Сегодня 20 октября 2019 года

Погода в Ростове +11°


10.06.2014 16:35

Город предлагает построить рынок

Егор Грицуков
«Город N» №22 (1081), 10 ИЮНЯ 2014

Ростовский Фонд имущества выставил на торги право на заключение договора аренды сроком на 3 года земельного участка площадью около 80 соток, расположенного в Левенцовке, под строительство рынка продовольственных товаров.

Ростовский Фонд имущества выставил на торги право на заключение договора аренды сроком на 3 года земельного участка площадью около 80 соток, расположенного в Левенцовке, под строительство рынка продовольственных товаров.

Аукцион состоится 7 июля. Начальная цена аренды — размер годовой арендной платы — составляет 2,9 млн рублей без учета НДС. Шаг аукциона — 145 тыс. рублей. Участок находится рядом с пр. Солженицына и ул. Жданова. Весь земельный учас­ток находится в археологической зоне, а также имеет обременение — охранную зону инженерных коммуникаций площадью 1 сотка.

Год назад Фонд имущества пытался сдать в аренду эту землю по более низкой цене — 2,2 млн рублей без учета НДС.

По словам эксперта по коммерческой недвижимости КУН «Капитал» Константина Поцелуева, в первых торгах по этому земельному участку победила местная крупная компания.

— В ходе аукциона компания повысила начальную цену торгов в 4 раза — до 8,6 млн рублей, — добавляет эксперт. — Но потом они отказались подписывать договор аренды.

Ранее руководитель ЗАО «Цент­ральный рынок» Юрий Муковоз отмечал, что начальная цена, скорее всего, высокая, поскольку аренду надо выплачивать с самого начала, а не после завершения строительства объекта.

— Мне не известна средняя выручка ростовских рынков, поэтому не ясно, устроит ли заявленная цена представителей этого бизнеса, — отметил директор АН «Парус» Максим Хмель. — Также для более точной оценки нужно знать стоимость строи­тельства крытого павильона. На мой взгляд, хотя бы один продовольственный рынок в Левенцовке нужен, поскольку этот микрорайон активно разрастается. Но я не понимаю логику организатора торгов, т. к. обычно, если первый аукцион не состоялся, повторные торги проводятся хотя бы с минимальным понижением цены. Возможно, в Фонде имущества посчитали, что за счет увеличения емкости микрорайона это предложение стало более привлекательным.


Теги: Фонд имущества Ростова, Левенцовка, рынки

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

10231 просмотр


Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин