г. Ростов-на-Дону
07 Апреля 2020 23:16:13

Таганрогский производитель котлов строит жилье с видом на залив

Торговый дом «Звезда-Стрела» ввел в эксплуатацию первые два трехэтажных дома жилого комплекса «Солнечный берег» в Таганроге, все квартиры в этих домах проданы. Всего планируется построить 11 домов. Квартиры площадью от 34 до 73 кв. м застройщик продает по цене 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Новый микрорайон расположен на побережье Таганрогского залива, недалеко от Пушкинской набережной. Туда пока еще не проложены маршруты городского транспорта, что местные риэлторы считают недостатком.
Таганрогский производитель котлов строит жилье с видом на залив


ООО «Торговый дом “Звезда-Стрела”» (входит в состав корпорации «Тактическое ракетное вооружение»; основной вид деятельности — производство газовых отопительных котлов) полностью распродало квартиры в двух первых трехэтажных домах нового таганрогского жилого комплекса «Солнечный берег», сообщил N Александр Кабицкий, гендиректор риэлторской компании «Недвижимость и инвестиции», имеющей с застройщиком эксклюзивный договор о продаже. Дома сданы в эксплуатацию. Всего в первой очереди проекта 66 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 34–40, 50–54 и 73 кв. м соответственно. Участок площадью 2 га, который застраивает «Звезда-Стрела», расположен в юго-восточной части Таганрога, на побережье Таганрогского залива, по соседству с Солнечным пляжем и Пушкинской набережной. Он находится недалеко от центра города, однако ранее пустовал. Прилегающие территории заняты развлекательными заведениями (кафе, гостиницами, аквапарком) и частной жилой застройкой, а также промышленными предприятиями. К участку подведены централизованные инженерные коммуникации, за исключением отопительных сетей — квартиры предполагается оборудовать индивидуальными системами отопления на базе котлов ТД «Звезда-Стрела». Стоимость жилья в ЖК «Солнечный берег» при покупке у застройщика составляет 30 тыс. рублей за 1 кв. м. По словам г-на Кабицкого, «инвестиционные» квартиры, выставленные на продажу частными лицами, продаются по 32 тыс. рублей за 1 кв. м. Около 25% квартир застройщик продает на государственных конкурсах по приобретению жилья для чернобыльцев, военнослужащих и других групп льготников. Значительная часть продаж приходится также на приезжих из северных регионов России. Всего жилой комплекс будет включать 11 домов. В настоящее время застройщик завершает строительство третьего дома, его сдача запланирована на апрель, около половины квартир в нем уже проданы. Четвертый дом «Звезда-Стрела» планирует сдать в сентябре. Его первый этаж отведен под размещение пяти магазинов площадью 50–60 кв. м каждый. Сейчас застройщик готовит документацию для получения разрешения на строительство пятого и шестого домов. Объем вложений в проект в ТД «Звезда-Стрела» не разглашают. Строительство ведется в основном за свой счет, доля средств дольщиков невелика, сообщили N в компании. Директор агентства «РиКом недвижимость» Аркадий Барсенев отмечает, что «Солнечный берег» — первый опыт строительства жилого комплекса в рекреационной зоне Таганрога. Проект ТД «Звезда-Стрела» риэлтор называет рискованным, но перспективным, отмечая, что многое зависит от того, будут ли продлены до нового микрорайона маршруты городского транспорта (сейчас они пролегают в стороне от него). Ориентацию застройщика на покупателей из других регионов г-н Барсенев считает вполне оправданной, отмечая, что в туристический сезон около трети клиентов его агентства — приезжие.
Просмотров: 73

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
МТС инвестирует 190 млн руб. в проект модернизации фиксированной сети в многоквартирных домах Ростова-на-Дону
Инвестпроекты
image
Агрофирма «Донецкая Долина» вкладывает 78 млн в увеличение питомника садовых деревьев до 100 гектаров. В планы компании также входит закладка сада черешни. Эксперт отмечает, что инвестиционная привлекательность возделывания садов на фоне укрепления доллара и евро будет усиливаться, а вместе с ней и спрос на саженцы.
Инвестпроекты
image
«Атлантис-Пак» установит линию по производству высокобарьерной пленки для упаковки на площадях Ростовского завода гражданской авиации №412 (оба входят в ГРУППУ АГРОКОМ). Это временное решение, линия должна будет переехать на новое предприятие в Южно-батайскую промзону, когда областные власти обеспечат промплощадку инфраструктурой. Общая стоимость нового завода - 3 млрд рублей.
Инвестпроекты
image
Торговый комплекс на пр. Сиверса на месте бывшего хозяйственного рынка построят к концу следующего года из-за сложных геологических условий и высоких потолков в торговой части. Проект необычен тем, что парковка на 280 машино-мест разместится на эксплуатируемой кровле. ГК «СМУ1» планирует инвестировать в объект 450 млн рублей. Арендаторы на торговую площадь размером 8,6 тыс. кв. м еще не найдены. По мнению экспертов, у объекта хорошая локация, но для его успеха нужен опытный управленец.
Реклама на сайте и в газете
Заказать