г. Ростов-на-Дону
05 Июля 2020 10:15:00

В промзонах сдаются два участка

В начале марта МУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону» проведет аукцион по сдаче в аренду 2 земельных участков сроком на 3 года. Начальная цена аренды — 4,2 и 4,9 тыс. рублей за сотку в месяц.Первый участок площадью 20 соток находится на ул. Днепроградской (промзона «Каменка»). Он предназначен для строительства межбольничной аптеки. Начальная цена арендной платы с НДС — 4,9 тыс. рублей за сотку в месяц. Второй участок площадью 9 соток расположен по пер. Машиностроительному (Советский район). Он предназначен для строительства склада. Начальная цена арендной платы с НДС — 4,2 тыс. рублей за сотку в месяц. Согласно аукционной документации, оба объекта подключены к сетям инженерно-технического обеспечения.По мнению специалиста по коммерческой недвижимости КУН «Капитал» Константина Поцелуева, начальная цена аренды обоих земельных участков вполне нормальная, в ходе торгов она может вырасти.— Что касается участка на ул. Днепроградской, то для строительства межбольничной аптеки данная локация не подходит, т. к. там частный сектор и низкий пешеходный трафик, — говорит эксперт. — Даже если аптека не станет заниматься продажами в розницу, а будет предназначаться для складирования лекарственных препаратов и дальнейшего снабжения ими медучреждений, то можно заметить, что больниц поблизости просто нет. Кроме того, обычно медучреждения закупают препараты через систему госзакупок.— Участок по пер. Машиностроительному для размещения склада подходит, — полагает эксперт. — Плюсом может стать наличие железнодорожной ветки, если заключен договор с «РЖД». Если по истечении срока аренды землю можно будет приватизировать, то это будет выгоднее покупки земли, т. к. в данном районе цена продажи колеблется от 200 до 450 тыс. рублей за сотку.
Просмотров: 6127

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Рынок земли
image
В центре Ростова в рамках ул. Красноармейской, Восточной, пер. Крепостного и Журавлева в течение последнего месяца расчищена территория. Владелец участка — ООО «Интер-Ойл» - заявляет, что пока не планирует там ничего строить.
Рынок земли
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу участок в пер. Соборном, вблизи пересечения с ул. Мечникова, площадью 5644 кв. м. На нем также расположены производственные здания. Начальная стоимость объекта — 75 млн руб.
Рынок земли
Администрация Ростова решила выставить на аукцион земельный участок в Александровке под строительство объектов сферы торговли и бытового обслуживания. Эксперты разошлись во мнении о привлекательности этого участка для бизнеса.
Рынок земли
image
Ростовский фонд имущества с первой попытки сдал в аренду на 5 лет земельный участок площадью 511 кв. м на ул. Береговой для размещения плоскостной парковки. Начальная цена выросла в 18 раз. В январе город попытается сдать в аренду сразу два участка в Левенцовке для строительства многоуровневых парковок.
Реклама на сайте и в газете
Заказать