г. Ростов-на-Дону
07 декабря 2021 05:57:45

Военная ипотека набирает обороты

Ростовская область и Краснодарский край входят в тройку лидеров субъектов РФ по военной ипотеке, и объемы выдачи в рамках программы продолжают расти. Если за весь 2013 год количество сделок в Южном военном округе (ЮВО) составило около 3 тыс., то уже в I квартале 2014 года этот показатель превысил 1,2 тыс.

По данным штаба ЮВО, в первом квартале 2014 года в двух южных регионах — Ростовской области и Краснодарском крае — было совершено чуть менее 700 сделок по покупке жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной сис­темы (НИС), в целом по ЮВО — 1,2 тыс. участников НИС. За весь 2013 год количество сделок составило около 3 тыс. 
Наибольшее количество квартир (около 92%) в рамках накопительно-ипотечной системы в ЮВО приобретается на вторичном рынке жилья. При этом 6,5% пришлось на сделки приобретения жилого дома с земельным участком, около 1,5% — на покупку квартир по договорам участия в долевом строительстве. На 1 апреля 2014 года с начала функционирования НИС около 16,5 тыс. военнослужащих силовых ведомств ЮВО приобрели жилье по военной ипотеке, из них более 7,5 тыс. — военнослужащие Минобороны России.

Из опрошенных участников обзора военную ипотеку кредитуют банки «ГЛОБЭКС» (по стандартам АИЖК) и Россельхозбанк.

— В 2014 году нет предпосылок к снижению темпов развития данного сегмента кредитования, — уверена управляющая филиала «Ростовский» банка «ГЛОБЭКС» (Группа Внешэкономбанка) Лариса Сулацкая. — Максимальный объем ипотечного кредита, который предоставляется в рамках НИС, сегодня составляет 2,4 млн руб. Первый год ставка — 9,5%, каждый последующий год ставка пересчитывается в соответствии с методикой АИЖК.

Ростовский филиал Россельхозбанка выдает кредиты по программе «Военная ипотека» с ноября 2012 года. Здесь отмечают, что квартиры в Ростовской области покупают не только военнослужащие-ростовчане. Связано это с тем, что по условиям программы военнослужащий может приобрести жилье в любом регионе Российской Федерации независимо от своей регистрации и места прохождения службы.

— В рамках этой программы мы кредитуем приобретение жилья на вторичном рынке — квартир либо земельного участка с расположенным на нем жилым домом (частью жилого дома), — рассказал директор Ростовского регионального филиала Россельхозбанка Игорь Пятигорец. — Ставки по военной ипотеке — 10,5% при покупке квартиры и 11,5% при покупке дома с земельным участком. Ставки фиксированные и не зависят от ставки рефинансирования.

В 2013 году Ростовским филиалом Россельхозбанка было выдано 9 таких кредитов на сумму 14 млн рублей. В 2014 году запланировано к выдаче не менее 30 кредитов на 50 млн рублей.

По наблюдениям собеседников N, около 70% квартир, приобретаемых в Ростовской области по программе военной ипотеки, покупаются в Ростове, чаще всего в Советском, Октябрьском и Ворошиловском райо­нах.

Просмотров: 1742

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты, займы
image
Компания «Алюминий Металлург Рус» из Белой Калитвы стала участником «Корпоративной программы повышения конкурентоспособности» Минпромторга России с льготным финансированием Сбера.
Кредиты, займы
image
На платформе «Финуслуги» Московской биржи заработал сервис потребительского кредитования. Банк «Центр-инвест» выступил пилотным банком для реализации этого проекта. Теперь пользователь «Финуслуг» может в личном кабинете выбирать кредитные предложения полностью онлайн без визита в офис банка.
Кредиты, займы
image
Ростовская швейная фабрика «Элис фэшн рус» получит 100 млн рублей от федерального и регионального фондов развития производства по программе «Производительность труда». Стоимость этих денег существенно ниже текущих ставок по кредитам.
Кредиты, займы
В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» Россельхозбанк предоставляет возможность оформить кредит на покупку недвижимости семьям с одним ребенком по ставке от 4,95% годовых. Кредит предоставляется на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита.