г. Ростов-на-Дону
23 Февраля 2020 03:45:56

Построят жилье по-быстрому

Компания «Ирдон» запустила ДСК, работающий по технологии немецкой компании Avermann, отличающейся быстротой сборки.
Построят жилье  по-быстрому
Мощности домостроительного комбината «Ирдон» рассчитаны на выпуск 100 тыс. кв. м жилья в год, технология позволяет строить дома высотностью до 9 этажей. По мнению экспертов, технология, используемая «Ирдоном», перспективна, хотя компания может натолкнуться на консервативность потребителя, который считает, что дом должен быть из кирпича.


Компания «Ирдон», входящая в ГК «Евродон», запустила домостроительный комбинат в Октябрьском (сельском) районе Ростовской области. Производственная мощность предприятия составляет 100 тыс. кв. м жилья в год, стоимость — 4 млрд рублей, выделенных Внешэкономбанком. Комбинат специализируется на выпуске утепленных железобетонных блоков, снабженных полиуретаном или минватой, по технологии немецкой компании Avermann. Эта технология позволяет производить застройку индивидуальных и многоквартирных малоэтажек (до 9 этажей), а также объектов социального значения, например детских садов. — Это самый современный в России проект по домостроению, который будет обслуживать территорию только Ростовской области. Основные преимущества предприятия — высокая теплозвукоизоляция строений и быстрота сборки. В качестве продукции мы уверены — все здания наших предприятий построены по этой технологии, — отметил гендиректор ГК «Евродон» Вадим Ванеев. Как уточнил представитель «Евродона» Алексей Меркулов, руководство компании рассматривает несколько участков в Шахтах, Миллерово, Красном Сулине, Ростове и других городах области для комплексной застройки 2-, 3-, 5-этажными домами. Строительство планируется начать уже в следующем году. — Мы готовы строить жилье в рамках социальных программ, — уточнил г-н Меркулов. Проект домостроительного комбината был заявлен компанией «Евродон» еще в 2010 году, строительство велось с 2011 года. Сначала мощность комбината планировалась на уровне 150 тыс. кв. м в год, но позже в связи со снижением спроса на коттеджное строительство была снижена до 100 тыс. кв. м в год. — Быстровозводимое жилье не очень хорошо воспринимается в регионах. Местные жители консервативны, они считают, что дом должен быть из кирпича, — отмечает гендиректор ростовской строительной компании «Мастер-Хаус» Дмитрий Соловьев. — Хотя технология перспективна во многих отношениях, в первую очередь потому, что такое строительство дешевле для производителя. «Мастер-Хаус» сегодня строит первый малоэтажный жилой комплекс «Поляна» под Ростовом, в Аксайском районе. Он будет состоять из трехэтажных многоквартирных кирпичных домов. Первую очередь — 4800 кв. м — планируют сдать в эксплуатацию в мае 2013 года, предполагается, что квартиры будут продаваться по цене 35 тыс. руб. за кв. м (подробнее см. N, № 960). По мнению г-на Соловьева, «Ирдону» будет сложно реализовывать свои проекты в Ростове-на-Дону: — Здесь слишком дорогие земля, подвод коммуникаций, что делает комплексное малоэтажное строительство невыгодным застройщику. — Avermann — довольно известный и востребованный поставщик решений для строительной индустрии, в частности для бетонного сектора. При условии выхода на проектные мощности на долю компании теоретически может приходиться до 5% от общего объема ввода жилой недвижимости в регионе, — предполагает аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.  
Инвестпроекты
Ледовую арену на 5000 мест на левом берегу Дона построит неизвестный инвестор, по всей видимости, Даниил Григорян. Такой объект будет стоить сотни миллионов рублей.