г. Ростов-на-Дону
26 Мая 2020 03:53:53

Ростовский отель Hyatt пытаются вернуть в игру

Объект, по словам одного из инвесторов, оставили в программе футбольного ЧМ-2018. Держатели проекта рассчитывают получить средства от нового партнера и возобновить строительство в этом году.
Ростовский отель Hyatt пытаются вернуть в игру Президент ГК Don-Plaza Игорь Горин: «Доля региональных властей может быть любой, хорошей я бы назвал 25%». Фото из архива N.

Президент ГК Don-Plaza Игорь Горин: «Доля региональных властей может быть любой, хорошей я бы назвал 25%». Фото из архива N.

Губернатор Василий Голубев сообщил на инвестфоруме в Сочи, что АФК «Система» поможет завершить строительство Hyatt Regency Rostov Don-Plaza 5*. От корпорации ждут 1,5 млрд руб. Игорь Горин, президент ГК Don-Plaza, инвестора проекта, отмечает, что возобновить строительство необходимо до конца года: в противном случае объект не успеют сдать к чемпионату мира по футболу 2018 года. В самой «Системе» перспективы сотрудничества не комментируют. В числе инвесторов, интересовавшихся Hyatt, ранее была и «ГРУППА АГРОКОМ» Ивана Саввиди.

1 октября на инвестфоруме в Сочи губернатор Василий Голубев сообщил агентству ТАСС, что АФК «Система» готова соинвестировать в завершение строительства ростовского отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza 5*.

— У меня были переговоры с председателем совета директоров АФК «Система» Владимиром Евтушенковым. И мы договорились, что до конца следующей недели подпишем дорожную карту по Hyatt и будем достраивать его, — отметил Василий Голубев.

В АФК «Система» вопросы издания о вхождении в проект ростовского Hyatt оставили без комментариев. Как стало известно N, приобретением объекта также интересовалась «ГРУППА АГРОКОМ» Ивана Саввиди.

— Переговоры о покупке Hyatt действительно велись, но прекратились минувшей зимой, — сообщали N в середине этого года в пресс-службе ГК со ссылкой на ее гендиректора Сергея Сапотницкого.

Игорь Горин пояснил корреспонденту N, что с «Системой» достигнута предварительная договоренность о выделении 1,5 млрд руб. Всего на достраивание комплекса нужно около 2 млрд руб., из них 435 млн руб. — невыбранные средства линии ВЭБа, кредитующего строительство. Сегодня объект готов на 80%.

— Пока не подписано даже рамочное соглашение, — отметил бизнесмен. — Но, чтобы объект был сдан до чемпионата мира по футболу, финансирование должно возобновиться в этом году. В противном случае на зиму нам придется заморозить работы и мы просто не успеем завершить объект в срок.

Игорь Горин также сообщил, что провел переговоры с правительством Ростовской области о его вхождении в уставный капитал ООО «МКЦ-Росевродевелопмент», компании-застройщика Hyatt.

— Доля региональных властей может быть любой, хорошей я бы назвал 25%, — отметил предприниматель. — Вхождение правительства в уставный капитал стало бы гарантом исполнения обязательств сторонами и ускорило бы приход «Системы». Сразу после того как корпорация выделит первые 500 млн, мы получим от ВЭБа оставшиеся кредитные средства; это подтверждено письмом от банка. Такой сценарий — самый желаемый.

— Правительство Ростовской области заинтересовано в реализации проекта и принимает меры в части поиска соинвесторов, а также оказания содействия в кредитовании ГК «Внешэкономбанк». Дальнейшее финансирование будет осуществляться за счет средств нового соинвестора — АФК «Система», с которой руководством ГК «Дон-Плаза» достигнута договоренность о вхождении в проект. Также будет возобновлено кредитование ГК «Внешэкономбанк» в рамках действующего договора, — пояснили в управлении информационной политики правительства Ростовской области. — Оказание содействия не говорит о том, что правительство выступит соучредителем компании, реализующей проект на условиях вложения средств.

Проект Hyatt в Ростове предполагает создание комплекса с гостиницей 5*, апартаментами, торговым и конгресс-центром. По данным вице-президента Don-Plaza Андрея Демишина, общая стоимость проекта — 6,5 млрд рублей, до ослабления рубля она была на 1,5 млрд руб. ниже. Валютная составляющая — около 50%.

В начале осени из-за проблем с достраиванием объекта власти Рос­товской области предложили исключить его из программы чемпионата мира по футболу 2018 года. На минувшей неделе Андрей Демишин сообщил N, что по решению оргкомитета Hyatt остается в программе. В оргкомитете чемпионата эти данные комментировать не стали.

Реализацией проекта Hyatt в Рос­тове занимается ООО «МКЦ-Рос­­ев­ро­девелопмент».

По данным «СПАРК-­Ин­тер­факса», его уставный капитал — 10 тыс. руб.; соучредители — ростовское ООО «Феретти» (44,51%) и кипрские компании «Бекаерт Лимитед» и «Малбак Инвестментс Лимитед» (у них — 38,2% и 17,29% соответственно). В ООО «Феретти» Игорю Горину принадлежит 67%, еще 33% — у Зинаиды Болдыревой.

В июле «Ведомости» сообщали о намерении ВАО «Интурист», входящего в АФК «Система», приобрести ростовские отели Don-Plaza и недостроенный Hyatt за 2,5 млрд руб.

Игорь Горин пояснил, что текущие переговоры с АФК предполагают, что Don-Plaza останется в проекте, но в перспективе в ГК не исключают возможность полной продажи бизнеса.

— На фоне растущего спроса на внутренний туризм мы намерены развивать нашу гостиничную сеть и рассматриваем сразу несколько инвес­тиционных идей по покупке гостиничных активов в разных регионах России. Однако никаких конкретных решений на текущий момент не принято, — сообщили в пресс-службе «Системы» в ответ на запрос N.

Просмотров: 290

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
На стройплощадку ветропарка Азовской ВЭС ПАО «Энел Россия» прибыли первые комплекты башен и ступиц, необходимые для строительства ветроустановок.
Инвестпроекты
image
Ростовская ГК «Славяне» начала строительство гигантского жилого комплекса на ул. Мечникова с площадью квартир более 90 тыс. кв. м. На получение разрешения ушло 3 года.
Инвестпроекты
image
Фонд развития ветроэнергетики запустил вторую очередь Каменской ветроэлектростанции (ВЭС), теперь ее мощность составляет 100 МВт. ВЭС состоит из 26 ветроэнергетических установок производства компании Vestas мощностью 3,8 МВт каждая.
Инвестпроекты
image
Группа компаний «Ростсельмаш» создает производство самоходных опрыскивателей и посевных комплексов в сегментах мидл+ и премиум, основные ее потребители — агрохолдинги, крупные хозяйства, которые могут себе позволить дорогие машины.
Реклама на сайте и в газете
Заказать