г. Ростов-на-Дону
25 Февраля 2020 19:13:56

Сменил прописку и подорожал на треть

Тепличный проект группы компаний «Флэш», Крупнейший из заявленных на дону, будет реализован в Октябрьском районе Ростовской области. Объем инвестиций вырос с 5 млрд руб. до 6,8 млрд руб.
Сменил прописку и подорожал на треть
Крупнейший из заявленных в Ростовской области тепличных проектов, инвестором которого является ГК «Флэш» Алексея Фролова, подорожал с 5 млрд руб. до 6,8 млрд руб., сообщили N в компании. Причина — валютные колебания. Кроме того, из-за недостаточной возможности подачи газа на участок комплекс мощностью более 20 тонн овощей и зелени в год построят в Октябрьском районе Ростовской области, а не в Семикаракорском, как планировалось изначально.

Проект тепличного комбината ГК «Флэш», запустить который планировалось уже в конце года, подорожал на треть — с 5 млрд руб. до 6,8 млрд руб., рассказал N генеральный директор ООО «Тепличный комбинат “Семикаракорский”» Александр Ищенко.

— Объем инвестиций пересматривался в результате валютных колебаний в конце 2014 года, — пояснил он.

Прошлой осенью в группе компаний Алексея Фролова (экс-гендиректора ООО «ТД “Альфа-Трейд”», развивающего сеть автозаправочных станций «Газпром») впервые заявили о намерениях создать тепличный комплекс для выращивания огурцов, томатов, зелени и салата на собственном участке в 40 га в Семикаракорском районе Ростовской области. Первая очередь мощностью до 20 тыс. тонн продукции в год должна была заработать уже к концу этого года, после реализации второй очереди возможности производства планировалось увеличить до 45 тыс. тонн в год. Проектом также предусмотрен многофункциональный логистический комплекс для приемки, обработки, хранения и отгрузки плодоовощной продукции. По словам Александра Ищенко, инвестор вынужденно переносит проект в Октябрьский район. Новый участок будет сопоставим с прежним по площади, в компании планируют приобрести его в собственность.

— Когда была собрана практически вся исходно-разрешительная документация и разработанная проектная документация готовилась для передачи на экспертизу, газотранс­портная организация сообщила о невозможности транспортировки природного газа в указанном объеме 35,259 млн м3/год ввиду отсутствия свободных мощностей в настоящий момент. Мощности могли бы появиться после реконструкции магистрального газопровода, однако это возможно не ранее 2017 года. Подобные сроки строительства, впрочем как и альтернативные источники подключения к сетям газоснабжения в данном районе, нас не устроили, — объяснил руководитель проекта. — В результате готовый проект тепличного комплекса сменил прописку и будет переименован. В настоящий момент мы работаем над сбором исходно-разрешительной документации и проводим инженерные изыскания на новом участке. Главная задача на данном этапе — заручиться согласием газоснабжающих организаций о подаче газа в требуемом объеме на новом месте, после чего мы сможем быть уверены, что начнем строительство в конце этого года.

Ранее Минсельхозпрод Ростовской области сообщал, что к 2017 году в регионе должны быть введены в эксплуатацию еще как минимум 5 крупных тепличных проектов, в том числе теплицы компании «Аристократ» в Аксайском районе мощностью 19,7 тыс. тонн овощей в год, а также «Донская усадьба» в Тарасовском районе и «Зеленая линия» в Азовском районе мощностью по 14 тыс. тонн продукции каждый. С учетом заявленных «Флэшем» параметров производство овощей, выращенных в закрытом грунте, вырастет на 80 тыс. тонн в год. При этом проект компании Алексея Фролова — крупнейший с точки зрения заявленных мощностей.

В марте агентство «Интерфакс» сообщило об удорожании проектов «Донская усадьба» и «Аристократ». Стоимость первого выросла на 13% — с 3,9 до 4,4 млрд рублей. Второй подорожал на 8% — с 5 до 5,4 млрд рублей.

Заместитель генерального директора ООО «Донская усадьба» Александр Чекмарев рассказал агентству об удорожании голландского оборудования. Генеральный директор ООО «Аристократ» (представляет германскую ISK Aristocrat International) Олег Бекетов привел похожие причины, затрудняющие реализацию планов по созданию тепличного комплекса в Аксайском районе на площади 60 гектаров. Его планировалось ввести в строй к этому году.

— Основная часть оборудования, которое мы закупаем, производится голландской компанией Revaho Agro Services, поэтому из-за роста курса валют стоимость возросла. Чтобы не допустить большего удорожания, мы также будем использовать оборудование отечественных производителей, — сказал он агентству. В момент публикации вопрос финансирования проекта оставался нерешенным.

Комментируя N проект группы «Флэш», гендиректор ООО «Южная усадьба» Алексей Бабичев отмечал, что спрос на тепличные овощи российского производства стабильно высок, но новому игроку стоит входить на рынок постепенно.

— 20 тыс. тонн в год — это очень большой объем: предлагать такое количество овощей можно, только если налажены каналы сбыта, — пояснил он, добавив, что сейчас не самое благоприятное время для запуска подобного проекта: кредиты не слишком доступны, энергоресурсы дорожают.

В ГК «Флэш» заявляли о намерении вкладывать собственные средства вместе с заемными в соотношении 30/70.

— Были проведены предварительные переговоры с рядом крупнейших банков, окончательное решение еще не принято, — сообщил г-н Ищенко. — Это также связано с последними макроэкономическими изменениями в стране. Думаем, что по мере снижения ставки ЦБ условия кредитования для инвесторов должны улучшаться. В финансовой модели заложена ставка кредита 12%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Ростовская компания E.Mi вводит в эксплуатацию новые корпуса для производства ногтевых покрытий под Прагой. В течение двух-трех месяцев такое же предприятие планируют открыть в Аксайском районе Ростовской области. Аналитики рынка отмечают высокий спрос на продукцию для маникюра и быстрые темпы роста производства лаков для ногтей.
Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.