г. Ростов-на-Дону
20 октября 2021 06:32:15

Жилищное кредитование сохраняет растущую динамику

В течение 9 месяцев жители Ростовской области получили 12728 жилищных кредитов на общую сумму 18,4 млрд рублей. По данным Главного управления Центрального банка по Ростовской области, это выше аналогичных прошлогодних показателей на 30,7% и 39,5% соответственно. Динамика также оказалась чуть выше прошлогодней: 28,3% и 38,3%. Общий объем задолженности населения области перед банками по жилищным кредитам вплотную приблизился к 50 млрд рублей (+30,6% по итогам 9 мес.).

Жилищное кредитование сохраняет растущую динамику, несмотря на снижение темпов роста кредитования розницы в целом (см. N, №45 (1054)). По итогам 9 месяцев средневзвешенная ставка по выданным жителям области жилкредитам в руб­лях составила 12,8% годовых, а средний срок — 15 лет (данные ЦБ). Серьезного изменения эти показатели в течение последних лет не претерпели. Строительство жилья в области, по данным Ростовстата, показывает небольшой рост: за 9 месяцев построено 13558 квартир общей площадью 1367,7 тыс. кв. м, что на 2,9% больше, чем за такой же период 2012 года. Вместе с тем Ростовстат отмечает снижение темпов роста ввода домов в этом году.

В частных разговорах строители многоквартирных домов отмечают снижение платежеспособного спроса и надеются, что банки его поддержат.

Просмотров: 1885

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты, займы
В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» Россельхозбанк предоставляет возможность оформить кредит на покупку недвижимости семьям с одним ребенком по ставке от 4,95% годовых. Кредит предоставляется на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита.
Кредиты, займы
image
В первом полугодии портфель кредитов, выданных заемщикам Ростовской области, вырос на 9,2%, достигнув 1,089 трлн рублей. Это уже больше, чем за весь прошлый год (+7,1%). При этом четвертый год подряд розничный портфель растет быстрее корпоративного.
Кредиты, займы
image
По данным банков, малое и среднее предпринимательство в Ростовской области практически восстановилось после первой и второй волн коронавируса. Объем кредитования в этом сегменте с начала года заметно вырос у целого ряда игроков рынка финансовых услуг. К наступившей третьей волне бизнес подготовился, усилив онлайн-составляющую: запускать сейчас офлайновые проекты большинство считает достаточно рискованным.
Кредиты, займы
За 6 месяцев 2021 года банк «Центр-инвест» выдал 3813 ипотечных кредита на общую сумму 8,2 млрд рублей. 40% клиентских сделок приходится на покупку недвижимости на первичном рынке. Ипотечный портфель банка на 01.07.2021 составил 44,6 млрд рублей.