г. Ростов-на-Дону
05 Апреля 2020 18:23:48

Ипотека упала, однако привлекательности для банков не потеряла

Сокращение объемов выдачи кредитов на приобретение жилья компенсируется низким уровнем просрочки.
Ипотека упала, однако привлекательности для банков  не потеряла

Население Ростовской области получило в 2015 году 16805 жилищных кредитов на сумму 24,9 млрд рублей, свидетельствует статистика Банка России. Это, соответственно, на 34% и 37% меньше, чем в 2014 году.

Жилищные кредиты обошлись донским заемщикам в прошлом году дороже в среднем на 0,8% годовых. Средневзвешенная ставка по ипотеке сложилась на уровне 13,4% годовых. Средний объем одного кредита сократился с 1,55 млн руб. до 1,48 млн руб. Представители банков называют ипотеку светлым пятном по причине крайне низкой доли просроченной задолженности в этом секторе, которая за три последних года не превысила 1%. Они охотно выступают партнерами застройщиков, предоставляя кредиты на покупку строящегося жилья.

Темпы снижения объемов выдачи жилкредитов коррелируют с общим падением рынка кредитования донского населения (–36%). Учитывая долгосрочный характер ипотеки, ее доля в региональном розничном портфеле кредитов увеличилась за год с 26,4% до 31,9%, что в какой-то степени его стабилизирует. У «Центр-инвеста» эта доля, по его собственным данным, достигла 40%. В 2015 году этим банком выдано 2705 ипотечных кредитов на общую сумму 4,9 млрд рублей.

— Когда население является инвестором (вкладчики) и заемщиком (потребительские кредиты, ипотека) — это идеальная модель для инвес­тиций, — считает председатель совета директоров банка Василий Высоков.

ВТБ24 выдал донским заемщикам 2333 кредита на сумму 3,6 млрд рублей. По словам заместителя управляющего по бизнесу ростовского оперофиса ВТБ24 Максима Алексеева, большую часть продаж составили кредиты на готовое жилье.

Просмотров: 58

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты
В соответствии с Указом Президента РФ неделя с 30 марта по 3 апреля объявлена в России нерабочей.
Кредиты
Банк постоянно работает над улучшением дистанционных каналов обслуживания.
Кредиты
image
В прошлом году банки существенно сократили выдачу кредитов крупным компаниям и увеличили финансирование малого и среднего бизнеса, а также населения. Всего они выдали заемщикам Ростовской области кредитов на сумму 1,1 трлн рублей — это на 5,2% меньше, чем годом ранее. Бизнес из этой суммы получил 755,8 млрд руб. (–14%), население — 327,1 млрд руб. (+12,8%). Просрочка в корпоративном секторе выросла с 10% до 17,1%. Доля плохих долгов физлиц, напротив, уменьшилась с 6,2% до 5% от суммы задолженности.
Кредиты
Банк «Центр-инвест» снизил ставки по программам ипотечного кредитования на 1%. Теперь минимальная ставка по ипотеке составляет 7,75% годовых.
Реклама на сайте и в газете
Заказать