Жилищное кредитование сохраняет растущую динамику

В течение 9 месяцев жители Ростовской области получили 12728 жилищных кредитов на общую сумму 18,4 млрд рублей. По данным Главного управления Центрального банка по Ростовской области, это выше аналогичных прошлогодних показателей на 30,7% и 39,5% соответственно. Динамика также оказалась чуть выше прошлогодней: 28,3% и 38,3%. Общий объем задолженности населения области перед банками по жилищным кредитам вплотную приблизился к 50 млрд рублей (+30,6% по итогам 9 мес.).

Жилищное кредитование сохраняет растущую динамику, несмотря на снижение темпов роста кредитования розницы в целом (см. N, №45 (1054)). По итогам 9 месяцев средневзвешенная ставка по выданным жителям области жилкредитам в руб­лях составила 12,8% годовых, а средний срок — 15 лет (данные ЦБ). Серьезного изменения эти показатели в течение последних лет не претерпели. Строительство жилья в области, по данным Ростовстата, показывает небольшой рост: за 9 месяцев построено 13558 квартир общей площадью 1367,7 тыс. кв. м, что на 2,9% больше, чем за такой же период 2012 года. Вместе с тем Ростовстат отмечает снижение темпов роста ввода домов в этом году.

В частных разговорах строители многоквартирных домов отмечают снижение платежеспособного спроса и надеются, что банки его поддержат.