Сегодня 20 октября 2019 года

Погода в Ростове +11°


13.02.2014 12:29

Застройщик реализует торгово-офисный комплекс целиком

Елена Лукашова
«Город N» №05 (1064), 11 ФЕВРАЛЯ 2014

Новый четырехэтажный торгово-офисный комплекс класса А общей площадью около 3,9 тыс. кв. м, расположенный на ул. Нижней Нольной, неподалеку от Парка им. Вити Чере­вичкина, выставлен на продажу.

Цена — 250 млн рублей (63,4 тыс. рублей за кв. м). Объект введен в эксплуатацию в декабре прошлого года, застройщиком является группа компаний «Жилстрой». Площадь торгово-офисных помещений составляет 2,6 тыс. кв. м, построена подземная парковка на 30 машино-мест.

Генеральный директор ГК «Жилстрой» Анд­рей Смехунов рассказал корреспонденту N, что объект строился с целью дальнейшей продажи и реализовать его планируют одному собственнику, поскольку при большом коли­честве владельцев усложняется управление зданием. Сейчас оно пустует. Застройщик рассматривает и возможность сдачи всего комплекса в аренду — ее ставка составит 2 млн рублей в месяц с учетом парковочных мест. Г-н Смехунов полагает, что собственник на этот объект найдется в течение текущего года, сейчас ведутся переговоры с потенциальными покупателями.

Директор отдела «Коммерческая недвижимость» компании «Дон-МТ-недвижимость» Наталья Сташкив считает наличие подземной парковки одним из преимуществ этого объекта, однако найти покупателя, по ее мнению, все равно будет сложно.

— Заявленная цена для объекта в нашем городе достаточно высокая, — комментирует она. — Не отрицаю, что она соответствует качеству торгово-офисного комплекса, но сейчас на такие объекты спроса практически нет. В городе есть 2–3 подобных объекта, даже с меньшей ценой продажи — около 100 млн рублей, однако они пустуют.


Теги: торгово-офисные центры, торговые центры, офисы

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

5560 просмотров


Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин