г. Ростов-на-Дону
21 Февраля 2020 17:45:05

Инвесткомпания разгулялась до Миллерово

Инвестиционная компания «ВЕЛЕС Капитал» приобрела у группы «Разгуляй» ООО «Дон-Агро» (Миллерово), владеющее в Ростовской области 58 тыс. га земли.
Инвесткомпания разгулялась  до Миллерово
«Дон-Агро» могло обойтись покупателю в сумму около $ 45 млн. В «ВЕЛЕС Капитале» говорят, что предприятие вошло в состав имеющегося сельхозхолдинга, но планы по развитию актива пока не раскрывают. Инвестиционная компания «ВЕЛЕС Капитал» (чистые активы по итогам 2011 года — 2 млрд рублей) купила миллеровское ООО «Дон-Агро» у группы «Разгуляй», о сделке N рассказали гендиректор «Дон-Агро» Юрий Федоров и PR-менеджер «ВЕЛЕС Капитала» Юлия Витковская.

«Дон-Агро» было образовано в 2009 году путем слияния пяти агропредприятий (ООО «Рассвет», ООО «Земляне», ООО «Криворожское», ООО «Каменка», ООО «Кудиновское»), которые располагаются в Миллерово, Миллеровском и Чертковском районах области; компания занимается растениеводством и животноводством, говорилось в документах «Разгуляя». По словам Юрия Федорова, сейчас «Дон-Агро» владеет 58 тыс. га, 70% земель отдано под растениеводство (пшеница, подсолнечник, кукуруза, лен, нут), 30% — под животноводство. Показатели работы компании не раскрываются. В документах администрации Миллеровского района отмечается, что «Дон-Агро» — один из лидеров экономики района, компания обеспечивает наибольшую долю поступлений в бюджет наравне с филиалом «Астона», «АМИЛКО» и «Миллеровосельмашем».

Сам «Разгуляй» 12 мая сообщал о том, что продал «Дон-Агро» и ряд других предприятий, т. к. они не входили «в перспективный план развития агрохолдинга», а продажа активов «позволит также заметно снизить уровень долга» (покупателей активов холдинг не называл).

— Приобретение «Дон-Агро» — это наша стратегическая инвестиция в рамках развития имеющегося сельскохозяйственного холдинга, — сказала г-жа Витковская, отказавшись от других комментариев.

Сумму сделки ни в «ВЕЛЕС Капитале», ни в «Разгуляе» не раскрывают.

Топ-менеджер «ВАЛАРОВ» (обрабатывает свыше 230 тыс. га земли в России) в апреле рассказывал N, что сейчас предложения по продаже земли «разнятся от $ 1,5 тыс. до $ 3 тыс. за га, но за эту цену покупать никто не хочет. Мы, например, готовы выкупать земли, которые находятся у нас в обработке, по кадастровой стоимости — 10 тыс. рублей за га». А в мартовском обзоре бизнеса «Русагро» аналитики «Тройки Диалог» указывали, что приобретение сельхозземель в Белгородской и Воронежской областях обходится холдингу в $ 500–1000 за га. Если ориентироваться на усредненную стоимость в $ 700–800 за га, то «ВЕЛЕС Капитал» мог заплатить за «Дон-Агро» около $ 45 млн.

Юрий Федоров говорит, что «ВЕЛЕС Капитал» планирует расширение «Дон-Агро» в ближайшем будущем, но детали не раскрывает.

— Покупка земель — это в любом случае выгодно, хотя показатели доходности у всех сельхозпредприятий разные — это зависит от внедрения новшеств как в посевном материале, так и в обработке земли, — замечает гендиректор ГК «Белый двор» (зернотрейдер) Артем Екушевский.

Гендиректор ООО «Агрофирма “Целина”» (обрабатывает 47 тыс. га) Виктор Бородаев ранее рассказывал N, что рентабельность производства зерновых в его хозяйствах достигает 100%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.  
Инвестпроекты
Ледовую арену на 5000 мест на левом берегу Дона построит неизвестный инвестор, по всей видимости, Даниил Григорян. Такой объект будет стоить сотни миллионов рублей.