г. Ростов-на-Дону
21 июня 2021 19:13:40

Крупнейший в Волгодонске

Девелопер «Инпром Эстейт» построит в Волгодонске торгово-развлекательный центр площадью 50 тыс. кв. м. Комплексов такого масштаба в городе пока нет.
Крупнейший в Волгодонске Игорь Коновалов, председатель правления ОАО «Инпром Эстейт»

Игорь Коновалов, председатель правления ОАО «Инпром Эстейт»: «После одобрения со стороны правительства Ростовской области, а также получения исходно-разрешительной документации понадобится 2,5–3 года для строительства и запуска ТРЦ». Таганрогская компания «Инпром Эстейт» вложит около 2 млрд руб. в строительство ТРЦ «Мармелад» в Волгодонске. Аналогичный проект работает в Таганроге. Новый комплекс рассчитан на жителей города и агломерации — в общей сложности примерно более 500 тыс. человек, которым далеко ездить за покупками в Ростов.

Как сообщил N председатель правления ОАО «Инпром Эстейт» Игорь Коновалов, для реализации проекта второго ТРЦ «Мармелад» в компании рассматривали несколько городов области с населением более 150 тыс. человек, в том числе Шахты и Новочеркасск.

— Волгодонск удален от Ростова больше других, его жителям сложнее всего выбираться в Ростов за покупками, — объясняет инвестор. — Кроме того, в городе имеется дефицит качественных коммерческих площадей. Есть ТЦ районного формата, но он не отвечает требованиям главного городского торгового центра. Выбор развлечений в городе — крупнейшем на востоке области — тоже невелик: людям просто некуда ходить.

По словам г-на Коновалова, целевая аудитория — жители не только Волгодонска — 170 тыс. человек, — но и прилегающей агломерации, население которой — 350–400 тыс. человек. В компании рассчитывают на посещаемость на уровне 10–12 тыс. человек в будние дни и 15–16 тыс. человек в выходные. Проект был представлен в Каннах на форуме MAPIC, где были проведены переговоры с международными и федеральными сетями. Интерес проявлен со стороны большинства операторов сегмента FMCG.

Бюджет проекта — до 2 млрд руб., структура вложений не раскрывается.

«Мармелад» станет крупнейшим подобным объектом в городе. Площадь самого большого из действующих ТРЦ города — «Волгодонск» — 15 тыс. кв. м. Помимо магазинов в нем есть кинотеатр и фитнес-центр.

В 16 км от Волгодонска работает Ростовская атомная станция, обеспечивающая, по собственным данным, 40% производства электроэнергии в регионе. Как сообщили N в пресс-службе станции, в штате АЭС — 2900 сотрудников, подавляющее большинство — жители Волгодонска. В 2016 году средняя зарплата на предприятии составила 63,9 тыс. руб. Станция интенсивно развивается: в 2015-м был введен третий энергоблок; сейчас ведется строительство четвертого энергоблока, который должен быть запущен до конца года. В строительстве задействованы еще около 3000 человек.

На встрече со СМИ глава администрации Волгодонска Андрей Иванов подтвердил нехватку качественных торговых площадей и объектов в целом.

— Такого рода инвестпроект, безусловно, видоизменил бы нашу позицию на карте востока области, — отметил он. — Мы примеряем на себя звание столицы востока, но, по большому счету, что мы можем предложить нашим близлежащим районам, кроме двух «Магнитов»? Жители Волгодонска рублем голосуют за принципиально иные форматы торговли. Волгодонцы — частые гости в торговых центрах Ростова и Аксайского района. Это уже вид отдыха, совмещенного с шопингом.

«Инпром Эстейт» намерен построить ТРК в парке «Молодежный», на участке площадью 6 га.

— После одобрения со стороны правительства Ростовской области, а также получения исходно-разрешительной документации понадобится 2,5–3 года для строительства и запуска ТРЦ, — уточнил Игорь Коновалов. 

Просмотров: 26067

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
«ВКБ-Новостройки» к концу года планирует построить в Суворовском районе второй заметный торговый центр. Он расположится через дорогу от действующего ТЦ «Суворовский», занятого преимущественно продовольственными товарами. Новый объект рассчитан на арендаторов развлекательной направленности.
Инвестпроекты
image
Столичная ГК «Химпэк» планирует увеличить мощности своего шахтинского завода «Донской текстиль» по производству мягких контейнеров типа big bag, вложив за два года в установку новых линий 300 млн рублей.
Инвестпроекты
image
Крупный отечественный производитель влажных салфеток ООО «Авангард» из Ленинградской области в марте приступил к строительству завода по производству полиэфирного волокна в Шахтах стоимостью 3 млрд рублей. Предприятие будет выпускать сырье, которое ранее импортировалось из ближнего и дальнего зарубежья.

Инвестпроекты
image
Один из крупнейших на Дону производителей полимерной пленки — ГК «ЕВРОПОЛИМЕР» приобрела новое оборудование, инвестировав в проект 200 млн руб. Компания планирует нарастить объемы выпуска стретч-худ-пленки, используемой для упаковки продукции на европоддонах. Конкурент отмечает, что рынок стретч-худ-пленок растет, цены на них поднимаются.