г. Ростов-на-Дону
01 октября 2020 22:15:29

Продаются участки под коммерческие объекты

Фонд имущества Ростова проведет 1 июля открытые аукционные торги на право аренды 2 земельных участков в Ростове сроком на три года. Первый участок расположен в Ворошиловском районе и предлагается для строительства парикмахерской. Его размер — 4,5 сотки. Начальная цена аренды — 60,5 тыс. руб. в мес. (13,4 тыс. руб. за сотку в мес.).

Второй участок расположен на ул. Королева и предлагается под строительство продовольственного и промтоварного магазина. Его площадь — 3,5 сотки, начальная цена аренды — 44 тыс. руб. в мес. (12,6 тыс. руб. за сот­ку в мес.).

Эксперт по коммерческой недвижимости КУН «Капитал» Константин Поцелуев считает, что соотношение площади и цены участков очень интересное, так как наблюдается дефицит торговых объектов.

— У этих объектов уже есть техусловия на подведение всех коммуникаций, рыночная цена таких участков составляет около 2–3 млн руб. за сотку, — говорит он. — С учетом того, что земля предлагается с возможностью последующего выкупа, можно говорить о том, что будущий собственник сможет приобрести объекты по цене на 40–50% ниже рыночной. Думаю, что на аукционе будет ажиотаж. Правда, участок на ул. Королева более привлекателен, поскольку выходит на проезжую магистраль. Второй участок менее выгоден, т. к. расположен на второй линии.

Просмотров: 7088

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Рынок земли
image
В центре Ростова в рамках ул. Красноармейской, Восточной, пер. Крепостного и Журавлева в течение последнего месяца расчищена территория. Владелец участка — ООО «Интер-Ойл» - заявляет, что пока не планирует там ничего строить.
Рынок земли
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу участок в пер. Соборном, вблизи пересечения с ул. Мечникова, площадью 5644 кв. м. На нем также расположены производственные здания. Начальная стоимость объекта — 75 млн руб.
Рынок земли
Администрация Ростова решила выставить на аукцион земельный участок в Александровке под строительство объектов сферы торговли и бытового обслуживания. Эксперты разошлись во мнении о привлекательности этого участка для бизнеса.
Рынок земли
image
Ростовский фонд имущества с первой попытки сдал в аренду на 5 лет земельный участок площадью 511 кв. м на ул. Береговой для размещения плоскостной парковки. Начальная цена выросла в 18 раз. В январе город попытается сдать в аренду сразу два участка в Левенцовке для строительства многоуровневых парковок.
Реклама на сайте и в газете
Заказать