г. Ростов-на-Дону
16 Июля 2020 21:29:06

Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость снизились

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Российской Федерации по итогам третьего квартала упал на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до $ 1,3 млрд. Всего с начала 2012 года на офисы, торговые центры и склады инвес­торы потратили $ 2,85 млрд — такие данные приводит аналитическое агентство CBRE на своем интернет-сайте.

Объем сделок с торговой недвижимостью в третьем квартале упал и составил пятую часть объема, зафиксированного за аналогичный период 2011 года, — $ 75,6 миллиона.

В целом с начала года в торговую недвижимость было вложено $ 824 миллиона, что на 35 процентов меньше, чем за девять месяцев прош­лого года. Динамика показателя соответствует общей тенденции снижения инвестиций в коммерческую недвижимость после пиковых результатов 2011 года.

Инвестиции в офисы в третьем квартале в 1,5 раза превысили данные за второй и составили $ 764 миллиона. Но это на 20 процентов ниже, чем за аналогичный период прошлого года.

В целом инвесторы вложили в покупку российских офисов $ 1261 млн (на 37 процентов меньше, чем за девять месяцев 2011 года). Доля сделок с офисными помещениями в общем объеме инвестиций составила 44 процента.

— Российский рынок чувствует себя достаточно комфортно, опережая по темпам восстановления Европу. Сдерживающее влияние на активность инвесторов оказывает отсутствие четких сигналов разворота в экономике еврозоны. Но у инвесторов сохраняется интерес к российскому рынку — текущий список сделок, находящихся на различной стадии подготовки, позволяет прогнозировать, что в четвертом квартале объем инвестиций в коммерческую недвижимость превысит $ 1,5 млрд, — отмечают в CBRE.

Просмотров: 5911

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Рынок зданий
На пр. Буденновском, между Б. Садовой и Пушкинской, продается четырехуровневое здание площадью 2 тыс. кв. м за 150 млн руб. (75 тыс. руб. за кв. м), сообщается на сайтах недвижимости. Согласно объявлению, это арендный бизнес. Арендатор 1-го этажа — кафе «Питькофе».
Рынок зданий
image
Действующий мини-отель «Мистер Икс», расположенный в центре Ростова, выставлен на продажу за 179 млн рублей. Эксперты сошлись во мнении, что цена слишком завышена.
Рынок зданий
image
Девятиэтажное здание гостиницы «Западная» выставлено на продажу за 220 млн рублей. По мнению риелторов, при снижении ценника объект может заинтересовать отельеров. Один из экспертов полагает, что причина продажи кроется в сокращении турпотока, в связи с чем гостиница перестала приносить прибыль, необходимую владельцам.
Рынок зданий
image
На пр. Ворошиловском в октябре будет построен торгово-офисный центр общей площадью 2,2 тыс. кв. м. Ранее на этом месте находилась парковка, а планировалось строительство ресторана. По мнению риелторов, в новом здании наибольшим спросом будут пользоваться торговые площади, которые подойдут для общепита или ретейла.
Реклама на сайте и в газете
Заказать