40 гектаров рядом с «Ростов Ареной» отдают крупному строителю жилья
Подготовкой документации по планировке под жилые кварталы обширной территории в ростовском левобережье займется федеральный застройщик «ЮгСтройИнвест». Речь идет об участке общей площадью 40,81 га восточнее стадиона «Ростов Арена».
Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации Ростова. Согласно документу, ООО «СЗ-2 “ЮгСтройИнвест”» в течение года должно будет подготовить проект планировки и проект межевания.
В конце апреля, как писал N, городская Дума изменила правила землепользования и застройки Ростова под развитие жилищного строительства на левом берегу Дона. Изменения были инициированы компанией Арташеса Арутюнянца «СК-Новый Ростов», представившей свою концепцию застройки. Позже градостроительное обоснование предъявил также «ЮгСтройИнвест».
В администрации Ростова не исключали, что выбор застройщика возможен на основании регионального закона о масштабных инвестпроектах. Напомним, по нему потенциальный инвестор получает землю без конкурса, за это берет на себя расходы по созданию социальной инфраструктуры. При принятии изменений в ПЗЗ замглавы администрации Андрей Дикун подчеркивал, что планировочная документация в обязательном порядке будет вынесена на общественные слушания, а председатель правления областного Союза архитекторов Алексей Полянский отмечал, что при урбанизации левобережья необходимо создавать новое качество городской среды.
ГК «ЮгСтройИнвест» возводит в Ростове два микрорайона — Красный Аксай и Вересаево. По данным портала «Единый ресурс застройщиков», по объему строящегося жилья на 01.05.2021 группа занимает 5-е место в рейтинге крупнейших застройщиков РФ и 2-е место в Ростовской области, где она возводит 228,5 тыс. кв. м жилья.
