г. Ростов-на-Дону
02 августа 2021 11:21:21

Ипотека поддерживает высокие темпы роста кредитования жителей региона

В первом квартале жители Ростовской области получили кредитов на общую сумму 99 млрд рублей, что на 17,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает ростовское отделение Банка России. При этом выдача кредитов на покупку жилья выросла почти в 1,5 раза – до 23,4 млрд рублей.
Ипотека поддерживает высокие темпы роста кредитования жителей региона

Остаток кредитной задолженности жителей ростовской области перед банками за год ( с 1 апреля 2020) вырос на 12,6%, достигнув 495,6 млрд рублей. В его составе ипотечная задолженность жителей Дона увеличилась на 23,7% – до 212,2 млрд рублей, портфель потребительских кредитов вырос на 5,5% и сложился в размере 283,3 млрд рублей, сообщает ростовское отделение Банка России.

«На рост кредитного портфеля населения как по стране в целом, так и в нашем регионе в большей степени повлияла ипотека, доступности которой во многом способствовали мягкая денежно-кредитная политика, проводимая Банком России, и программы господдержки, – отмечает управляющий Отделением по Ростовской области Южного ГУ Банка России Наталья Леонтьева. – В марте 2021 года средневзвешенная ставка для жителей области приблизилась к своему историческому минимуму и составила 7,3% годовых. При этом год назад ипотечные кредиты в Ростовской области выдавались банками в среднем под 8,9% годовых. В то же время качество ипотечного кредитного портфеля улучшилось. Доля просроченной задолженности в данном сегменте за год сократилась на 0,2 п.п. и составила 0,8%».

В целом же, как следует из данных ЦБ, объем не выплаченных в срок жителями региона кредитов составил на конец первого квартала 27,9 млрд руб. (+20,4% за год). Доля просрочки в портфеле за год выросла с 5,3% до 5,6%.

Что касается вкладов и средств на текущих счетах физлиц (без счетов эскроу). На Дону, как и в целом по России, рост сугубо номинальный. На 1 апреля этот показатель в регионе составил 564,1 млрд рублей, что на 0,2% выше, чем годом ранее. Минимальный плюс обеспечивает капитализация вкладов.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Аналитика
Спустя год своего действия программа льготного ипотечного кредитования на первичном рынке перестала приносить выгоду покупателям квартир. Сначала субсидия помогла рынку компенсировать провал по сделкам в весенний локдаун 2020 года. Однако низкие ставки по кредиту способствовали значительному росту цен. Это в очередной раз доказало, что экономика не меняется только за счет раздачи субсидий.
Кредиты, займы
image
В 2020 году жители Ростовской области получили банковских кредитов на общую сумму свыше 350 млрд рублей, что на 7% больше, чем годом ранее, сообщает ростовское отделение Банка России. Решающий вклад в рост этого показателя внесла ипотека (+50%). Выдача потребительских кредитов сократилась на 1,4%, платежная дисциплина в этом секторе ухудшилась.
Кредиты, займы
image
Данное на минувшей неделе Владимиром Путиным поручение опустить ставку по ипотеке с помощью субсидий до 6,5% уже исполняется: первый такой кредит на Дону выдал ВТБ. Несколько крупных банков принимают заявки. Количество жилищных кредитов, полученных жителями Дона в первые два месяца, превысило прошлогодний уровень на 5%. При этом стоимость среднего чека выросла аж на 9,2%, достигнув почти 2 млн рублей.
Просмотров: 5122

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты, займы
image
По данным банков, малое и среднее предпринимательство в Ростовской области практически восстановилось после первой и второй волн коронавируса. Объем кредитования в этом сегменте с начала года заметно вырос у целого ряда игроков рынка финансовых услуг. К наступившей третьей волне бизнес подготовился, усилив онлайн-составляющую: запускать сейчас офлайновые проекты большинство считает достаточно рискованным.
Кредиты, займы
За 6 месяцев 2021 года банк «Центр-инвест» выдал 3813 ипотечных кредита на общую сумму 8,2 млрд рублей. 40% клиентских сделок приходится на покупку недвижимости на первичном рынке. Ипотечный портфель банка на 01.07.2021 составил 44,6 млрд рублей.
Кредиты, займы
image
По итогам I квартала кредитная задолженность заемщиков Ростовской области перед банками выросла на 5,2%, впервые превысив 1 трлн рублей. Уровень просрочки в местной банковской системе снизился с 7,4% до 7,2%.
Кредиты, займы
С 10 июля договор займа в ломбарде и залоговый билет объединят в один документ, сообщает пресс-служба Банка России.