Сегодня 15 октября 2019 года

Погода в Ростове +10°


12.09.2013 16:24

Здание на «золотом отрезке» Садовой заинтересовало одного покупателя

Антон Рогов
«Город N» №35 (1044), 10 СЕНТЯБРЯ 2013

В начале сентября Фонд имущества провел аукцион по продаже помещений общей площадью 1400 кв. м, расположенных в шестиэтажном зда­нии на «золотом отрезке» ул. Б. Садо­вой недалеко от пр. Ворошиловского.

«Доходный дом Г. П. Емельянова», по словам эксперта, находится в плохом состоянии. Фото Михаила Мальцева.Аукцион состоял из 5 лотов. В са­мый крупный лот вошли комнаты, находящиеся на первых четырех этажах здания общей площадью 1032 кв. м. Стоимость лота составила 63,4 млн рублей (61,4 тыс. рублей за кв. м без учета НДС). Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Доходный дом Г. П. Емельянова», поэтому производить какие-либо работы, изменяющие его облик, запрещено.

Аукцион был признан несостоявшимся, т. к. на каждый из представленных лотов нашлось лишь по одному участнику. Единственным претендентом на покупку этих объектов стала Татьяна Погиба.

По словам специалиста по коммерческой недвижимости, пожелавшего остаться неназванным, стоимость этого предложения завышена, т. к. объект находится в плохом состоянии, а в его ремонт потребуются огромные вложения, которые могут составить от 30% до 40% от стоимости покупки.

— Насколько мне известно, четвертый этаж в этом здании выкуплен другим юрлицом, — добавил эксперт. — На следующих торгах начальная цена этого объекта может снизиться на 15%.

Стоит отметить, что объявление о продаже этого здания размещено на сайте СК «Славяне». В отделе продаж этой компании пояснили, что они владеют несколькими помещениями в этом объекте, которые сейчас выставлены на продажу.


Теги: Фонд имущества Ростова

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

5804 просмотра


Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Яндекс.Метрика

Copyright © 2000-2018 Газета «Город N» | Данный сайт является интернет-версией деловой газеты «Город N» | Использование материалов допускается только со ссылкой на «Деловой Ростов» или «Город N» | Учредитель, издатель и редакция ООО «Газета» | Адрес редакции: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 261/81, оф. 803-804 | Телефон (факс) редакции: +7 (863) 2 910 610 | e-mail: n@gorodn.ru | Редактор сайта — Алексей Тимошенко | Дизайн сайта — Владимир Подколзин