г. Ростов-на-Дону
23 Февраля 2020 05:50:59

Таганрогский производитель котлов строит жилье с видом на залив

Торговый дом «Звезда-Стрела» ввел в эксплуатацию первые два трехэтажных дома жилого комплекса «Солнечный берег» в Таганроге, все квартиры в этих домах проданы. Всего планируется построить 11 домов. Квартиры площадью от 34 до 73 кв. м застройщик продает по цене 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Новый микрорайон расположен на побережье Таганрогского залива, недалеко от Пушкинской набережной. Туда пока еще не проложены маршруты городского транспорта, что местные риэлторы считают недостатком.
Таганрогский производитель котлов строит жилье с видом на залив


ООО «Торговый дом “Звезда-Стрела”» (входит в состав корпорации «Тактическое ракетное вооружение»; основной вид деятельности — производство газовых отопительных котлов) полностью распродало квартиры в двух первых трехэтажных домах нового таганрогского жилого комплекса «Солнечный берег», сообщил N Александр Кабицкий, гендиректор риэлторской компании «Недвижимость и инвестиции», имеющей с застройщиком эксклюзивный договор о продаже. Дома сданы в эксплуатацию. Всего в первой очереди проекта 66 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 34–40, 50–54 и 73 кв. м соответственно. Участок площадью 2 га, который застраивает «Звезда-Стрела», расположен в юго-восточной части Таганрога, на побережье Таганрогского залива, по соседству с Солнечным пляжем и Пушкинской набережной. Он находится недалеко от центра города, однако ранее пустовал. Прилегающие территории заняты развлекательными заведениями (кафе, гостиницами, аквапарком) и частной жилой застройкой, а также промышленными предприятиями. К участку подведены централизованные инженерные коммуникации, за исключением отопительных сетей — квартиры предполагается оборудовать индивидуальными системами отопления на базе котлов ТД «Звезда-Стрела». Стоимость жилья в ЖК «Солнечный берег» при покупке у застройщика составляет 30 тыс. рублей за 1 кв. м. По словам г-на Кабицкого, «инвестиционные» квартиры, выставленные на продажу частными лицами, продаются по 32 тыс. рублей за 1 кв. м. Около 25% квартир застройщик продает на государственных конкурсах по приобретению жилья для чернобыльцев, военнослужащих и других групп льготников. Значительная часть продаж приходится также на приезжих из северных регионов России. Всего жилой комплекс будет включать 11 домов. В настоящее время застройщик завершает строительство третьего дома, его сдача запланирована на апрель, около половины квартир в нем уже проданы. Четвертый дом «Звезда-Стрела» планирует сдать в сентябре. Его первый этаж отведен под размещение пяти магазинов площадью 50–60 кв. м каждый. Сейчас застройщик готовит документацию для получения разрешения на строительство пятого и шестого домов. Объем вложений в проект в ТД «Звезда-Стрела» не разглашают. Строительство ведется в основном за свой счет, доля средств дольщиков невелика, сообщили N в компании. Директор агентства «РиКом недвижимость» Аркадий Барсенев отмечает, что «Солнечный берег» — первый опыт строительства жилого комплекса в рекреационной зоне Таганрога. Проект ТД «Звезда-Стрела» риэлтор называет рискованным, но перспективным, отмечая, что многое зависит от того, будут ли продлены до нового микрорайона маршруты городского транспорта (сейчас они пролегают в стороне от него). Ориентацию застройщика на покупателей из других регионов г-н Барсенев считает вполне оправданной, отмечая, что в туристический сезон около трети клиентов его агентства — приезжие.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.  
Инвестпроекты
Ледовую арену на 5000 мест на левом берегу Дона построит неизвестный инвестор, по всей видимости, Даниил Григорян. Такой объект будет стоить сотни миллионов рублей.