г. Ростов-на-Дону
20 сентября 2021 05:51:25

Ипотечные субсидии закроют 22% от прошлогодних потребностей

На минувшей неделе Правительство РФ приняло решение предоставить Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банкам 20 млрд рублей для субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на первичном рынке.

Субсидии предоставляются на возмещение недополученных доходов кредитных организаций и АИЖК до уровня ключевой ставки ЦБ РФ, увеличенной на 3,5 процентного пункта, вследствие предоставления ими скидок при выдаче физическим лицам кредитов по ставке 12% годовых. Под субсидирование попадают кредиты в рублях, которые выданы в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года. Размер кредита для регионов — до 3 млн рублей. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20% стоимости приобретаемого жилья. По оценкам министра финансов Антона Силуанова, субсидии позволят банкам выдать жилкредитов на 400 млрд рублей. В прошлом году, по данным ЦБ, россияне получили таких кредитов на сумму 1,8 трлн рублей. Таким образом, прошлогоднюю потребность рынка в жилкредитах субсидированные кредиты закрывают на 22%. Заемщикам Ростовской области субсидий, по расчетам N, хватит на выдачу примерно 9 млрд руб­лей, если доля региона на рынке сохранится. В прошлом году донские жители, по данным ЦБ, получили от банков на приобретение жилья почти 40 млрд рублей.

На минувшей неделе заявки на участие в программе субсидирования ипотечных ставок подали 11 банков. Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи жилищных (ипотечных) кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Все три лидера местного рынка — Сбербанк, ВТБ24 и «Центр-инвест», — если судить по данным за прошлый год, отвечают этому критерию. Банки поменьше получат доступ к субсидиям через АИЖК. 

Просмотров: 1916

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Кредиты, займы
В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» Россельхозбанк предоставляет возможность оформить кредит на покупку недвижимости семьям с одним ребенком по ставке от 4,95% годовых. Кредит предоставляется на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита.
Кредиты, займы
image
В первом полугодии портфель кредитов, выданных заемщикам Ростовской области, вырос на 9,2%, достигнув 1,089 трлн рублей. Это уже больше, чем за весь прошлый год (+7,1%). При этом четвертый год подряд розничный портфель растет быстрее корпоративного.
Кредиты, займы
image
По данным банков, малое и среднее предпринимательство в Ростовской области практически восстановилось после первой и второй волн коронавируса. Объем кредитования в этом сегменте с начала года заметно вырос у целого ряда игроков рынка финансовых услуг. К наступившей третьей волне бизнес подготовился, усилив онлайн-составляющую: запускать сейчас офлайновые проекты большинство считает достаточно рискованным.
Кредиты, займы
За 6 месяцев 2021 года банк «Центр-инвест» выдал 3813 ипотечных кредита на общую сумму 8,2 млрд рублей. 40% клиентских сделок приходится на покупку недвижимости на первичном рынке. Ипотечный портфель банка на 01.07.2021 составил 44,6 млрд рублей.