Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость снизились
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Российской Федерации по итогам третьего квартала упал на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до $ 1,3 млрд. Всего с начала 2012 года на офисы, торговые центры и склады инвесторы потратили $ 2,85 млрд — такие данные приводит аналитическое агентство CBRE на своем интернет-сайте.
Объем сделок с торговой недвижимостью в третьем квартале упал и составил пятую часть объема, зафиксированного за аналогичный период 2011 года, — $ 75,6 миллиона.
В целом с начала года в торговую недвижимость было вложено $ 824 миллиона, что на 35 процентов меньше, чем за девять месяцев прошлого года. Динамика показателя соответствует общей тенденции снижения инвестиций в коммерческую недвижимость после пиковых результатов 2011 года.
Инвестиции в офисы в третьем квартале в 1,5 раза превысили данные за второй и составили $ 764 миллиона. Но это на 20 процентов ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
В целом инвесторы вложили в покупку российских офисов $ 1261 млн (на 37 процентов меньше, чем за девять месяцев 2011 года). Доля сделок с офисными помещениями в общем объеме инвестиций составила 44 процента.
— Российский рынок чувствует себя достаточно комфортно, опережая по темпам восстановления Европу. Сдерживающее влияние на активность инвесторов оказывает отсутствие четких сигналов разворота в экономике еврозоны. Но у инвесторов сохраняется интерес к российскому рынку — текущий список сделок, находящихся на различной стадии подготовки, позволяет прогнозировать, что в четвертом квартале объем инвестиций в коммерческую недвижимость превысит $ 1,5 млрд, — отмечают в CBRE.
