г. Ростов-на-Дону
22 Февраля 2020 00:18:29

В Ростове строят торговый центр посуды и хозтоваров

Ростовская компания «Виктория», владеющая сетью магазинов «Унидом», специализирующихся на торговле посудой и хозтоварами, строит универсальный магазин формата Cash & Carry на Западном. Его торговая площадь составит 2,6 тыс. кв. м; строительство планируется завершить осенью. Проект реализуется на заемные средства: первый синдицированный кредит в размере 60 млн руб. компании в Ростовской области выдали МСП Банк и банк «Возрождение» сроком на 7 лет по ставке 13% годовых.
В Ростове строят торговый центр посуды и хозтоваров

Ростовское ООО «Виктория» в ок­тябре прошлого года приступило к строительству специализированного торгового центра на ул. Малиновского.

Как сообщил N директор компании Зарзанд Согомонян, центр возводится на участке площадью 43,5 сотки, торговая площадь составит 2,6 тыс. кв. м. Это супермаркет формата Cash & Carry для мелкооптовой и розничной торговли товарами народного потребления. Площади в нем будут сдаваться в аренду по цене 600 руб. за кв. м в мес. Строительство планируется завершить в начале IV квартала.

На строительство торгового центра, а также закупку необходимого оборудования и складской техники компания получила кредит в размере 60 млн руб. сроком на 7 лет по ставке 13% годовых. Первый синдицированный кредит по столь низкой ставке компании из Ростовской области выдали МСП Банк (группа ВЭБ) и банк «Возрождение». 

Заместитель управляющего рос­товского филиала банка «Возрождение» Михаил Акопьян сообщил, что сотрудничество двух банков в Ростовской области активизируется:

— Мы рассматриваем инвестиционные проекты, связанные с увеличением производственных мощностей, расширением производства, покупкой производственной недвижимости и пр.

Он говорит, что в условиях текущей финансовой нестабильности инвес­тиционные кредиты на срок от 5 до 7 лет выдаются с эффективной ставкой около 15–16% годовых.

По словам директора ООО «Виктория» Зарзанда Согомоняна, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ, ставка по кредиту пересматриваться не будет.

Он добавил, что уже заключены предварительные договоренности об аренде площадей в строящемся торговом центре с ООО «Спецторг-Юг». Согласно данным, опубликованным на сайте «Спецторга», это крупнейший в России дистрибьютор посуды и хозтоваров. «Спецторг-Юг» — представительство компании в ЮФО, создавшее здесь сеть магазинов «Унидом». Сейчас ООО «Виктория» и ИП Согомоняну З. Д., единоличным собственником которых выступает Зарзанд Согомонян, принадлежат 7 магазинов «Унидом» в Ростове.

— С будущим арендатором строя­щегося универсального магазина — компанией «Спецторг-Юг» — у нас тесные деловые отношения, длящиеся не один год, — пояснил Зарзанд Согомонян.

В 2012 году в Ростове открылся супермаркет посудохозяйственных товаров новосибирской компании «Посуда Центр» площадью 2,5 тыс. кв. метров. По словам директора по маркетингу и рекламе сети магазинов «Посуда Центр» Якова Хромова, конкуренция на ростовском рынке достаточно высокая. Здесь представлены такие крупные оптово-розничные игроки, как «Спецторг-Юг», «Волгорост», «Уютерра», Poisk HOME, «Росинтерьер», гипермаркеты «АШАН», «О’КЕЙ», «Лента», «Магнит».

— Потенциал для развития в таком большом городе, как Ростов, есть, но успех будет при правильном выборе места и ассортимента, — считает Яков Хромов.

Он полагает, что рынок будет замедляться и проседать. По его словам, спрос на посуду есть всегда, только в условиях кризиса покупать ее будут реже. Поэтому цена и ассортимент определят успех проекта.

По его мнению, розничными клиентами торгового центра могут стать жители прилегающего и соседних микрорайонов, оптовым покупателям местоположение не так принципиально.

Яков Хромов сообщил, что планы компании по открытию второго супермаркета «Посуда Центр» в Рос­тове остаются в силе, сейчас ведется активный поиск помещения.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.  
Инвестпроекты
Ледовую арену на 5000 мест на левом берегу Дона построит неизвестный инвестор, по всей видимости, Даниил Григорян. Такой объект будет стоить сотни миллионов рублей.