г. Ростов-на-Дону
31 Мая 2020 06:44:10

Бизнес-комплекс Sheraton начнут строить в мае

«Группа Мегаполис» Константина Кузина построит в Ростове бизнес-комплекс Sheraton (отель 5* и бизнес-центр класса А) стоимостью 3 млрд рублей к 2014 году. Президент компании-генподрядчика Costa Иззет Чалгюнер заявил N, что строительство начнется в мае, в течение 10 месяцев будут проводиться тендеры. Сегодня в Ростове заявлено еще два проекта пятизвездочных отелей — Kempinski и Hyatt. Первый заморожен, а второй, по планам, должен быть сдан раньше, чем Sheraton.
Бизнес-комплекс Sheraton начнут строить в мае Шератон в Ростове.jpg
«Группа Мегаполис» объявила, что приступает к реализации бизнес-комплекса Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center на ул. Сиверса, он войдет в отель­ную сеть Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc.
Константин Кузин, глава «Группы Мегаполис», куда входят производственная компания «ДМ Текстиль», топливная «ТНК Юг Менеджмент», Шахтинская газотурбинная станция и Гольф & Кантри Клуб «Дон», теперь займется новым для себя гостиничным бизнесом совместно с Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. Фото из архива N.

— Общая площадь комплекса составит 48,5 тыс. кв. м, в его состав войдут отель Sheraton 5* на 307 номеров (25,5 тыс. кв. м), бизнес-центр класса А площадью 15,4 тыс. кв. м, которым мы и Starwood будем управлять совместно, 10-этажная автостоянка площадью 7,6 тыс. кв. м, — рассказал исполнительный директор «Группы Мегаполис» Геннадий Павлов.

По словам г-на Павлова, сейчас каркас комплекса насчитывает 9 этажей, надо достроить еще один этаж для бизнес-центра и 11 — для отеля.

Техзаказчик строительства — австрийский концерн Strabag, генподрядчик — российская компания Costa, реализующая девелоперские и инфраструктурные проекты в России и на Ближнем Востоке.

— Мы уже начали мобилизационные работы на объекте, занимаемся разработкой рабочей документации, надеемся после майских праздников приступить к строительству, — заявил N президент Costa Иззет Чалгюнер. — В течение 10 месяцев будем проводить тендеры.

Председатель совета директоров «Группы Мегаполис» Константин Кузин назвал на пресс-конференции дату ввода комплекса в эксплуатацию — II квартал 2014 года. Однако г-н Чалгюнер решил сделать коллегам сюрприз, сказав, что хочет провести техническое открытие уже к концу 2013 года — началу 2014-го, встретив новогоднюю ночь в ростовском Sheraton.

Стоимость проекта — 3 млрд рублей, из них 30% составят собственные средства, остальное — кредитные, сообщил PR-департамент «Группы Мегаполис».

Константин Кузин уточнил, что финансовым партнером выступает ВТБ.

— Проект окупается за 8–10 лет, соответственно этому и выдается кредит, — объяснил г-н Кузин N, отказавшись раскрыть другие детали. В пресс-службе ВТБ заявили, что «не комментируют клиентскую информацию». В настоящее время в Ростове заявлено еще 4 проекта с участием международных отельных операторов (см. инфографику), из них 2 заявки — на гостиницы уровня 5*.

— Мы от проекта не отказываемся, просто сейчас он заморожен, собственник гостиницы решает вопрос финансирования, — сообщила N PR-директор Kempinski в России и Восточной Европе Елена Горбунова.

— Планируем открытие отеля Hyatt в сентябре 2013 года, к Дню города, — поделился с N гендиректор ГК «Дон-Плаза» Андрей Демишин. — Задача амбициозная, потому что это 60 тыс. кв. м именно гостиничного объекта: нужно не просто построить здание, а создать пространство для жизни, персонал должен быть не просто набран и обучен, ему необходимо «вжиться» в отель. Стандартная цена номера будет составлять $ 240 в сутки.

Директор по развитию Sheraton в России и СНГ Анатолий Кондратенко сказал N, что «следит за коллегами по цеху» и считает, что Sheraton все-таки вый­дет на рынок чуть раньше и будет «уровнем повыше». По его словам, заполняемость отеля ожидается в районе 60–65% за год, стоимость стандартных номеров — от $ 250 до $ 300 в сутки.

По данным Ростовстата, в 2011 году Ростов посетило 800 тыс. туристов. По оценкам различных экспертов местного гостиничного рынка, от 50% до 75% туристов посетили город с деловыми и профессиональными целями, указывает PR-де­партамент «Группы Мегаполис».
Гостиничные проекты с участием международных операторов*

*Данные компаний.

— В Ростове держать 50-процентную загрузку очень трудно, потому что сильно сказывается сезонность, — отмечает Андрей Демишин. — Думаю, на данный момент городу будет достаточно одного отеля 5*. Однако ситуация меняется, и меняется очень быстро. По крайней мере, те проекты, которые анонсированы сейчас, — аэропорт Южный, подготовка к чемпионату мира по футболу, 100 проектов губернатора и развитие левобережной зоны — должны привести к развитию гостиничной и в целом туристической инфраструктуры. Если все, что запланировано, будет реализовываться, то одной гостиницы 5* будет мало.

Впервые о ростовском проекте Sheraton «Группа Мегаполис» заявила в апреле 2008 года. С тех пор шла доработка концепции в соответствии с требованиями оператора и велся поиск финансирования.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Спорт
image
12 апреля Ростов посетила совместная комиссия ФИФА и оргкомитета РФС «Россия-2018», чтобы проверить, как в городе идет подготовка к приему матчей чемпионата мира 2018 года.
Просмотров: 412

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
На стройплощадку ветропарка Азовской ВЭС ПАО «Энел Россия» прибыли первые комплекты башен и ступиц, необходимые для строительства ветроустановок.
Инвестпроекты
image
Ростовская ГК «Славяне» начала строительство гигантского жилого комплекса на ул. Мечникова с площадью квартир более 90 тыс. кв. м. На получение разрешения ушло 3 года.
Инвестпроекты
image
Фонд развития ветроэнергетики запустил вторую очередь Каменской ветроэлектростанции (ВЭС), теперь ее мощность составляет 100 МВт. ВЭС состоит из 26 ветроэнергетических установок производства компании Vestas мощностью 3,8 МВт каждая.
Инвестпроекты
image
Группа компаний «Ростсельмаш» создает производство самоходных опрыскивателей и посевных комплексов в сегментах мидл+ и премиум, основные ее потребители — агрохолдинги, крупные хозяйства, которые могут себе позволить дорогие машины.
Реклама на сайте и в газете
Заказать