена продажи невысокая (33 тыс. рублей за 1 кв. м), в компании надеются получить положительную рентабельность.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.  
Инвестпроекты
Ледовую арену на 5000 мест на левом берегу Дона построит неизвестный инвестор, по всей видимости, Даниил Григорян. Такой объект будет стоить сотни миллионов рублей.