Батайчане заедут в ТЦ по дороге из Ростова домой
В Батайске состоялось открытие торгово-развлекательного комплекса «Оранжерея». Это первый в городе крупный объект такого рода. Пока в ТЦ открылось менее половины магазинов, с которыми подписаны договоры аренды. Связано это с тем, что некоторые арендаторы не успели отремонтировать свои помещения.
26 апреля на въезде в Батайск открылся ТРК «Оранжерея», площадь трехэтажного комплекса составляет около 11,2 тыс. кв. м. Как сообщила N Илона Шилина, директор УК «Эксперт Девелопмент», управляющей новым объектом, уже заключено около 70 договоров аренды помещений, однако работу в день официального открытия центра начали 30 арендаторов. Из якорных арендаторов открыли свои магазины супермаркет сети «Ассорти» (932 кв. м на первом этаже) и магазин одежды Zolla (второй этаж, 366 кв. м). Пока не начали работу магазин Incity (продает одежду, в «Оранжерее» занимает помещение площадью 563 кв. м на втором этаже) и крупнейший из арендаторов ТЦ — супермаркет детских товаров (в управляющей компании ТЦ сообщить его название отказались, по некоторым данным, речь идет о «Детском мире»), который займет 1400 кв. м на третьем этаже здания. По словам госпожи Шилиной, задержка открытия части магазинов связана отчасти с тем, что застройщик — строительная компания «Анастасия» — в период экономического кризиса 2008–2009 годов был вынужден перенести сроки сдачи объекта в эксплуатацию. С другой стороны, часть арендаторов по разным причинам сами не торопятся с открытием, говорит директор УК. Тем не менее предполагается, что до конца лета все магазины, расположенные в ТЦ, начнут свою работу, заявила Илона Шилина. Размер арендной ставки в ТЦ «Оранжерея» УК «Эксперт Девелопмент» не раскрывает.
В пресс-службе сети «Связной» (арендует 50 кв. м на втором этаже «Оранжереи») N сообщили, что компания пока не запустила свой магазин, поскольку дожидается завершения ремонтных работ «на определенных площадях» ТРК, это объясняется желанием создать максимально комфортные условия для сотрудников магазина и покупателей. Вероятно, в «Связном» ждут открытия других магазинов, которые привлекут в ТРК большее число посетителей. Потенциал торгового центра в «Связном» оценивают как высокий с точки зрения его местоположения и пула арендаторов, который привлечет в «Оранжерею» значительное число покупателей.
Совладелец ГК «Миллениум», управляющей сетью «Ассорти», Михаил Сичинава сообщил N, что оценивает перспективы «Оранжереи» как хорошие, в первую очередь — из-за ее местоположения на въезде в Батайск, прямо напротив крупного массива многоквартирных домов в Северном районе города, и из-за наличия хорошей парковки. Благодаря этому посетителями супермаркета «Ассорти» по вечерам в будние дни смогут стать батайчане, работающие в Ростове и возвращающиеся домой, а в выходные — семьи, в том числе с детьми, проживающие через дорогу от ТЦ. Добраться до него они смогут через подземный переход. По словам господина Сичинавы, в «Оранжерее» «Ассорти» планирует сделать упор на определенные товарные группы, в частности на производство собственной выпечки — других пекарен в этой части Батайска нет.
