г. Ростов-на-Дону
17 сентября 2021 17:13:17

Сбер выделит 2,4 млрд рублей на ЖК в Левенцовке

Ростовское отделение Сбербанка сообщило об открытии кредитной линии компании «СЗ ККПД-Инвест» в размере 2,4 млрд рублей для проектного финансирования ЖК «5 элемент» в Левенцовском районе Ростова. Это необычный для города проект комплексной застройки с концепцией дворов, закрытых для въезда машин.
Сбер выделит 2,4 млрд рублей на ЖК в Левенцовке Строительство в Левенцовке

Финансирование Сбера будет использовано компанией «СЗ ККПД-Инвест» для строительства четырех домов на 1259 квартир, реализация которых будет вестись с использованием счетов эскроу. Средства на этих счетах хранятся до завершения строительства и передачи квартир дольщикам.

Левенцовский район – первый проект комплексного освоения территории в Ростове-на-Дону. Проект реализуется с 2009 года и занимает территорию площадью 128 га. Общая площадь составляет 1,3 млн кв. м. Сегодня здесь проживает 45 тыс. человек. Район обладает развитой инфраструктурой с детскими и спортивными площадками, магазинами, банками, аптеками, детскими садами, почтовым отделением, поликлиникой, школой.

«Сбербанк финансирует строительство более полумиллиона квадратных метров жилья в Ростовской области, из них подавляющая часть — с применением эскроу-счетов. Мы – лидер по финансированию проектов по новой схеме, доля банка 93%», цитирует пресс-служба Сбера управляющего Ростовским отделением Руслана Салимова.

Первая очередь ЖК «5 элемент» уже построена и введена в эксплуатацию, в этом году открылись два детских сада.

Строительство жилья на Дону в этом году ведется менее активно по сравнению с прошлым годом. Ввод жилья в январе-августе, по данным Ростовстата, снизился на 15,5%. Государство поддерживает отрасль с помощью субсидирования ставок по ипотеке. Как уже писал N, жители Ростовской области с апреля по август оформили 5,2 тыс. договоров на субсидированную государством ипотеку со ставкой 6,5%. Это второй результат по стране. Лидирует Санкт-Петербург с 9,4 тыс. льготных ипотек. За Ростовом в топ-5 следуют Краснодарский край (3,8 тыс.), Ленинградская область (3,1 тыс.) и Москва (3 тыс.). Всего Росреестр за 5 месяцев зарегистрировал 66,4 тыс. ипотечных договоров с льготной ставкой.

Госпрограмма субсидирования начала действовать в апреле: 20 апреля на Дону был выдан первый кредит по ставке 6,5%. Получить ипотеку на льготных условиях можно будет до 1 ноября, низкая ставка будет сохраняться в течение всего срока кредитования, программа распространяется на квартиры в новостройках стоимостью до 6 млн руб.

При этом ряд застройщиков и банков вводят дополнительные скидки для покупателей жилья. Сберб и «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» также сформировали комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир. Клиенты девелоперской компании смогут получить дисконт на ипотеку в размере до 4% годовых, минимальная доступная ставка по ипотеке составит 0,7% годовых.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Крупные компании
image
Алексей Сидоров покинул пост генерального директора компании «СЗ ККПД-Инвест». Его место занял Дмитрий Патваканов. До этого он был генеральным директором АО «Патриот».
Новости власти
image
Комиссия гордумы по транспортному обслуживанию населения и дорожной деятельности рассмотрела развитие транспортной инфраструктуры новых жилых микрорайонов города. В частности, для повышения доступности микрорайона Платовский будет построен мост через Ростовское море.
Кредиты, займы
image
Компания «СЗ ККПД-Инвест» (входит в ГК «ИНТЕКО») и Ростовское отделение Сбербанка подписали кредитные договоры на сумму свыше 3 млрд рублей Ранее, в июне, банк открыл этой компании кредитный лимит на сумму 1983 млн руб. для строительства 8-го микрорайона ЖК «Левенцовка парк» на западной окраине Ростова.
Практика бизнеса
image
Один из крупнейших ростовских производителей стройматериалов АО «Комбинат крупнопанельного домостроения» (ККПД) планирует в этом году увеличить объем выпуска железобетонных изделий (ЖБИ) на 22%. Из них построят 138 тыс. кв. м жилья. В 2018 году из изделий компании было построено 10% от общего количества жилой площади, возведенной в Ростове-на-Дону.
Бизнес и власть
image
Директор Департамента координации строительства Ростова Юрий Черевиченко сообщил депутатам городской Думы, что в реестр пострадавших участников долевого строительства по состоянию на 11 февраля 2019 года включено 1857 ростовчан по 40 многоквартирным домам. Почти 1100 дольщиков могут быть обеспечены жильем в ближайшее время в рамках соглашений с тремя строительными компаниями города.
Просмотров: 9774

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты, займы
В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» Россельхозбанк предоставляет возможность оформить кредит на покупку недвижимости семьям с одним ребенком по ставке от 4,95% годовых. Кредит предоставляется на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита.
Кредиты, займы
image
В первом полугодии портфель кредитов, выданных заемщикам Ростовской области, вырос на 9,2%, достигнув 1,089 трлн рублей. Это уже больше, чем за весь прошлый год (+7,1%). При этом четвертый год подряд розничный портфель растет быстрее корпоративного.
Кредиты, займы
image
По данным банков, малое и среднее предпринимательство в Ростовской области практически восстановилось после первой и второй волн коронавируса. Объем кредитования в этом сегменте с начала года заметно вырос у целого ряда игроков рынка финансовых услуг. К наступившей третьей волне бизнес подготовился, усилив онлайн-составляющую: запускать сейчас офлайновые проекты большинство считает достаточно рискованным.
Кредиты, займы
За 6 месяцев 2021 года банк «Центр-инвест» выдал 3813 ипотечных кредита на общую сумму 8,2 млрд рублей. 40% клиентских сделок приходится на покупку недвижимости на первичном рынке. Ипотечный портфель банка на 01.07.2021 составил 44,6 млрд рублей.