г. Ростов-на-Дону
25 октября 2021 20:17:48

Таганрогский производитель котлов строит жилье с видом на залив

Торговый дом «Звезда-Стрела» ввел в эксплуатацию первые два трехэтажных дома жилого комплекса «Солнечный берег» в Таганроге, все квартиры в этих домах проданы. Всего планируется построить 11 домов. Квартиры площадью от 34 до 73 кв. м застройщик продает по цене 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Новый микрорайон расположен на побережье Таганрогского залива, недалеко от Пушкинской набережной. Туда пока еще не проложены маршруты городского транспорта, что местные риэлторы считают недостатком.
Таганрогский производитель котлов строит жилье с видом на залив



ООО «Торговый дом “Звезда-Стрела”» (входит в состав корпорации «Тактическое ракетное вооружение»; основной вид деятельности — производство газовых отопительных котлов) полностью распродало квартиры в двух первых трехэтажных домах нового таганрогского жилого комплекса «Солнечный берег», сообщил N Александр Кабицкий, гендиректор риэлторской компании «Недвижимость и инвестиции», имеющей с застройщиком эксклюзивный договор о продаже. Дома сданы в эксплуатацию. Всего в первой очереди проекта 66 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 34–40, 50–54 и 73 кв. м соответственно. Участок площадью 2 га, который застраивает «Звезда-Стрела», расположен в юго-восточной части Таганрога, на побережье Таганрогского залива, по соседству с Солнечным пляжем и Пушкинской набережной. Он находится недалеко от центра города, однако ранее пустовал. Прилегающие территории заняты развлекательными заведениями (кафе, гостиницами, аквапарком) и частной жилой застройкой, а также промышленными предприятиями. К участку подведены централизованные инженерные коммуникации, за исключением отопительных сетей — квартиры предполагается оборудовать индивидуальными системами отопления на базе котлов ТД «Звезда-Стрела».

Стоимость жилья в ЖК «Солнечный берег» при покупке у застройщика составляет 30 тыс. рублей за 1 кв. м. По словам г-на Кабицкого, «инвестиционные» квартиры, выставленные на продажу частными лицами, продаются по 32 тыс. рублей за 1 кв. м. Около 25% квартир застройщик продает на государственных конкурсах по приобретению жилья для чернобыльцев, военнослужащих и других групп льготников. Значительная часть продаж приходится также на приезжих из северных регионов России.

Всего жилой комплекс будет включать 11 домов. В настоящее время застройщик завершает строительство третьего дома, его сдача запланирована на апрель, около половины квартир в нем уже проданы. Четвертый дом «Звезда-Стрела» планирует сдать в сентябре. Его первый этаж отведен под размещение пяти магазинов площадью 50–60 кв. м каждый. Сейчас застройщик готовит документацию для получения разрешения на строительство пятого и шестого домов.

Объем вложений в проект в ТД «Звезда-Стрела» не разглашают. Строительство ведется в основном за свой счет, доля средств дольщиков невелика, сообщили N в компании.

Директор агентства «РиКом недвижимость» Аркадий Барсенев отмечает, что «Солнечный берег» — первый опыт строительства жилого комплекса в рекреационной зоне Таганрога. Проект ТД «Звезда-Стрела» риэлтор называет рискованным, но перспективным, отмечая, что многое зависит от того, будут ли продлены до нового микрорайона маршруты городского транспорта (сейчас они пролегают в стороне от него). Ориентацию застройщика на покупателей из других регионов г-н Барсенев считает вполне оправданной, отмечая, что в туристический сезон около трети клиентов его агентства — приезжие.

Просмотров: 2017

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Корпорация «Технониколь» инвестирует 500 млн руб. в создание на своем предприятии в Красном Сулине — филиале «Завода ТЕХНО» линии по производству минеральных субстратов из каменной ваты для тепличного хозяйства. Запуск запланирован на декабрь 2022 года.
Инвестпроекты
image
Владелец и гендиректор зернотрейдера ГК «Агропрайм» Александр Алимов принял решение развивать собственное производство масла: его экспортировать выгодно, а семечку — уже нет.
Инвестпроекты
image
В ходе очередного раунда финансирования социальная сеть для инвесторов TraidingView привлекла $298 млн, сообщает Forbes Russia со ссылкой на агентство Bloomberg. Стоимость информационной платформы участники раунда оценили в $3 млрд.
Инвестпроекты
image
Таганрогский экспортер сельхозпродукции «Агропрайм» планирует построить в Неклиновском районе маслоэкстракционный завод мощностью 1 тыс. т в сутки за 3,3 млрд рублей. Завод будет расположен близко к морскому порту Таганрога, чтобы обеспечить удобную логистику поставок на экспорт. По оценке аналитиков рынка, экспорт подсолнечного масла — перспективное направление для развития.