г. Ростов-на-Дону
25 Мая 2020 19:25:14

Большого понемногу

«МИТОС СТРОЙ» взялся за возведение большого дома в Новочеркасске, где почти не ведется высотное строительство.
ОАО «МИТОС СТРОЙ» начало строительство жилого дома площадью 9,3 тыс. кв. м в Новочеркасске. Это более чем в 2 раза превышает весь объем многоквартирного жилья, введенного в городе в 2011 году. Новочеркасские риэлторы говорят о высоком спросе на новые квартиры. Новочеркасская компания «МИТОС СТРОЙ» начала строительство второй очереди ЖК «На Сенном», состоящей из 4 кирпичных блок-секций. Их общая площадь — около 9,3 тыс. кв. м. Планируемая себестоимость строительства, указанная в проектной декларации, — более 220 млн рублей (23,8 тыс. руб. за кв. м). Строящийся жилой дом экономкласса находится в центре города — на ул. Фрунзе. Сдача в эксплуатацию намечена на III квартал 2013 года.
— В апреле мы планируем открыть продажи квартир дольщикам, — заявил N гендиректор ОАО «МИТОС СТРОЙ» Юрий Андрющенко. — Цена будет зависеть от ситуации на рынке. Скорее всего, она составит 32–34 тыс. руб. за кв. м, как и везде по городу. Некоторые квартиры будут сдаваться с отделкой и оборудованием, другие — в стадии стройварианта. Пока строительство ведется только за счет собственных средств. В настоящее время это единственный жилой объект, возводимый компанией в Новочеркасске. Первая очередь ЖК «На Сенном» была сдана в конце 2010 года. Это был самый удачный год для многоквартирного строительства в Новочеркасске. Тогда было введено в эксплуатацию 24,7 тыс. кв. м жилья такого типа (см. инфографику). В прошлом же году в городе строили в основном частники, многоквартирного жилья было сдано чуть более 4 тыс. кв. м. — К сожалению, Новочеркасск не участвует ни в каких программах стимулирования строительства жилья. Уже сейчас чувствуется дефицит новых квартир, — поясняет ситуацию на рынке Юрий Андрющенко. — Насколько мне известно, сейчас в городе ведется только строительство по заказу Минобороны новочеркасской компанией «Росстрой». Мы намного активнее строим жилье в Шахтах и других городах области, там проще взять землю в аренду. Здесь мы даже не смогли получить землю под футбольные поля для детской спортивной школы. Новочеркасские риэлторы подтвердили N, что в городе строится мало жилья, поэтому имеющиеся объекты распродаются довольно быстро. Например, по данным АН «Триумф», в первой очереди ЖК «На Сенном» выкуплены практически все квартиры, а жилье в пос. Октябрьском (промышленный район), где сейчас также ведется строительство, продается по такой же цене, как и в центре. Соответственно, цена «МИТОС СТРОЯ», считают в этом агентстве, вполне нормальная. В АН «Статус» предположили, что рыночной стоимостью для такого объекта является сумма 30 тыс. рублей за кв. м. Корреспондент N нашел два частных объявления о продаже квартир в первой очереди ЖК «На Сенном». Обе квартиры предлагаются в состоянии стройварианта по цене 38 и 38,5 тыс. руб. за кв. м с торгом.
Просмотров: 314

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
На стройплощадку ветропарка Азовской ВЭС ПАО «Энел Россия» прибыли первые комплекты башен и ступиц, необходимые для строительства ветроустановок.
Инвестпроекты
image
Ростовская ГК «Славяне» начала строительство гигантского жилого комплекса на ул. Мечникова с площадью квартир более 90 тыс. кв. м. На получение разрешения ушло 3 года.
Инвестпроекты
image
Фонд развития ветроэнергетики запустил вторую очередь Каменской ветроэлектростанции (ВЭС), теперь ее мощность составляет 100 МВт. ВЭС состоит из 26 ветроэнергетических установок производства компании Vestas мощностью 3,8 МВт каждая.
Инвестпроекты
image
Группа компаний «Ростсельмаш» создает производство самоходных опрыскивателей и посевных комплексов в сегментах мидл+ и премиум, основные ее потребители — агрохолдинги, крупные хозяйства, которые могут себе позволить дорогие машины.
Реклама на сайте и в газете
Заказать