г. Ростов-на-Дону
16 апреля 2021 13:51:00

Жилищное кредитование сохраняет растущую динамику

В течение 9 месяцев жители Ростовской области получили 12728 жилищных кредитов на общую сумму 18,4 млрд рублей. По данным Главного управления Центрального банка по Ростовской области, это выше аналогичных прошлогодних показателей на 30,7% и 39,5% соответственно. Динамика также оказалась чуть выше прошлогодней: 28,3% и 38,3%. Общий объем задолженности населения области перед банками по жилищным кредитам вплотную приблизился к 50 млрд рублей (+30,6% по итогам 9 мес.).

Жилищное кредитование сохраняет растущую динамику, несмотря на снижение темпов роста кредитования розницы в целом (см. N, №45 (1054)). По итогам 9 месяцев средневзвешенная ставка по выданным жителям области жилкредитам в руб­лях составила 12,8% годовых, а средний срок — 15 лет (данные ЦБ). Серьезного изменения эти показатели в течение последних лет не претерпели. Строительство жилья в области, по данным Ростовстата, показывает небольшой рост: за 9 месяцев построено 13558 квартир общей площадью 1367,7 тыс. кв. м, что на 2,9% больше, чем за такой же период 2012 года. Вместе с тем Ростовстат отмечает снижение темпов роста ввода домов в этом году.

В частных разговорах строители многоквартирных домов отмечают снижение платежеспособного спроса и надеются, что банки его поддержат.

Просмотров: 1132

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты
image
За первую неделю апреля в банк «Центр-инвест» поступило 227 заявок на кредит в рамках госпрограммы «Сельская ипотека». Это максимальный показатель по количеству заявок с момента старта программы. Специалисты банка объясняют повышенный спрос рекордно низкой ставкой на весь срок кредитования, отсутствием обязательного страхования и минимальным по размеру первоначальным взносом, доступным каждой семье.
Кредиты
image
За два месяца населению Ростовской области было выдано жилищных кредитов на 31% больше, чем год назад. Рост цен на жильё заемщиков не смущает. 
Кредиты
image
В рэнкинге российских банков «Центр-инвест» занял 14-е место по объему ипотечного кредитования и 16-е место по размеру ипотечного портфеля, улучшив свои позиции по обоим показателям на 3 пункта. Исследование рынка ипотечного кредитования по итогам 2020 года подготовило рейтинговое агентство «Эксперт РА».
Кредиты
Теперь минимальные ставки составляют 5,75% годовых при сумме кредита от 3 млн рублей включительно, 6,5% годовых при сумме кредита до 3 млн рублей.