г. Ростов-на-Дону
24 Февраля 2020 08:36:02

Заместили конкурента

ООО «Аврора», владелец ростовских клубов World Class и «ФизКульт», откроет фитнес-центр на месте Orange Fitness в пер. Соборном. Управляющий партнер «Авроры» Михаил Плужников вложит в свой новый клуб World Class Lite 70 млн руб. В УК Orange Fitness заявляют о намерении открыть в Ростове новый клуб под этим брендом в другом месте в следующем году.
Заместили конкурента

Ростовское ООО «Аврора», управляющее клубами World Class и «ФизКульт», вложит 70 млн руб. в открытие на месте Orange Fitness в ЖК «Миллениум» фитнес-центра World Class Lite — «облегченной» версии премиум-формата. Он начнет работать в декабре. Учредитель компании-конкурента согласен с тем, что фитнес-клуб в этом районе необходим; местоположение он считает удачным. В УК Orange Fitness заявляют о намерении открыть в Ростове новый клуб под этим брендом в следующем году. 

Как рассказал N управляющий партнер «Авроры» Михаил Плужников, компания заключила трехстороннее соглашение с ООО «Фитнес мир» — УК Orange Fitness в Ростове — и арендодателями помещений, в которых располагается клуб. «Аврора» получила часть имущества фитнес-центра в пер. Соборном в обмен на дообслуживание клиентов клуба.

— 1 августа мы начинаем реконструкцию фитнес-центра, она продлится до декабря, после клуб будет работать под брендом World Class Lite, — заявил г-н Плужников. — Пока идут работы, клиенты Orange Fitness смогут заниматься в одном из двух «ФизКультов». Альтернативный вариант — «заморозить» абонемент и вернуться к тренировкам в клубе в пер. Соборном в декабре.

По словам г-на Плужникова, стоимость реконструкции составит 40 млн руб., еще 21 млн руб. понадобится для дооснащения клуба оборудованием; около 8 млн руб. — затраты на обслуживание держателей клубных карт. Инвестор планирует использовать собственные средства и средства партнеров компании, не прибегая при этом к услугам банков. Срок возврата вложений — от 4 до 5 лет.

— Инициатива провести переговоры исходила от арендодателей, — пояснил бизнесмен. — В последние годы клуб стагнировал, владелец не вкладывал в его развитие, а экономичес­кий кризис только усугубил ситуацию.

Михаил Плужников добавил, что цена годового абонемента в World Class Lite будет «привычной для клиентов Orange Fitness», — 34 тыс. руб.

1 сентября «Аврора» планирует начать предварительную продажу карт по цене в размере 50% от конечной стоимости. От клубов World Class «облегченную» версию отличает меньшее количество допуслуг и отсутствие некоторых опций, например зала для игровых видов спорта.

По словам собеседника N, в ходе реконструкции тренажерный зал клуба увеличится вдвое, до 950 кв. м, и будет оснащен итальянскими тренажерами Technogym. Также планируется изменить расположение залов групповых программ и увеличить их площадь. В компании разработана концепция мультикомфортного клуба.

Обновления будут проходить в 2 этапа, второй намечен на 2017 год и не предполагает остановки работы клуба.

Анастасия Юсина, владелец ТМ Orange Fitness, сообщила, что причина перехода клуба в управление другой организации не связана с внутренними проблемами компании:

— Удивительно слышать о переходе нашего бизнеса под управление ООО «Аврора». 1 августа клуб Orange Fitness в Ростове-на-Дону действительно передает обязанности и права по дообслуживанию клиентов компании, не входящей в нашу структуру. C самого начала работы в Ростове мы вынуждены были работать в режиме недобросовестной конкуренции и последним ее проявлениям противостоять не смогли. Я выступаю за развитие рынка и этичное ведение бизнеса — из уважения к компании-франчайзеру World Class не хотела бы вдаваться в детали некорректного, с нашей точки зрения, поведения отдельных участников ростовского рынка. Скажу только, что мы получили заведомо неверную информацию от арендодателей о бенефициарах ООО, купившего часть арендуемого нами помещения, и оказались заложниками ситуации, когда прямые конкуренты стали нашими арендодателями. Об этом нам стало известно слишком поздно. В подобной ситуации арендатор, то есть мы, подвергается серьезному риску.

Г-жа Юсина добавила, что в планах на 2017 год — открытие в Ростове нового клуба Orange Fitness, а также нескольких City Fitness в Рос­тове и других городах области.

Весной 2017 года «Аврора» также намерена ввести в эксплуатацию еще один клуб — World Class Lite — в ТРЦ «Орбита», который строится сегодня в Северном жилом массиве. По словам г-на Плужникова, обладатели абонементов в фитнес-центр в пер. Соборном смогут посещать оба клуба.

Управляющий партнер компании добавил, что новый World Class Lite будет конкурировать с X-fit в ЗЖМ и Prime Sport & SPA в историческом центре Ростова.

Игорь Иткин, учредитель Prime Sport & SPA и сети «Спорт-Сити», отмечает, что район ЖК «Миллениум» густо населен — фитнес-центр там, безусловно, нужен.

— В каком ценовом сегменте — сразу сложно сказать: необходимы данные о платежеспособном спросе и другие детали, — подчеркивает он. — По той же причине я не могу оценить риски. В целом, получи наша компания предложение открыть клуб на месте Orange Fitness, она бы его рассмотрела. Что касается запуска проекта в кризис, то экономический спад повлиял на весь фитнес-рынок, но в высоком ценовом сегменте он ощущается менее ост­ро.

Говоря об Orange Fitness, бизнесмен вспомнил, что клуб неплохо стартовал, но вскоре стал сдавать позиции:

— Владельцы не особо инвестировали в поддержание «товарного вида», а ситуация, когда в Orange Fitness привели клиентов неожиданно закрывшегося City Fitness — экономичной сети того же владельца, — и вовсе подмочила репутацию компании.

По мнению г-на Иткина, прямой конкурент Prime Sport & SPA — это World Class.

— Формат Lite, на мой взгляд, больше тяготеет к бизнес-, а не к премиум-сегменту, — заявил он. — Но, с другой стороны, конкурентами так или иначе являются все фитнес-центры, расположенные в 10–15 минутах езды друг от друга.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.  
Инвестпроекты
Ледовую арену на 5000 мест на левом берегу Дона построит неизвестный инвестор, по всей видимости, Даниил Григорян. Такой объект будет стоить сотни миллионов рублей.